Appartements
1 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 255 et 2 022 €/m²
- Prix médian
- 97 250 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Technopole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Étienne-du-Rouvray
-
Prix au m² des appartements
1 704 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray : 890 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 372 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray : 2 024 €/m²
-
Propriétaires
43,8 %
Saint-Étienne-du-Rouvray : 44,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
Saint-Étienne-du-Rouvray : 6,1 %
Prix au m² à Technopole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 372 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 875 et 2 487 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 378 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Technopole avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Technopole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 351 €/m² |
| 2022 | 2 241 €/m² |
| 2023 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 2 378 €/m² |
| 2025 | 2 372 €/m² |
De 2021 à 2025, à Technopole, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 351 € à 2 372 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 5 appartements et 38 maisons
- 2022 33 ventes, dont 10 appartements et 23 maisons
- 2023 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
- 2024 23 ventes, dont 6 appartements et 17 maisons
- 2025 32 ventes, dont 8 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Technopole ?
Maisons
- 4 pièces 166 500 € 2 390 €/m² · 68 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 187 075 € 1 981 €/m² · 99 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Technopole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Technopole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Technopole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue du Champ des Bruyeres Technopole | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 265 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 2 rue Genevieve de Gaulle Technopole | Appartement 2 pièces | 41 m² | 102 500 € | 2 500 €/m² | |
| 33 rue des Fusilles Technopole | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 885 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² | |
| 3 rue Hector Berlioz Technopole | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 323 m² | 156 000 € | 2 476 €/m² | |
| 28 avenue Maryse Bastie Technopole | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 949 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² | |
| 12 avenue Maryse Bastie Technopole | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 518 m² | 231 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5 rue Georges Bizet Technopole | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 369 m² | 158 000 € | 2 508 €/m² | |
| 40 rue Lt Vaisseau de Cuverville Technopole | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 446 m² | 156 000 € | 2 364 €/m² | |
| 1 rue Genevieve de Gaulle Technopole | Appartement 3 pièces | 59 m² | 119 400 € | 2 024 €/m² | |
| 7 place Rene Binet Technopole | Appartement 4 pièces | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 1 rue Genevieve de Gaulle Technopole | Appartement 3 pièces | 55 m² | 121 550 € | 2 210 €/m² | |
| 54 rue des Marronniers Technopole | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 312 m² | 193 900 € | 2 424 €/m² | |
| 4 place Marcel Lefebvre Technopole | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 430 m² | 143 400 € | 2 390 €/m² | |
| 23 rue Madeleine le Quellec Technopole | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 210 m² | 196 500 € | 2 487 €/m² | |
| 36 rue Lt Vaisseau de Cuverville Technopole | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 445 m² | 197 800 € | 2 997 €/m² | |
| 23 rue des Fusilles Technopole | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 448 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² | |
| 1 rue Claude Debussy Technopole | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 364 m² | 136 000 € | 2 092 €/m² | |
| 9 rue Mermoz Technopole | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 713 m² | 255 000 € | 1 848 €/m² | |
| 83 rue des Marronniers Technopole | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 357 m² | 199 500 € | 2 934 €/m² | |
| 1 rue Genevieve de Gaulle Technopole | Appartement 3 pièces | 59 m² | 117 500 € | 1 992 €/m² |
Technopole face aux quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray
Technopole et les 8 autres quartiers de Saint-Étienne-du-Rouvray comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Technopole Ce quartier | 2 210 € | 1 704 € | 2 372 € | −0,3 % | 55 |
| Champ de Courses | 2 065 € | 988 € | 2 073 € | −6,4 % | 130 |
| Houssiere - Hartmann | 2 053 € | NC | 2 053 € | −9,8 % | 36 |
| Cité des Familles | 2 000 € | NC | 2 000 € | NC | 11 |
| Rmm Sud | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 15 |
| Bic Auber - Parc Fleury | 1 882 € | NC | 1 915 € | −8,0 % | 64 |
| Rmm Nord | 1 808 € | NC | NC | NC | 7 |
| Langevin-Barbusse - Ruelle Danseuse | 1 727 € | 1 451 € | 1 910 € | −9,8 % | 104 |
| Wallon | 610 € | 575 € | NC | −30,0 % | 58 |
Le logement à Technopole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Étienne-du-Rouvray
Usage des logements
- Résidences principales : Technopole 93,8 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 92,9 %
- Résidences secondaires : Technopole 2,6 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 1,0 %
- Logements vacants : Technopole 3,7 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 6,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Technopole 43,8 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 44,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Technopole 56,2 %, Saint-Étienne-du-Rouvray 55,4 %
À Technopole, 1 996 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 43,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 44,6 % à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Technopole ?
À Technopole, le prix médian est de 1 704 €/m² pour un appartement et de 2 372 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 890 €/m² et 2 024 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Technopole ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +0,9 %.