Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cohiniac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 775 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cohiniac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 775 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 365 et 2 177 €/m²
- Prix médian
- 165 150 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 476 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Cohiniac avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cohiniac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Cohiniac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Cohiniac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Kercouhan | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 2 780 m² | 265 000 € | 1 387 €/m² | |
| 12 lotissement Ker Iliz | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 716 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 2 Ruzelio | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 532 m² | 110 000 € | 675 €/m² | |
| 8 Le Pichery | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 2 284 m² | 180 000 € | 2 069 €/m² | |
| 22 rue du Four a Pain | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 872 m² | 188 000 € | 2 938 €/m² | |
| 1 La Gare | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 420 m² | 150 300 € | 3 006 €/m² | |
| 10 rue du Leff | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 504 m² | 135 000 € | 1 298 €/m² | |
| 1B Le Rumain | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 910 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 Le Moulin aux Moines | Maison 7 pièces | 180 m² terrain 41 435 m² | 450 000 € | 2 500 €/m² | |
| 1 La Gare | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 1 420 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² | |
| 1B Le Rumain | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 910 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 3 Kercoublot | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 17 805 m² | 200 000 € | 1 299 €/m² | |
| 7 La Ville Auvee | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 2 052 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 12 Le Poulfanc | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 13 630 m² | 157 894 € | 1 680 €/m² | |
| 2 Roz Gouede | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 7 237 m² | 75 000 € | 962 €/m² | |
| 8 rue du Four a Pain | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 110 m² | 106 000 € | 1 116 €/m² | |
| 2 Kercoublot | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 393 m² | 159 500 € | 1 813 €/m² | |
| 2 Le Pichery | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 5 810 m² | 59 000 € | 983 €/m² | |
| 18 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 591 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 Grimolet | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 980 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
Louer à Cohiniac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,8 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cohiniac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cohiniac 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cohiniac 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cohiniac 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cohiniac 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cohiniac 17,8 %, France 42,4 %
À Cohiniac, 209 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cohiniac ?
Prix, loyers et logement de Cohiniac et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cohiniac | 1 775 € | NC | 1 775 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 8,1 % |
| Quintin | 2 000 € | 2 000 € | 2 000 € | +32,0 % | 10,8 €/m² | 6,5 % | 55,4 % | 13,3 % |
| Boqueho | 1 930 € | NC | 1 930 € | +95,8 % | 10,3 €/m² | NC | 82,1 % | 11,8 % |
| Plaine-Haute | 1 806 € | NC | 1 806 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 84,4 % | 7,2 % |
| Saint-Donan | 1 749 € | NC | 1 782 € | +27,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,5 % | 5,2 % |
| Plerneuf | 1 648 € | NC | 1 611 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 78,7 % | 7,7 % |
| Le Foeil | 1 599 € | NC | 1 599 € | +27,8 % | 10,3 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Lanrodec | 1 588 € | NC | 1 588 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 4,4 % |
| Plouvara | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 71,7 % | 6,1 % |
| Le Leslay | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 78,3 % | 4,3 % |
| Saint-Gildas | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,1 % | 20,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie