L'immobilier à Marchastel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
71,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20 %
France : 7,8 %
Louer à Marchastel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 6,9 à 12,7 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+35,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 70 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marchastel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marchastel 37,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marchastel 42,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marchastel 20,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marchastel 71,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marchastel 28,1 %, France 42,4 %
À Marchastel, 170 logements, dont 37,6 % de résidences principales ; 71,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Marchastel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marchastel | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 71,9 % | 20,0 % |
| Saint-Amandin | 1 152 € | NC | 1 152 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,2 % | 9,6 % |
| Condat | 954 € | NC | 954 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 71,2 % | 20,4 % |
| Riom-ès-Montagnes | 927 € | 735 € | 1 050 € | +17,5 % | 8,2 €/m² | 13,4 % | 66,0 % | 11,4 % |
| Collandres | 882 € | NC | 962 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 82,7 % | 17,8 % |
| Apchon | 818 € | NC | 818 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 72,4 % | 12,4 % |
| Marcenat | 764 € | NC | 656 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 80,1 % | 13,9 % |
| Cheylade | 676 € | NC | 676 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,2 % | 8,4 % |
| Saint-Bonnet-de-Condat | 667 € | NC | 667 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 88,3 % | 13,9 % |
| Saint-Saturnin | 614 € | NC | 614 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 81,1 % | 26,5 % |
| Lugarde | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 86,7 % | 19,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie