Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gandelain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 335 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gandelain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 007 et 1 704 €/m²
- Prix médian
- 150 750 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 2 405 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Gandelain avec votre budget ?
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gandelain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Gandelain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gandelain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse des Bissours | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 740 m² | 131 500 € | 1 801 €/m² | |
| 3 impasse du Chancel | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 200 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 5 route de Bellevue | Maison 4 pièces | 253 m² terrain 16 683 m² | 259 645 € | 1 026 €/m² | |
| 2 route de la Chapelle | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 250 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² | |
| 1 Le Bourg | Maison 1 pièce | 110 m² terrain 1 555 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 9012 Le Grand Clos | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 419 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² | |
| 82A Bas Val | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 10 200 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 50 La Charpenterie | Maison 4 pièces | 166 m² terrain 2 560 m² | 290 000 € | 1 747 €/m² | |
| 116 Les Bordeaux | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 3 130 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 39 Le Grand Clos | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 80 227 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 9001 La Chauviniere | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 060 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² | |
| 80 Tinel | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 13 066 m² | 270 000 € | 1 862 €/m² | |
| 115B Les Bordeaux | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 331 m² | 122 000 € | 1 402 €/m² | |
| 146 Patrie Nord | Maison 3 pièces | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² | |
| 1 Le Bourg | Maison 1 pièce | 110 m² terrain 1 555 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 8 route de la Moriniere | Maison 6 pièces | 170 m² | 233 500 € | 1 374 €/m² | |
| 9020 Le Bourg | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 131 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² | |
| 68 La Chapelle | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 250 m² | 75 000 € | 694 €/m² | |
| 186 Le Parc | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 628 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² | |
| 39 Le Grand Clos | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 28 493 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² |
Louer à Gandelain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,4 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gandelain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gandelain 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gandelain 7,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gandelain 9,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gandelain 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gandelain 19,2 %, France 42,4 %
À Gandelain, 220 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gandelain ?
Prix, loyers et logement de Gandelain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gandelain | 1 335 € | NC | 1 335 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,8 % | 9,5 % |
| Pacé | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Saint-Ellier-les-Bois | 1 372 € | NC | 1 372 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,0 % | 14,8 % |
| Lalacelle | 1 270 € | NC | 1 270 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,7 % | 11,4 % |
| Ciral | 1 201 € | NC | 1 201 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,9 % | 14,2 % |
| Ravigny | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 6,8 €/m² | NC | 88,0 % | 8,1 % |
| Champfrémont | 1 044 € | NC | 1 044 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 16,8 % |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 1 004 € | NC | 1 004 € | −13,1 % | 7,8 €/m² | NC | 74,2 % | 11,2 % |
| L'Orée-d'Écouves | 958 € | NC | 958 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,5 % | 9,1 % |
| La Roche-Mabile | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,7 % | 12,0 % |
| Rouperroux | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,2 % | 19,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie