Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Amandin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 152 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Amandin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 152 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 786 et 1 950 €/m²
- Prix médian
- 98 625 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 073 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Amandin avec votre budget ?
- environ 161 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Amandin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Amandin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Amandin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Jaladis | Maison 3 pièces | 162 m² terrain 1 055 m² | 50 000 € | 309 €/m² | |
| 10 rue des Voyageurs | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 2 180 m² | 99 750 € | 1 247 €/m² | |
| 5 Tege | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 224 m² | 110 000 € | 688 €/m² | |
| 10 rue des Barriades | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 660 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 8 rue du Four | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 420 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² | |
| 5 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 2 073 m² | 64 000 € | 762 €/m² | |
| 10 rue de la Foue | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 288 m² | 171 000 € | 1 069 €/m² | |
| 11 rue des Ruisseaux | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 45 886 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² | |
| 3 rue des Ruisseaux | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 3 138 m² | 97 500 € | 1 234 €/m² | |
| 16 rue du Viaduc | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 913 m² | 142 700 € | 1 982 €/m² | |
| 9 rue des Ruisseaux | Maison 1 pièce | 35 m² | 30 000 € | 857 €/m² | |
| 20 rue du Viaduc | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 1 894 m² | 227 875 € | 1 853 €/m² | |
| 3 Montesclide | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 141 688 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | |
| 4 rue des Voyageurs | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 25 440 m² | 140 400 € | 2 006 €/m² | |
| 1 rue des Scieries | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 3 337 m² | 162 000 € | 1 013 €/m² | |
| 1 La Travelle | Appartement 3 pièces | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² | |
| 9 rue des Ruisseaux | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 100 527 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 911 m² | 49 195 € | 351 €/m² | |
| 1 Lissart | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 459 m² | 20 000 € | 476 €/m² | |
| 1 rue des Barriades | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 600 m² | 25 900 € | 508 €/m² |
Louer à Saint-Amandin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+59,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 7,7 à 14,0 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,6 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Amandin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Amandin 47,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Amandin 42,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Amandin 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Amandin 83,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Amandin 16,8 %, France 42,4 %
À Saint-Amandin, 250 logements, dont 47,6 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Amandin ?
Prix, loyers et logement de Saint-Amandin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Amandin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,2 % | 9,6 % |
| Trémouille | 1 409 € | NC | 1 046 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 82,7 % | 16,9 % |
| Menet | 1 063 € | NC | 1 063 € | +50,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,2 % | 11,3 % |
| Condat | 954 € | NC | 954 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,2 % | 20,4 % |
| Saint-Étienne-de-Chomeil | 945 € | NC | 945 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 87,3 % | 18,1 % |
| Riom-ès-Montagnes | 927 € | 735 € | 1 050 € | +17,5 % | 8,2 €/m² | 13,4 % | 66,0 % | 11,4 % |
| Montboudif | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,5 % | 17,8 % |
| Saint-Genès-Champespe | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 83,3 % | 13,8 % |
| Marchastel | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 20,0 % |
| Lugarde | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 19,1 % |
| Chanterelle | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 87,5 % | 17,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie