Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hercé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 158 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hercé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 158 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 916 et 1 756 €/m²
- Prix médian
- 107 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 2 820 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Hercé avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hercé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Hercé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hercé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Monnerie Portais | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 991 m² | 135 000 € | 3 068 €/m² | |
| 2 Le Gue | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 1 592 m² | 79 000 € | 1 463 €/m² | |
| 1 La Thomassiere | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 844 m² | 154 000 € | 951 €/m² | |
| 2 Les Montembaults | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 5 615 m² | 23 100 € | 679 €/m² | |
| 1 Le Bailleul | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 6 134 m² | 228 000 € | 1 854 €/m² | |
| 1 Les Acacias | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 30 935 m² | 307 000 € | 2 537 €/m² | |
| 6 La Cosviniere | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 820 m² | 75 000 € | 904 €/m² | |
| 3 Le Rimbert | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 9 550 m² | 145 600 € | 1 203 €/m² | |
| 2 La Haie | Maison 2 pièces | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 7 rue Saint Pierre | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 997 m² | 60 100 € | 1 113 €/m² | |
| 18 résidence de la Source | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 994 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 Les Alleries | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 270 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 La Monnerie Portais | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 991 m² | 115 875 € | 2 634 €/m² | |
| 17 rue Saint Pierre | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 675 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 1 La Croix | Maison 7 pièces | 119 m² terrain 2 528 m² | 84 000 € | 706 €/m² | |
| 1 Le Petit Defaye | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 4 030 m² | 148 000 € | 3 149 €/m² | |
| 1 La Pierre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 353 m² | 155 000 € | 1 449 €/m² | |
| 2 Le Bois Angot | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 520 m² | 87 000 € | 1 012 €/m² | |
| 1 La Sinardiere | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 2 159 m² | 60 000 € | 822 €/m² | |
| 1 Les Pres | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 20 105 m² | 72 500 € | 2 266 €/m² |
Louer à Hercé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,7 €/m²
de 4,5 à 7,4 €/m²
≈ 400 € par mois pour 70 m²
−5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,4 €/m²
de 5,0 à 8,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 100 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hercé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hercé 76,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hercé 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hercé 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hercé 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hercé 14,2 %, France 42,4 %
À Hercé, 175 logements, dont 76,6 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hercé ?
Prix, loyers et logement de Hercé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hercé | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 85,8 % | 5,7 % |
| Saint-Denis-de-Gastines | 1 154 € | NC | 1 154 € | +20,3 % | 7,6 €/m² | NC | 78,1 % | 11,0 % |
| Brécé | 1 124 € | NC | 1 124 € | +17,9 % | 7,9 €/m² | NC | 77,3 % | 8,8 % |
| Colombiers-du-Plessis | 1 081 € | NC | 1 081 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 78,6 % | 10,4 % |
| Levaré | 1 037 € | NC | 1 037 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,4 % | 15,9 % |
| Gorron | 1 023 € | NC | 1 031 € | +25,8 % | 7,7 €/m² | NC | 65,5 % | 13,1 % |
| Carelles | 938 € | NC | 938 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,1 % | 17,0 % |
| Lesbois | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,3 % | 14,6 % |
| Désertines | 864 € | NC | 864 € | +29,0 % | 6,6 €/m² | NC | 83,2 % | 7,5 % |
| Saint-Aubin-Fosse-Louvain | 774 € | NC | 774 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 89,0 % | 9,7 % |
| Vieuvy | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 90,4 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie