Appartements
1 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,6 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 983 et 1 503 €/m²
- Prix médian
- 94 050 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 216
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Saint-Chamond
-
Prix au m² des appartements
1 194 €/m²
Saint-Chamond : 1 254 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 335 €/m²
Saint-Chamond : 2 340 €/m²
-
Propriétaires
35,4 %
Saint-Chamond : 49,2 %
-
Logements vacants
14,4 %
Saint-Chamond : 12 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 335 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,3 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 798 et 2 643 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 582 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 80 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 092 €/m² | 2 113 €/m² |
| 2022 | 1 277 €/m² | 2 225 €/m² |
| 2023 | 1 204 €/m² | 1 916 €/m² |
| 2024 | 1 179 €/m² | 2 308 €/m² |
| 2025 | 1 257 €/m² | 2 384 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 092 € à 1 257 € (hausse de 15,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 113 € à 2 384 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 186 ventes, dont 162 appartements et 24 maisons
- 2022 186 ventes, dont 165 appartements et 21 maisons
- 2023 158 ventes, dont 146 appartements et 12 maisons
- 2024 116 ventes, dont 101 appartements et 15 maisons
- 2025 128 ventes, dont 115 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 500 € 894 €/m² · 37 m² · 10 ventes
- 2 pièces 69 000 € 1 150 €/m² · 54 m² · 26 ventes
- 3 pièces 82 000 € 1 190 €/m² · 70 m² · 81 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 221 €/m² · 85 m² · 75 ventes
- 5 pièces et plus 149 000 € 1 321 €/m² · 106 m² · 23 ventes
Maisons
- 4 pièces 210 000 € 2 337 €/m² · 89 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 248 900 € 2 097 €/m² · 124 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2C square Croix Gauthier Centre Ville | Appartement 5 pièces | 99 m² | 110 500 € | 1 116 €/m² | |
| 12 rue Asile Fournas Centre Ville | Appartement 4 pièces | 97 m² | 87 500 € | 902 €/m² | |
| 6 place Saint-Pierre Centre Ville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 92 000 € | 1 533 €/m² | |
| 24 place de la Liberte Centre Ville | Appartement 3 pièces | 81 m² | 48 000 € | 593 €/m² | |
| 13 rue Dugas Montbel Centre Ville | Appartement 2 pièces | 59 m² | 49 000 € | 831 €/m² | |
| 28 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 5 pièces | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | |
| 7 rue Marius Chavanne Centre Ville | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 289 m² | 225 000 € | 1 250 €/m² | |
| 23 rue de la Brosse Centre Ville | Appartement 4 pièces | 89 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 4 rue Pasteur Centre Ville | Appartement 3 pièces | 74 m² | 117 000 € | 1 581 €/m² | |
| 24 boulevard Francois Delay Centre Ville | Appartement 3 pièces | 79 m² | 113 000 € | 1 430 €/m² | |
| 30B cours a de Montgolfier Centre Ville | Appartement 5 pièces | 101 m² | 110 000 € | 1 089 €/m² | |
| 30 boulevard Francois Delay Centre Ville | Appartement 3 pièces | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² | |
| 26 place de la Liberte Centre Ville | Appartement 2 pièces | 55 m² | 62 400 € | 1 135 €/m² | |
| 5 rue Richard Chambovet Centre Ville | Appartement 1 pièce | 32 m² | 29 500 € | 922 €/m² | |
| 13 rue Marc Seguin Centre Ville | Appartement 4 pièces | 108 m² | 161 000 € | 1 491 €/m² | |
| 22 avenue de la Liberation Centre Ville | Appartement 3 pièces | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² | |
| 4B Gr des Forges Centre Ville | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 285 m² | 188 000 € | 4 372 €/m² | |
| 1 rue Benoit Oriol Centre Ville | Appartement 4 pièces | 74 m² | 72 000 € | 973 €/m² | |
| impasse Germain Morel Centre Ville | Appartement 2 pièces | 39 m² | 36 000 € | 923 €/m² | |
| 21 rue Victor Hugo Centre Ville | Appartement 3 pièces | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Saint-Chamond
Centre Ville et les 4 autres quartiers de Saint-Chamond comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 1 273 € | 1 194 € | 2 335 € | +12,3 % | 244 |
| Fonsala | 2 076 € | 1 084 € | 2 211 € | +6,1 % | 42 |
| Saint-Martin-en-Coailleux | 1 862 € | 1 540 € | 2 565 € | −0,2 % | 79 |
| Izieux | 1 850 € | 1 223 € | 2 439 € | +1,3 % | 150 |
| Saint-Julien | 1 829 € | 1 319 € | 2 330 € | −3,6 % | 88 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Saint-Chamond
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 84,3 %, Saint-Chamond 86,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,2 %, Saint-Chamond 1,1 %
- Logements vacants : Centre Ville 14,4 %, Saint-Chamond 12,0 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 35,4 %, Saint-Chamond 49,2 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 64,6 %, Saint-Chamond 50,8 %
À Centre Ville, 6 449 logements, dont 84,3 % de résidences principales ; 35,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 49,2 % à Saint-Chamond.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 1 194 €/m² pour un appartement et de 2 335 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 254 €/m² et 2 340 €/m² à Saint-Chamond.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +15,1 % et celui des maisons de +12,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 82 000 € (ventes de 2024 et 2025).