Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Alban en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 716 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Alban
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 716 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,4 % sur 1 an +11,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 120 et 3 256 €/m²
- Prix médian
- 243 953 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 947 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Alban avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 390 €/m² |
| 2022 | 2 803 €/m² |
| 2023 | 2 495 €/m² |
| 2024 | 2 809 €/m² |
| 2025 | 2 657 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Alban, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 390 € à 2 657 € (hausse de 11,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2023 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Alban ?
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 2 813 €/m² · 79 m² · 9 ventes
- 4 pièces 228 500 € 2 247 €/m² · 95 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 312 000 € 2 813 €/m² · 106 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Alban en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Alban
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 La Ville Poince | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 860 m² | 392 370 € | 3 270 €/m² | |
| 12 rue des Pres Cotiers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 492 m² | 326 500 € | 3 080 €/m² | |
| 10 rue du Chemin Ferre | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 531 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² | |
| 12 rue du Pre de la Vigne | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 411 m² | 375 000 € | 3 713 €/m² | |
| 17 Les Rigaudais | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 311 m² | 220 800 € | 2 400 €/m² | |
| 21B rue du Poirier | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 588 m² | 237 000 € | 2 443 €/m² | |
| 27 rue de Tournemine | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 205 m² | 215 000 € | 3 028 €/m² | |
| 5 place de Bel Air | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 171 m² | 348 000 € | 2 486 €/m² | |
| 24 rue du Chemin Ferre | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 970 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1 impasse Charles Renard | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 494 m² | 371 200 € | 3 675 €/m² | |
| 4 La Vieux Ville Rigaudais | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 040 m² | 180 000 € | 2 308 €/m² | |
| 8 La Lande Plate | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 560 m² | 232 800 € | 1 606 €/m² | |
| 10 rue de Tournemine | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 787 m² | 315 000 € | 2 813 €/m² | |
| 14 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 750 m² | 331 890 € | 3 352 €/m² | |
| 4 rue du Poirier | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 090 m² | 232 000 € | 2 053 €/m² | |
| 2 Cariguen | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 667 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 1 Les Fontaines | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 078 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 1 Le Tertre Bourboue | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 8 150 m² | 300 000 € | 2 308 €/m² | |
| 31 rue de Tournemine | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 774 m² | 281 230 € | 4 136 €/m² | |
| 14 rue des Potiers | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 550 m² | 494 000 € | 3 890 €/m² |
Louer à Saint-Alban : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Alban
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Alban 80,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Alban 14,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Alban 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Alban 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban 17,5 %, France 42,4 %
À Saint-Alban, 1 320 logements, dont 80,6 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban ?
Prix, loyers et logement de Saint-Alban et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban | 2 716 € | NC | 2 716 € | +11,2 % | 9,4 €/m² | NC | 82,5 % | 4,5 % |
| Pléneuf-Val-André | 4 203 € | 4 706 € | 3 991 € | +12,1 % | 12,7 €/m² | 3,2 % | 75,8 % | 5,0 % |
| Erquy | 3 608 € | 4 474 € | 3 286 € | +9,2 % | 10,7 €/m² | 2,9 % | 81,0 % | 2,4 % |
| Lamballe-Armor | 2 384 € | 2 433 € | 2 357 € | +16,8 % | 11,4 €/m² | 5,6 % | 66,7 % | 8,2 % |
| La Bouillie | 2 238 € | NC | 2 238 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 83,4 % | 6,6 % |
| Hillion | 2 216 € | 2 386 € | 2 181 € | +13,4 % | 11,3 €/m² | 5,7 % | 78,9 % | 5,9 % |
| Andel | 2 132 € | NC | 2 132 € | +17,4 % | 10,6 €/m² | NC | 79,3 % | 4,5 % |
| Quintenic | 2 035 € | NC | 2 035 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 85,0 % | 3,6 % |
| Coëtmieux | 2 021 € | NC | 2 021 € | +3,3 % | 10,6 €/m² | NC | 84,3 % | 4,3 % |
| Hénansal | 2 006 € | NC | 2 006 € | −2,8 % | 9,4 €/m² | NC | 82,1 % | 5,8 % |
| Saint-Denoual | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 76,8 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie