Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Condé-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 467 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Condé-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,8 % sur 1 an −0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 120 et 2 008 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 661 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Condé-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 127 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Condé-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² |
| 2022 | 1 894 €/m² |
| 2023 | 1 962 €/m² |
| 2024 | 1 402 €/m² |
| 2025 | 1 567 €/m² |
De 2021 à 2025, à Condé-sur-Sarthe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 580 € à 1 567 € (baisse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2023 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
- 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2025 21 ventes, dont 2 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Condé-sur-Sarthe ?
Maisons
- 3 pièces 120 500 € 1 812 €/m² · 69 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 567 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 148 000 € 1 448 €/m² · 104 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Condé-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Condé-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Condé-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Charles Baudelaire | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 423 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² | |
| 19 rue des Cytises | Appartement 1 pièce | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² | |
| 97A rue des Fusilles | Appartement 4 pièces | 85 m² | 208 000 € | 2 447 €/m² | |
| 1 allée de la Poudriere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 274 m² | 120 500 € | 2 008 €/m² | |
| 3 rue Pablo Picasso | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 600 m² | 170 000 € | 2 179 €/m² | |
| 17 rue du Pont Perce | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 397 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 43 rue d'Alencon | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 318 m² | 133 000 € | 881 €/m² | |
| 11 rue des Dragees | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 614 m² | 243 500 € | 1 623 €/m² | |
| 27 rue du Bois | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 254 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 25 rue de Vervaine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 824 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² | |
| 4 rue du Pont Perce | Maison 5 pièces | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² | |
| 44 rue Paul Verlaine | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 553 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² | |
| 83 rue d'Alencon | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 826 m² | 143 055 € | 2 015 €/m² | |
| 3 impasse de la Grand Cour | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 391 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 29 rue des Dragees | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 8 762 m² | 315 000 € | 2 405 €/m² | |
| 18 rue Andre Breton | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 7 337 m² | 108 000 € | 1 367 €/m² | |
| 17 allée de la Poudriere | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 215 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² | |
| 42 rue de Beausejour | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 240 m² | 145 000 € | 2 164 €/m² | |
| 4B rue des Dragees | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 960 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² | |
| 5 rue d'Alencon | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 329 m² | 94 000 € | 1 567 €/m² |
Louer à Condé-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,6 à 11,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Le logement à Condé-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Condé-sur-Sarthe 92,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Condé-sur-Sarthe 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Condé-sur-Sarthe 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Condé-sur-Sarthe 67,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Condé-sur-Sarthe 32,7 %, France 42,4 %
À Condé-sur-Sarthe, 1 155 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 67,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Condé-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Condé-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Condé-sur-Sarthe | 1 486 € | NC | 1 467 € | +2,7 % | 9,2 €/m² | NC | 67,3 % | 4,3 % |
| Damigny | 1 658 € | NC | 1 663 € | +6,5 % | 9,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,5 % |
| Héloup | 1 629 € | NC | 1 629 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,9 % | 7,8 % |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 1 621 € | NC | 1 613 € | +8,1 % | 7,8 €/m² | NC | 70,5 % | 5,8 % |
| Cuissai | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Lonrai | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Mieuxcé | 1 531 € | NC | 1 531 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,8 % | 6,6 % |
| Arçonnay | 1 515 € | NC | 1 515 € | +9,7 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 5,2 % |
| Pacé | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Alençon | 1 355 € | 1 122 € | 1 519 € | +9,5 % | 10,1 €/m² | 10,8 % | 34,7 % | 10,0 % |
| Colombiers | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie