Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-de-Gastines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 154 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-de-Gastines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 154 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−12,2 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 979 et 1 386 €/m²
- Prix médian
- 107 500 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 803 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-de-Gastines avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-de-Gastines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 912 €/m² |
| 2022 | 1 175 €/m² |
| 2023 | 978 €/m² |
| 2024 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 1 097 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Denis-de-Gastines, le prix médian au m² des maisons est passé de 912 € à 1 097 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Denis-de-Gastines ?
Maisons
- 2 pièces 44 000 € 882 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 92 500 € 1 220 €/m² · 70 m² · 10 ventes
- 4 pièces 108 950 € 1 246 €/m² · 87 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 122 000 € 1 172 €/m² · 121 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Denis-de-Gastines en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-de-Gastines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Denis-de-Gastines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 193 chemin de la Chaussee | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 21 901 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 44 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 518 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² | |
| 1 rue du Vieux Lavoir | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 915 m² | 119 900 € | 1 347 €/m² | |
| 140 chemin des Aulnais | Maison 3 pièces | 136 m² terrain 1 561 m² | 130 000 € | 956 €/m² | |
| 29 rue du Maine | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 3 215 m² | 120 000 € | 800 €/m² | |
| 27 rue du Maine | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 159 m² | 187 200 € | 1 440 €/m² | |
| 38 chemin de la Demeurentais | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 843 m² | 50 000 € | 794 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 748 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 17B rue d'Ernee | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 492 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² | |
| 10 rue des Pres | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 707 m² | 180 850 € | 2 153 €/m² | |
| 10 rue des Fauvettes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 2 222 m² | 155 000 € | 2 039 €/m² | |
| 5 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 154 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² | |
| 9 rue de L'Aubepine | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 754 m² | 87 085 € | 1 025 €/m² | |
| 20 rue Pasteur | Maison 1 pièce | 38 m² terrain 290 m² | 59 300 € | 1 561 €/m² | |
| 19 rue du Maine | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 305 m² | 65 000 € | 793 €/m² | |
| 1 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 107 m² | 73 000 € | 1 304 €/m² | |
| 296 chemin de Megaudon | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 617 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 34 chemin de Tete Louvine | Maison 8 pièces | 175 m² terrain 1 622 m² | 148 425 € | 848 €/m² | |
| 6 rue d'Ernee | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 559 m² | 75 000 € | 974 €/m² | |
| 2358 route de Montaudin | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 8 380 m² | 55 850 € | 1 015 €/m² |
Louer à Saint-Denis-de-Gastines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 9,0 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 100 m²
+6,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Denis-de-Gastines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-de-Gastines 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-de-Gastines 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-de-Gastines 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-de-Gastines 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-de-Gastines 21,9 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-de-Gastines, 808 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-de-Gastines ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-de-Gastines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Gastines | 1 154 € | NC | 1 154 € | +20,3 % | 7,6 €/m² | NC | 78,1 % | 11,0 % |
| Vautorte | 1 595 € | NC | 1 595 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 13,9 % |
| Ernée | 1 317 € | NC | 1 317 € | +48,8 % | 8,2 €/m² | NC | 64,3 % | 11,5 % |
| Montenay | 1 243 € | NC | 1 243 € | +8,2 % | 7,4 €/m² | NC | 85,1 % | 6,0 % |
| Hercé | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 5,7 % |
| Brécé | 1 124 € | NC | 1 124 € | +17,9 % | 7,9 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Colombiers-du-Plessis | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,6 % | 10,4 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| Gorron | 1 023 € | NC | 1 031 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 13,1 % |
| Carelles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,1 % | 17,0 % |
| Châtillon-sur-Colmont | 938 € | NC | 938 € | +14,4 % | 7,6 €/m² | NC | 76,4 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie