Prix de l'immobilier à Montreuil-le-Chétif 72130 Sarthe

L'immobilier à Montreuil-le-Chétif en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montreuil-le-Chétif

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

903 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 773 et 991 €/m²

Prix médian
80 000 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
2 639 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Montreuil-le-Chétif 903 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montreuil-le-Chétif avec votre budget ?

  • environ 206 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montreuil-le-Chétif

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons

Carte des ventes immobilières de Montreuil-le-Chétif

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montreuil-le-Chétif

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 route de Roche Brune Maison 3 pièces 61 m² terrain 167 m² 32 200 € 528 €/m²
5070 Les Pruniers Maison 3 pièces 62 m² terrain 4 170 m² 56 000 € 903 €/m²
6 Le Bourgneuf Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 100 m² 79 500 € 883 €/m²
5115 Les Clairebottieres Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 639 m² 110 000 € 917 €/m²
5059 Les Vallees Maison 4 pièces 117 m² terrain 4 834 m² 116 000 € 991 €/m²
5104 Les Grandes Tuileries Maison 4 pièces 64 m² terrain 2 920 m² 80 000 € 1 250 €/m²
14 rue du Logis Maison 5 pièces 207 m² terrain 8 422 m² 160 000 € 773 €/m²
5165 La Coulee du Gue Maison 2 pièces 60 m² terrain 1 859 m² 20 000 € 333 €/m²
9 Le Bourgneuf Maison 3 pièces 90 m² terrain 451 m² 145 000 € 1 611 €/m²
5137 La Maison Neuve Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 053 m² 77 400 € 774 €/m²
5041 Les Etricheries Maison 4 pièces 126 m² terrain 4 228 m² 74 200 € 589 €/m²
3 route de Roche Brune Maison 2 pièces 80 m² terrain 492 m² 27 000 € 338 €/m²
1 route de St Christophe Maison 5 pièces 145 m² terrain 2 037 m² 152 000 € 1 048 €/m²
5144 Les Rochelles Maison 3 pièces 113 m² terrain 8 975 m² 68 000 € 602 €/m²
5227 Les Rochelles Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 776 m² 120 000 € 1 333 €/m²
5141 Les Rochelles Maison 4 pièces 130 m² terrain 985 m² 128 000 € 985 €/m²
5076 Les Avortons Maison 4 pièces 91 m² terrain 2 294 m² 90 000 € 989 €/m²
5130 La Trouesse Maison 2 pièces 36 m² terrain 1 350 m² 34 990 € 972 €/m²
7 Le Bourgneuf Maison 3 pièces 48 m² terrain 11 835 m² 50 000 € 1 042 €/m²
525 La Butte Maison 2 pièces 65 m² terrain 1 968 m² 65 000 € 1 000 €/m²

Louer à Montreuil-le-Chétif : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montreuil-le-Chétif 7,2 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montreuil-le-Chétif

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montreuil-le-Chétif 74,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montreuil-le-Chétif 13,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montreuil-le-Chétif 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montreuil-le-Chétif 87,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montreuil-le-Chétif 12,1 %, France 42,4 %

À Montreuil-le-Chétif, 187 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montreuil-le-Chétif ?

Prix, loyers et logement de Montreuil-le-Chétif et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montreuil-le-Chétif et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montreuil-le-Chétif 903 € NC 903 € NC 7,2 €/m² NC 87,9 % 11,8 %
Moitron-sur-Sarthe 1 532 € NC 1 532 € NC 7,2 €/m² NC 96,3 % 6,0 %
Ségrie 1 328 € NC 1 328 € NC 8,2 €/m² NC 83,8 % 12,0 %
Saint-Christophe-du-Jambet 1 225 € NC 1 225 € NC 7,2 €/m² NC 83,7 % 7,6 %
Saint-Georges-le-Gaultier 1 184 € NC 1 184 € +44,0 % 6,9 €/m² NC 75,1 % 18,7 %
Saint-Aubin-de-Locquenay 1 163 € NC 1 163 € +31,7 % 8,2 €/m² NC 82,6 % 10,6 %
Pezé-le-Robert 1 091 € NC 1 091 € NC 7,2 €/m² NC 91,5 % 6,8 %
Sougé-le-Ganelon 1 058 € NC 1 058 € +15,0 % 6,9 €/m² NC 77,3 % 16,0 %
Fresnay-sur-Sarthe 1 042 € NC 1 021 € +27,0 % 7,7 €/m² NC 64,2 % 13,4 %
Mont-Saint-Jean 940 € NC 940 € +12,3 % 7,2 €/m² NC 78,5 % 14,4 %
Douillet 891 € NC 891 € NC 7,2 €/m² NC 81,4 % 9,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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