Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-sur-Sarthon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 845 et 1 193 €/m²
- Prix médian
- 92 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 382 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Maisons
- 4 pièces 125 000 € 1 063 €/m² · 109 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 124 500 € 1 158 €/m² · 121 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-sur-Sarthon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-sur-Sarthon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-sur-Sarthon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26A Le Pont | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 8 489 m² | 12 000 € | 632 €/m² | |
| 373 Champ Gautier | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 661 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 358 La Gondonniere | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 39 663 m² | 340 000 € | 1 818 €/m² | |
| 83 La Fayencerie | Maison 9 pièces | 144 m² terrain 6 722 m² | 360 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 rue Mouffetard | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 330 m² | 55 000 € | 917 €/m² | |
| 48 Le Pont | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 389 m² | 124 500 € | 1 029 €/m² | |
| 362 La Hardonniere | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 3 248 m² | 152 000 € | 1 063 €/m² | |
| 92 Melivier | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 1 528 m² | 40 000 € | 702 €/m² | |
| 102 Moulin du Pont | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 535 m² | 13 000 € | 520 €/m² | |
| 306 Melivier | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 440 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² | |
| 166 rue Adrien Moinet | Maison 7 pièces | 208 m² terrain 13 733 m² | 250 000 € | 1 202 €/m² | |
| 226 Le Bourg | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 32 m² | 25 000 € | 556 €/m² | |
| 9 résidence du Parc | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 601 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 295 La Largerie | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 5 720 m² | 160 000 € | 1 290 €/m² | |
| 155 Moulin du Pont | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 582 m² | 61 000 € | 763 €/m² | |
| 470 Rance | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 236 m² | 95 000 € | 872 €/m² | |
| 76 La Piogerie | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 4 256 m² | 95 000 € | 880 €/m² | |
| 9 rue Adrien Moinet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 670 m² | 75 000 € | 938 €/m² | |
| 94 Melivier | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 716 m² | 64 500 € | 1 173 €/m² | |
| 437 Gueraude | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 650 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
Louer à Saint-Denis-sur-Sarthon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,7 à 14,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-sur-Sarthon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-sur-Sarthon 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-sur-Sarthon 4,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-sur-Sarthon 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-sur-Sarthon 74,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-sur-Sarthon 25,8 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-sur-Sarthon, 580 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 74,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-sur-Sarthon ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-sur-Sarthon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 1 004 € | NC | 1 004 € | −13,1 % | 7,8 €/m² | NC | 74,2 % | 11,2 % |
| Cuissai | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Lonrai | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Condé-sur-Sarthe | 1 486 € | NC | 1 467 € | +2,7 % | 9,2 €/m² | NC | 67,3 % | 4,3 % |
| Pacé | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Saint-Pierre-des-Nids | 1 475 € | NC | 1 475 € | +15,4 % | 6,8 €/m² | NC | 74,1 % | 15,4 % |
| La Ferrière-Bochard | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 78,3 % | 9,0 % |
| Gandelain | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,8 % | 9,5 % |
| Ravigny | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,0 % | 8,1 % |
| Champfrémont | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 16,8 % |
| La Roche-Mabile | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,7 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie