Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sail-les-Bains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
950 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sail-les-Bains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
950 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 690 et 1 162 €/m²
- Prix médian
- 64 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 4 178 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Sail-les-Bains avec votre budget ?
- environ 196 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sail-les-Bains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Sail-les-Bains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Sail-les-Bains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1253 chemin de Chez Guillot | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 5 093 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | |
| 12 rue des Sources | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 357 m² | 64 000 € | 800 €/m² | |
| 585 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 28 997 m² | 132 000 € | 1 375 €/m² | |
| 147 route de Montaiguet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 656 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² | |
| 621 route de Montaiguet | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 3 700 m² | 62 000 € | 653 €/m² | |
| 474 hameau des Champs | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 1 181 m² | 32 000 € | 421 €/m² | |
| 720 chemin du Merle | Maison 5 pièces | 57 m² terrain 3 439 m² | 98 000 € | 1 719 €/m² | |
| 339 chemin de Chez Tardet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 4 983 m² | 118 800 € | 1 225 €/m² | |
| 1330 chemin du Merle | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 14 542 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² | |
| 1700 chemin de Chez Belon | Maison 2 pièces | 135 m² terrain 7 960 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 585 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 28 997 m² | 128 000 € | 1 333 €/m² | |
| 3800 chemin des Etoiles | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 22 610 m² | 114 000 € | 1 900 €/m² | |
| 642 chemin du Buis | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 130 m² | 77 200 € | 643 €/m² | |
| 299 chemin de la Grive | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 4 660 m² | 146 050 € | 1 446 €/m² |
Louer à Sail-les-Bains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+14,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+21,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,5 à 8,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+18,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sail-les-Bains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sail-les-Bains 71,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sail-les-Bains 12,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sail-les-Bains 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sail-les-Bains 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sail-les-Bains 18,9 %, France 42,4 %
À Sail-les-Bains, 133 logements, dont 71,4 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sail-les-Bains ?
Prix, loyers et logement de Sail-les-Bains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sail-les-Bains | 950 € | NC | 950 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,1 % | 15,8 % |
| Le Bouchaud | 1 742 € | NC | 1 742 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 86,0 % | 19,0 % |
| La Pacaudière | 1 348 € | NC | 1 348 € | +21,9 % | 8,1 €/m² | NC | 69,1 % | 14,5 % |
| Saint-Martin-d'Estréaux | 1 282 € | NC | 1 282 € | +58,3 % | 7,9 €/m² | NC | 72,6 % | 20,1 % |
| Chenay-le-Châtel | 1 239 € | NC | 1 239 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 87,4 % | 16,1 % |
| Saint-Pierre-Laval | 988 € | NC | 988 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 82,0 % | 11,2 % |
| Lenax | 869 € | NC | 869 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 81,8 % | 12,9 % |
| Montaiguët-en-Forez | 684 € | NC | 684 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,7 % | 32,9 % |
| Urbise | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 73,2 % | 8,3 % |
| Le Crozet | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 75,8 % | 12,3 % |
| Andelaroche | NC | NC | NC | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,8 % | 20,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie