Appartements
1 223 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,3 % sur 1 an +0,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 547 €/m²
- Prix médian
- 88 350 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
L'immobilier à Izieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Chamond
-
Prix au m² des appartements
1 223 €/m²
Saint-Chamond : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 439 €/m²
Saint-Chamond : 2 340 €/m²
-
Propriétaires
59,8 %
Saint-Chamond : 49,2 %
-
Logements vacants
12,7 %
Saint-Chamond : 12 %
Prix au m² à Izieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +11,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 878 et 2 992 €/m²
- Prix médian
- 223 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 787 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Izieux avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Izieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 2 296 €/m² |
| 2022 | 1 341 €/m² | 2 743 €/m² |
| 2023 | 1 305 €/m² | 2 517 €/m² |
| 2024 | 1 149 €/m² | 2 343 €/m² |
| 2025 | 1 313 €/m² | 2 563 €/m² |
De 2021 à 2025, à Izieux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 311 € à 1 313 € (hausse de 0,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 296 € à 2 563 € (hausse de 11,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 122 ventes, dont 56 appartements et 66 maisons
- 2022 100 ventes, dont 44 appartements et 56 maisons
- 2023 95 ventes, dont 47 appartements et 48 maisons
- 2024 71 ventes, dont 30 appartements et 41 maisons
- 2025 79 ventes, dont 35 appartements et 44 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Izieux ?
Appartements
- 2 pièces 75 150 € 1 114 €/m² · 48 m² · 15 ventes
- 3 pièces 85 000 € 1 211 €/m² · 66 m² · 23 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 256 €/m² · 90 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 156 750 € 1 143 €/m² · 116 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 169 925 € 2 489 €/m² · 75 m² · 18 ventes
- 4 pièces 249 500 € 2 853 €/m² · 90 m² · 28 ventes
- 5 pièces et plus 219 900 € 2 155 €/m² · 109 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Izieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Izieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Izieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Renee Peillon Izieux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 43 m² | 157 000 € | 1 847 €/m² | |
| 2 route de la Chabure Izieux | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 147 m² | 145 000 € | 1 330 €/m² | |
| 20 rue Ernest Renan Izieux | Appartement 3 pièces | 66 m² | 88 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6 rue du Textile Izieux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 834 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 11 rue de la Haute Garenne Izieux | Appartement 3 pièces | 53 m² | 58 379 € | 1 101 €/m² | |
| 11 rue du Textile Izieux | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 903 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² | |
| 63 boulevard Pierre Joannon Izieux | Appartement 2 pièces | 52 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 8 allée Francois Gillet Izieux | Appartement 5 pièces | 126 m² | 211 050 € | 1 675 €/m² | |
| 1C route de la Chabure Izieux | Appartement 2 pièces | 41 m² | 144 470 € | 3 524 €/m² | |
| 14 rue des Cedres Izieux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 797 m² | 275 000 € | 3 526 €/m² | |
| 67 route de la Chabure Izieux | Maison 8 pièces | 200 m² terrain 1 947 m² | 350 600 € | 1 753 €/m² | |
| 4 rue des Rubaniers Izieux | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 199 m² | 249 000 € | 3 276 €/m² | |
| 7 place Maurice Bonnevial Izieux | Appartement 5 pièces | 103 m² | 126 000 € | 1 223 €/m² | |
| 18 chemin du Lavoir Fleuri Izieux | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 855 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² | |
| 65 boulevard Pierre Joannon Izieux | Appartement 4 pièces | 76 m² | 122 500 € | 1 612 €/m² | |
| 2 rue des Poilus Izieux | Appartement 2 pièces | 148 m² | 100 000 € | 676 €/m² | |
| 14 rue Montaigne Izieux | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 238 m² | 310 000 € | 3 039 €/m² | |
| 59 boulevard Pierre Joannon Izieux | Appartement 4 pièces | 76 m² | 99 780 € | 1 313 €/m² | |
| 7 cité Gillet Izieux | Appartement 2 pièces | 48 m² | 52 500 € | 1 094 €/m² | |
| 1B chemin de Bujarret Izieux | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 606 m² | 308 000 € | 3 208 €/m² |
Izieux face aux quartiers de Saint-Chamond
Izieux et les 4 autres quartiers de Saint-Chamond comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Izieux Ce quartier | 1 850 € | 1 223 € | 2 439 € | +1,3 % | 150 |
| Fonsala | 2 076 € | 1 084 € | 2 211 € | +6,1 % | 42 |
| Saint-Martin-en-Coailleux | 1 862 € | 1 540 € | 2 565 € | −0,2 % | 79 |
| Saint-Julien | 1 829 € | 1 319 € | 2 330 € | −3,6 % | 88 |
| Centre Ville | 1 273 € | 1 194 € | 2 335 € | +12,3 % | 244 |
Le logement à Izieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Chamond
Usage des logements
- Résidences principales : Izieux 86,4 %, Saint-Chamond 86,8 %
- Résidences secondaires : Izieux 0,8 %, Saint-Chamond 1,1 %
- Logements vacants : Izieux 12,7 %, Saint-Chamond 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Izieux 59,8 %, Saint-Chamond 49,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Izieux 40,2 %, Saint-Chamond 50,8 %
À Izieux, 4 388 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,2 % à Saint-Chamond.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Izieux ?
À Izieux, le prix médian est de 1 223 €/m² pour un appartement et de 2 439 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 2 340 €/m² à Saint-Chamond.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Izieux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +0,2 % et celui des maisons de +11,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Izieux ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Izieux est de 85 000 € (ventes de 2024 et 2025).