Appartements
1 319 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,3 % sur 1 an +10,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 035 et 1 791 €/m²
- Prix médian
- 110 850 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
L'immobilier à Saint-Julien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Chamond
-
Prix au m² des appartements
1 319 €/m²
Saint-Chamond : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 330 €/m²
Saint-Chamond : 2 340 €/m²
-
Propriétaires
63,4 %
Saint-Chamond : 49,2 %
-
Logements vacants
10 %
Saint-Chamond : 12 %
Prix au m² à Saint-Julien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 330 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,8 % sur 1 an +15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 783 et 3 071 €/m²
- Prix médian
- 253 975 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 915 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Julien avec votre budget ?
- environ 141 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Julien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 2 123 €/m² |
| 2022 | 1 567 €/m² | 2 460 €/m² |
| 2023 | 1 300 €/m² | 2 810 €/m² |
| 2024 | 1 297 €/m² | 2 233 €/m² |
| 2025 | 1 483 €/m² | 2 452 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Julien, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 342 € à 1 483 € (hausse de 10,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 123 € à 2 452 € (hausse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 45 ventes, dont 18 appartements et 27 maisons
- 2022 45 ventes, dont 13 appartements et 32 maisons
- 2023 44 ventes, dont 21 appartements et 23 maisons
- 2024 48 ventes, dont 23 appartements et 25 maisons
- 2025 40 ventes, dont 17 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Julien ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 90 162 € 1 389 €/m² · 65 m² · 7 ventes
- 2 pièces 72 169 € 1 170 €/m² · 58 m² · 6 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 224 €/m² · 68 m² · 15 ventes
- 4 pièces 148 000 € 1 609 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 2 429 €/m² · 86 m² · 8 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 458 €/m² · 91 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 297 410 € 2 214 €/m² · 122 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Julien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Julien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Julien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 route de Chavanne Saint-Julien | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 1 803 m² | 241 960 € | 1 613 €/m² | |
| 12B chemin de St-P -Des-Vignes Saint-Julien | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 1 295 m² | 200 000 € | 1 626 €/m² | |
| 2 rue Paul Feval Saint-Julien | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 827 m² | 299 000 € | 3 360 €/m² | |
| 1B route du Coin Saint-Julien | Appartement 3 pièces | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² | |
| 2A rue du Cret d'Oeillet Saint-Julien | Appartement 2 pièces | 37 m² | 48 000 € | 1 297 €/m² | |
| 10 chemin de Montgiraud Saint-Julien | Maison 3 pièces | 186 m² terrain 4 734 m² | 285 000 € | 1 532 €/m² | |
| 11 route du Coin Saint-Julien | Appartement 4 pièces | 78 m² | 197 650 € | 2 534 €/m² | |
| 10 allée Eugene Sue Saint-Julien | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 570 m² | 126 000 € | 1 050 €/m² | |
| 21B route du Pouay Saint-Julien | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 303 m² | 310 880 € | 3 657 €/m² | |
| 3 rue du Mal Foch Saint-Julien | Appartement 4 pièces | 108 m² | 84 000 € | 778 €/m² | |
| 1 chemin de Maubeu Saint-Julien | Maison 7 pièces | 109 m² terrain 3 316 m² | 374 400 € | 3 435 €/m² | |
| 5 route du Coin Saint-Julien | Appartement 4 pièces | 93 m² | 137 900 € | 1 483 €/m² | |
| 12 route du Centre Medical Saint-Julien | Appartement 1 pièce | 103 m² | 240 000 € | 2 330 €/m² | |
| 47 route de Langonand Saint-Julien | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 735 m² | 252 950 € | 1 860 €/m² | |
| 7 route de Lyon Saint-Julien | Appartement 3 pièces | 78 m² | 131 000 € | 1 679 €/m² | |
| 12 route du Centre Medical Saint-Julien | Appartement 2 pièces | 68 m² | 186 000 € | 2 735 €/m² | |
| 38 route de Chavanne Saint-Julien | Maison 8 pièces | 186 m² terrain 2 677 m² | 390 000 € | 2 097 €/m² | |
| 30 route de Lyon Saint-Julien | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 620 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | |
| 30 rue de L'Octroi Saint-Julien | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 489 m² | 343 000 € | 3 811 €/m² | |
| 1B route du Coin Saint-Julien | Appartement 3 pièces | 68 m² | 82 000 € | 1 206 €/m² |
Saint-Julien face aux quartiers de Saint-Chamond
Saint-Julien et les 4 autres quartiers de Saint-Chamond comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien Ce quartier | 1 829 € | 1 319 € | 2 330 € | −3,6 % | 88 |
| Fonsala | 2 076 € | 1 084 € | 2 211 € | +6,1 % | 42 |
| Saint-Martin-en-Coailleux | 1 862 € | 1 540 € | 2 565 € | −0,2 % | 79 |
| Izieux | 1 850 € | 1 223 € | 2 439 € | +1,3 % | 150 |
| Centre Ville | 1 273 € | 1 194 € | 2 335 € | +12,3 % | 244 |
Le logement à Saint-Julien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Chamond
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Julien 89,0 %, Saint-Chamond 86,8 %
- Résidences secondaires : Saint-Julien 0,9 %, Saint-Chamond 1,1 %
- Logements vacants : Saint-Julien 10,0 %, Saint-Chamond 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Julien 63,4 %, Saint-Chamond 49,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Julien 36,6 %, Saint-Chamond 50,8 %
À Saint-Julien, 2 343 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,2 % à Saint-Chamond.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien ?
À Saint-Julien, le prix médian est de 1 319 €/m² pour un appartement et de 2 330 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 2 340 €/m² à Saint-Chamond.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Julien ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +10,5 % et celui des maisons de +15,5 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Saint-Julien ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Saint-Julien est de 85 000 € (ventes de 2024 et 2025).