Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Cuissai en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cuissai
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 465 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 1 357 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Cuissai avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cuissai
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Cuissai
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Cuissai
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 510 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 14 rue du Verger | Maison 4 pièces | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 17 rue de la Perrelle | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 1 357 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 route de Carrouges | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 27 740 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² | |
| 21 rue de la Plaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 700 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² | |
| 6 rue du Tertre | Maison 8 pièces | 220 m² terrain 1 223 m² | 325 000 € | 1 477 €/m² | |
| 10 rue du Verger | Maison 3 pièces | 63 m² | 104 500 € | 1 659 €/m² | |
| 17 Morte-Fontaine | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 7 969 m² | 100 000 € | 625 €/m² | |
| 30 rue de la Perrelle | Maison 1 pièce | 15 m² terrain 3 196 m² | 10 000 € | 667 €/m² | |
| 1 rue du Verger | Maison 3 pièces | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 31 rue de la Plaine | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 1 936 m² | 55 000 € | 932 €/m² | |
| 134 La Tuilerie | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 27 740 m² | 229 990 € | 2 527 €/m² | |
| 15 rue du Verger | Maison 4 pièces | 81 m² | 112 000 € | 1 383 €/m² | |
| 4 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 531 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² | |
| 1 impasse des Pommiers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 437 m² | 174 000 € | 1 977 €/m² | |
| 4 Le Passage | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 672 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 9 rue du Verger | Maison 3 pièces | 63 m² | 99 500 € | 1 579 €/m² | |
| 3 impasse des Pommiers | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 857 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
Louer à Cuissai : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,7 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+31,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Cuissai
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cuissai 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cuissai 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cuissai 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cuissai 83,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cuissai 16,7 %, France 42,4 %
À Cuissai, 206 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 83,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cuissai ?
Prix, loyers et logement de Cuissai et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cuissai | 1 600 € | NC | 1 600 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,3 % | 6,3 % |
| Pleudihen-sur-Rance | 2 663 € | NC | 2 663 € | +14,6 % | 11,3 €/m² | NC | 77,1 % | 8,8 % |
| Damigny | 1 658 € | NC | 1 663 € | +6,5 % | 9,2 €/m² | NC | 67,7 % | 6,5 % |
| Lonrai | 1 546 € | NC | 1 546 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,5 % | 5,1 % |
| Condé-sur-Sarthe | 1 486 € | NC | 1 467 € | +2,7 % | 9,2 €/m² | NC | 67,3 % | 4,3 % |
| Pacé | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 73,8 % | 4,7 % |
| Alençon | 1 355 € | 1 122 € | 1 519 € | +9,5 % | 10,1 €/m² | 10,8 % | 34,7 % | 10,0 % |
| Colombiers | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 83,0 % | 12,4 % |
| Saint-Denis-sur-Sarthon | 1 004 € | NC | 1 004 € | −13,1 % | 7,8 €/m² | NC | 74,2 % | 11,2 % |
| Saint-Nicolas-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,3 % | 7,3 % |
| La Roche-Mabile | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,7 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie