L'immobilier à Montchamp en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
18,7 %
France : 7,8 %
Louer à Montchamp : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,5 €/m²
de 5,1 à 8,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+36,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montchamp
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montchamp 69,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montchamp 12,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montchamp 18,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montchamp 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montchamp 15,9 %, France 42,4 %
À Montchamp, 91 logements, dont 69,2 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Montchamp et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montchamp | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,1 % | 18,7 % |
| Vabres | 1 224 € | NC | 1 224 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,2 % | 4,8 % |
| Lastic | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,3 % | 9,2 % |
| Mentières | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,0 % | 9,0 % |
| Vieillespesse | 931 € | NC | 931 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,2 % | 14,9 % |
| Ruynes-en-Margeride | 1 533 € | NC | 1 508 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 78,3 % | 9,9 % |
| Rageade | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,4 % | 15,6 % |
| Saint-Georges | 1 464 € | NC | 1 464 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 5,2 % |
| Coren | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,4 % | 3,4 % |
| Tiviers | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 94,4 % | 12,5 % |
| Védrines-Saint-Loup | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie