Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ruynes-en-Margeride en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 508 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ruynes-en-Margeride
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 913 et 1 673 €/m²
- Prix médian
- 137 370 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 687 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Ruynes-en-Margeride avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ruynes-en-Margeride
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 3 appartements et 1 maisons
- 2022 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Ruynes-en-Margeride
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ruynes-en-Margeride
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 156 m² | 141 240 € | 1 239 €/m² | |
| 5 place Croix de la Garde | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 362 m² | 50 000 € | 980 €/m² | |
| 5 Lo Roc | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 1 711 m² | 238 500 € | 1 622 €/m² | |
| 6111 Les Pastisseyres | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 082 m² | 73 350 € | 712 €/m² | |
| 6200 La Prade Basse | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 323 m² | 235 090 € | 1 992 €/m² | |
| 5184 Le Bourg | Appartement 3 pièces | 32 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5205 Le Bourg | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 115 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 6156 Croix de la Garde | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 564 m² | 131 800 € | 1 533 €/m² | |
| 6037 L Eglise | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 145 338 m² | 208 000 € | 1 825 €/m² | |
| 6059 Les Adrets | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 809 m² | 156 650 € | 1 910 €/m² | |
| 6038 Salus | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 189 m² | 45 000 € | 592 €/m² | |
| 5002A Cromasse | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 146 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² | |
| 6069 Le Bourg Nord | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 445 m² | 133 500 € | 1 483 €/m² | |
| 6011 Croix de la Garde | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 815 m² | 130 230 € | 1 514 €/m² | |
| 6134 La Roche | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 1 398 m² | 107 650 € | 936 €/m² | |
| 5050 Salus | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 475 m² | 225 500 € | 2 819 €/m² | |
| 5184 Le Bourg | Appartement 3 pièces | 97 m² | 120 360 € | 1 241 €/m² | |
| 5080 Combechalde | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 348 m² | 181 520 € | 1 871 €/m² | |
| 6198 lotissement les Adrets 3 | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 741 m² | 285 000 € | 2 080 €/m² | |
| 6148 lotissement les Adrets 3 | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 924 m² | 179 300 € | 3 320 €/m² |
Louer à Ruynes-en-Margeride : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,0 à 11,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,3 à 9,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ruynes-en-Margeride
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ruynes-en-Margeride 68,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ruynes-en-Margeride 21,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ruynes-en-Margeride 9,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ruynes-en-Margeride 78,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ruynes-en-Margeride 21,7 %, France 42,4 %
À Ruynes-en-Margeride, 473 logements, dont 68,3 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ruynes-en-Margeride ?
Prix, loyers et logement de Ruynes-en-Margeride et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ruynes-en-Margeride | 1 533 € | NC | 1 508 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,3 % | 9,9 % |
| Anglards-de-Saint-Flour | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,8 % | 9,5 % |
| Val d'Arcomie | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,3 % | 19,7 % |
| Chaulhac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,6 % |
| Vabres | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 4,8 % |
| Chaliers | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 6,6 % |
| Saint-Georges | 1 464 € | NC | 1 464 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 5,2 % |
| Mentières | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 9,0 % |
| Montchamp | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,1 % | 18,7 % |
| Tiviers | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,4 % | 12,5 % |
| Védrines-Saint-Loup | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie