Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Préaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 074 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Préaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 074 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 757 et 2 355 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 1 325 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Préaux avec votre budget ?
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Préaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Préaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Préaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 chemin des Pres d'Aurette | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 432 m² | 403 900 € | 2 509 €/m² | |
| 245 chemin des Pres d'Aurette | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 185 m² | 236 400 € | 2 074 €/m² | |
| 30 rue du Paradis | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 325 m² | 390 260 € | 2 168 €/m² | |
| 1425 route de Lafarre | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 60 572 m² | 230 000 € | 1 917 €/m² | |
| 50 rue de la Boucherie | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 71 m² | 88 000 € | 2 200 €/m² | |
| 1095 chemin du Grangeon | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 4 829 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² | |
| 380 chemin des Mariettes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 158 m² | 230 150 € | 1 984 €/m² | |
| 95 rue Grande Rue | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 550 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | |
| 75 place de l'Eglise | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 64 m² | 102 900 € | 3 430 €/m² | |
| 1000 route du Mas | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 723 m² | 111 010 € | 1 388 €/m² | |
| 85 place de l'Eglise | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 34 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² | |
| 40 chemin des Pres d'Aurette | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 432 m² | 405 000 € | 2 516 €/m² | |
| 3640 route de Seyaret | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 490 m² | 79 000 € | 1 756 €/m² | |
| 185 chemin de Ruas | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 2 437 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² | |
| 20 rue de la Bise | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 507 m² | 235 170 € | 2 556 €/m² | |
| 34 rue du Paradis | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 60 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² | |
| 40 rue des Vignasses | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 317 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3580 route de Seyaret | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 133 m² | 97 000 € | 1 010 €/m² | |
| 5193B Chantoiseau | Maison 1 pièce | 22 m² terrain 16 710 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² | |
| 355 chemin des Pres d'Aurette | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 950 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
Louer à Préaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 8,0 à 16,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+27,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préaux 78,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préaux 18,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préaux 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préaux 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préaux 19,7 %, France 42,4 %
À Préaux, 395 logements, dont 78,2 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Préaux ?
Prix, loyers et logement de Préaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préaux | 2 074 € | NC | 2 074 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 80,3 % | 3,5 % |
| Quintenas | 2 216 € | NC | 2 216 € | +66,7 % | 8,5 €/m² | NC | 76,7 % | 7,4 % |
| Saint-Félicien | 2 150 € | NC | 2 244 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 65,9 % | 16,9 % |
| Étables | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,5 % | 5,1 % |
| Saint-Victor | 2 054 € | NC | 2 054 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 76,0 % | 10,4 % |
| Ardoix | 2 044 € | NC | 2 210 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 75,5 % | 11,0 % |
| Saint-Alban-d'Ay | 2 036 € | NC | 2 036 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| Saint-Romain-d'Ay | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,9 % | 7,1 % |
| Saint-Jeure-d'Ay | 1 727 € | NC | 1 793 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,9 % | 5,2 % |
| Satillieu | 1 451 € | NC | 1 500 € | +19,2 % | 8,5 €/m² | NC | 77,1 % | 20,5 % |
| Vaudevant | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 74,5 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie