Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Val d'Arcomie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 538 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Val d'Arcomie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 538 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 225 et 1 692 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 303 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Val d'Arcomie avec votre budget ?
- environ 121 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Val d'Arcomie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Val d'Arcomie ?
Maisons
- 3 pièces 88 530 € 1 538 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 155 800 € 1 590 €/m² · 99 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Val d'Arcomie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Val d'Arcomie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Val d'Arcomie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 La Prade | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 926 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 2 rue de la Truyere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 692 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 6 Le Bourg Faverolles | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 774 m² | 152 000 € | 1 535 €/m² | |
| 5101 Le Terran | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 626 m² | 69 900 € | 1 456 €/m² | |
| 5 La Baraque Noire | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 016 m² | 86 100 € | 1 148 €/m² | |
| 17 Le Bourg Faverolles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 303 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² | |
| 6054 Le Champiol | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 998 m² | 173 755 € | 1 931 €/m² | |
| 5046 Montillou | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 177 m² | 158 240 € | 1 978 €/m² | |
| 6072 Beau Chatel | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 649 m² | 88 530 € | 1 302 €/m² | |
| 34 Le Bourg Faverolles | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 338 m² | 155 800 € | 1 590 €/m² | |
| 6050 Le Bourg Faverolles | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 114 m² | 80 000 € | 1 538 €/m² | |
| 6005 Fontblave | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 745 m² | 135 680 € | 1 542 €/m² | |
| 6000 Les Sagnes | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 952 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 35E Le Bourg Faverolles | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 161 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² | |
| 79 Montchanson | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 2 483 m² | 180 500 € | 1 656 €/m² | |
| 5024 Bournoncles | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 1 685 m² | 72 700 € | 1 818 €/m² | |
| 119 Auriac Faverolles | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 239 m² | 99 700 € | 2 695 €/m² | |
| 6016 Loudie | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 120 m² | 124 200 € | 1 634 €/m² | |
| 6029 Rial | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 5 195 m² | 245 100 € | 1 332 €/m² | |
| 6056 Lascombes Saint Just | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 603 m² | 222 200 € | 2 554 €/m² |
Louer à Val d'Arcomie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Val d'Arcomie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Val d'Arcomie 50,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Val d'Arcomie 30,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Val d'Arcomie 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Val d'Arcomie 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Val d'Arcomie 17,7 %, France 42,4 %
À Val d'Arcomie, 879 logements, dont 50,2 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Val d'Arcomie ?
Prix, loyers et logement de Val d'Arcomie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Val d'Arcomie | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,3 % | 19,7 % |
| Albaret-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Chaulhac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,6 % |
| Anglards-de-Saint-Flour | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,8 % | 9,5 % |
| Blavignac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 22,2 % |
| Julianges | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,8 % | 13,2 % |
| Chaliers | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,9 % | 6,6 % |
| Ruynes-en-Margeride | 1 533 € | NC | 1 508 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,3 % | 9,9 % |
| Lorcières | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 13,7 % |
| Les Monts-Verts | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,3 % | 22,8 % |
| Albaret-le-Comtal | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,6 % | 18,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie