Appartements
575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,8 % sur 1 an −29,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 488 et 770 €/m²
- Prix médian
- 41 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
L'immobilier à Wallon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne-du-Rouvray
-
Prix au m² des appartements
575 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray : 890 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Saint-Étienne-du-Rouvray : 2 024 €/m²
-
Propriétaires
6,5 %
Saint-Étienne-du-Rouvray : 44,6 %
-
Logements vacants
12 %
Saint-Étienne-du-Rouvray : 6,1 %
Prix au m² à Wallon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Wallon avec votre budget ?
- environ 324 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Wallon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 805 €/m² |
| 2022 | 730 €/m² |
| 2023 | 520 €/m² |
| 2024 | 632 €/m² |
| 2025 | 564 €/m² |
De 2021 à 2025, à Wallon, le prix médian au m² des appartements est passé de 805 € à 564 € (baisse de 29,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 23 appartements et 1 maisons
- 2022 25 ventes, dont 23 appartements et 2 maisons
- 2023 49 ventes, dont 38 appartements et 11 maisons
- 2024 18 ventes, dont 17 appartements et 1 maisons
- 2025 40 ventes, dont 38 appartements et 2 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Wallon ?
Appartements
- 2 pièces 42 000 € 796 €/m² · 54 m² · 9 ventes
- 3 pièces 35 000 € 559 €/m² · 63 m² · 21 ventes
- 4 pièces 41 500 € 519 €/m² · 80 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 61 500 € 613 €/m² · 98 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Wallon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Wallon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Wallon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 46 000 € | 575 €/m² | |
| 3 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 42 000 € | 525 €/m² | |
| 50 rue du Madrillet Wallon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 341 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 4 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 2 pièces | 47 m² | 24 000 € | 511 €/m² | |
| 1 résidence Mirabeau Tour 1 Wallon | Appartement 6 pièces | 104 m² | 78 000 € | 750 €/m² | |
| 1 résidence Mirabeau Tour 2 Wallon | Appartement 2 pièces | 55 m² | 48 750 € | 886 €/m² | |
| 2 rue Eugenie Cotton Wallon | Appartement 4 pièces | 83 m² | 55 000 € | 663 €/m² | |
| 2 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 44 000 € | 698 €/m² | |
| 1 rue des Vosges Wallon | Appartement 3 pièces | 65 m² | 34 000 € | 523 €/m² | |
| 5 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 36 000 € | 450 €/m² | |
| 1 résidence Mirabeau Tour 2 Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 5 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 32 500 € | 516 €/m² | |
| 4 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 39 000 € | 488 €/m² | |
| 5 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 1 résidence Mirabeau Tour 1 Wallon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 56 050 € | 890 €/m² | |
| 2 rue Eugenie Cotton Wallon | Appartement 5 pièces | 100 m² | 79 000 € | 790 €/m² | |
| 6 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 5 pièces | 92 m² | 42 500 € | 462 €/m² | |
| 3 rue Louis Jouvet Wallon | Appartement 4 pièces | 70 m² | 25 871 € | 370 €/m² | |
| 2 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 4 pièces | 80 m² | 38 000 € | 475 €/m² | |
| 6 Imm Faucigny Alpes Wallon | Appartement 3 pièces | 63 m² | 32 500 € | 516 €/m² |
Wallon face aux quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray
Wallon et les 8 autres quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Wallon Ce quartier | 610 € | 575 € | NC | −30,0 % | 58 |
| Technopole | 2 210 € | 1 704 € | 2 372 € | −0,3 % | 55 |
| Champ de Courses | 2 065 € | 988 € | 2 073 € | −6,4 % | 130 |
| Houssiere - Hartmann | 2 053 € | NC | 2 053 € | −9,8 % | 36 |
| Cité des Familles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11 |
| Rmm Sud | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 15 |
| Bic Auber - Parc Fleury | 1 882 € | NC | 1 915 € | −8,0 % | 64 |
| Rmm Nord | 1 808 € | NC | NC | NC | 7 |
| Langevin-Barbusse - Ruelle Danseuse | 1 727 € | 1 451 € | 1 910 € | −9,8 % | 104 |
Le logement à Wallon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne-du-Rouvray
Usage des logements
- Résidences principales : Wallon 86,6 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 92,9 %
- Résidences secondaires : Wallon 1,3 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 1,0 %
- Logements vacants : Wallon 12,0 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Wallon 6,5 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 44,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Wallon 93,5 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 55,4 %
À Wallon, 2 479 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 6,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,6 % à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wallon ?
À Wallon, le prix médian est de 575 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 890 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Wallon ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -29,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Wallon ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Wallon est de 35 000 € (ventes de 2024 et 2025).