Appartements
5 321 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an −16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 638 et 6 255 €/m²
- Prix médian
- 306 500 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
L'immobilier à Plateau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rueil-Malmaison
-
Prix au m² des appartements
5 321 €/m²
Rueil-Malmaison : 5 625 €/m²
-
Prix au m² des maisons
7 443 €/m²
Rueil-Malmaison : 7 654 €/m²
-
Propriétaires
50,6 %
Rueil-Malmaison : 51,4 %
-
Logements vacants
6,2 %
Rueil-Malmaison : 7,1 %
Prix au m² à Plateau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 443 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 1 an −8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 361 et 8 361 €/m²
- Prix médian
- 747 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 98
En comparaison
Que peut-on acheter à Plateau avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 25 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Plateau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 458 €/m² | 8 309 €/m² |
| 2022 | 6 210 €/m² | 8 430 €/m² |
| 2023 | 5 861 €/m² | 8 720 €/m² |
| 2024 | 5 267 €/m² | 7 342 €/m² |
| 2025 | 5 409 €/m² | 7 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Plateau, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 458 € à 5 409 € (baisse de 16,2 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 309 € à 7 570 € (baisse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 355 ventes, dont 284 appartements et 71 maisons
- 2022 276 ventes, dont 204 appartements et 72 maisons
- 2023 198 ventes, dont 148 appartements et 50 maisons
- 2024 150 ventes, dont 106 appartements et 44 maisons
- 2025 177 ventes, dont 123 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Plateau ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 164 005 € 5 602 €/m² · 28 m² · 24 ventes
- 2 pièces 235 000 € 5 180 €/m² · 45 m² · 45 ventes
- 3 pièces 315 000 € 5 192 €/m² · 63 m² · 87 ventes
- 4 pièces 462 900 € 5 476 €/m² · 81 m² · 51 ventes
- 5 pièces et plus 619 650 € 5 928 €/m² · 102 m² · 22 ventes
Maisons
- 2 pièces 420 000 € 7 442 €/m² · 43 m² · 7 ventes
- 3 pièces 521 810 € 7 908 €/m² · 65 m² · 17 ventes
- 4 pièces 680 000 € 7 582 €/m² · 96 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 960 150 € 6 845 €/m² · 135 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Plateau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Plateau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Plateau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 allée Aristide Maillol Plateau | Appartement 3 pièces | 54 m² | 340 000 € | 6 296 €/m² | |
| 37 square Saint Exupery Plateau | Appartement 2 pièces | 42 m² | 212 000 € | 5 048 €/m² | |
| 62 rue Gallieni Plateau | Appartement 3 pièces | 72 m² | 244 790 € | 3 400 €/m² | |
| 33B rue Cuvier Plateau | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 510 m² | 1 069 400 € | 7 177 €/m² | |
| 16 rue Clos Beauregards Plateau | Appartement 3 pièces | 82 m² | 500 250 € | 6 101 €/m² | |
| 17 rue Fabre d'Eglantine Plateau | Appartement 2 pièces | 37 m² | 191 650 € | 5 180 €/m² | |
| 49 rue la Bruyere Plateau | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 99 m² | 494 230 € | 15 445 €/m² | |
| 6B rue Racine Plateau | Appartement 2 pièces | 43 m² | 258 800 € | 6 019 €/m² | |
| 4 rue Racine Plateau | Appartement 2 pièces | 39 m² | 243 425 € | 6 242 €/m² | |
| 6 rue du Gal Guy de Boissoudy Plateau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 421 010 € | 6 790 €/m² | |
| 2 allée Pierre-Joseph Redoute Plateau | Appartement 2 pièces | 40 m² | 200 973 € | 5 024 €/m² | |
| 4 allée Pierre-Joseph Redoute Plateau | Appartement 1 pièce | 27 m² | 195 000 € | 7 222 €/m² | |
| 8 place Maitres Vignerons Plateau | Appartement 2 pièces | 48 m² | 213 500 € | 4 448 €/m² | |
| 66 rue Voltaire Plateau | Appartement 3 pièces | 53 m² | 240 000 € | 4 528 €/m² | |
| 9 avenue du Dix Huit Juin 1940 Plateau | Maison 5 pièces | 106 m² | 627 380 € | 5 919 €/m² | |
| 2 allée Pierre-Joseph Redoute Plateau | Appartement 2 pièces | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | |
| 17 boulevard Solferino Plateau | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 2 479 m² | 832 000 € | 5 738 €/m² | |
| 11 rue Bernard Palissy Plateau | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 402 m² | 450 000 € | 2 744 €/m² | |
| 41 rue du Plateau Plateau | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 534 m² | 781 000 € | 4 705 €/m² | |
| 62 rue Paul Louis Courier Plateau | Appartement 1 pièce | 20 m² | 113 000 € | 5 650 €/m² |
Plateau face aux quartiers de Rueil-Malmaison
Plateau et les 7 autres quartiers de Rueil-Malmaison comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Plateau Ce quartier | 5 840 € | 5 321 € | 7 443 € | −15,6 % | 327 |
| Pince_Vins | 8 051 € | 6 881 € | 8 648 € | −10,7 % | 43 |
| Plaine_Gare | 6 228 € | 6 150 € | 7 375 € | −10,0 % | 385 |
| Buzenval | 6 019 € | 5 141 € | 7 418 € | −17,5 % | 229 |
| Centre Ville | 5 988 € | 5 827 € | 7 906 € | −14,7 % | 388 |
| Martinets | 5 920 € | 5 619 € | 9 089 € | −5,6 % | 210 |
| Closeaux | 5 456 € | 5 188 € | 7 744 € | −17,2 % | 93 |
| Fouilleuse | 4 620 € | 4 383 € | 6 843 € | −8,6 % | 140 |
Le logement à Plateau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rueil-Malmaison
Usage des logements
- Résidences principales : Plateau 92,4 %, Rueil-Malmaison 90,8 %
- Résidences secondaires : Plateau 1,4 %, Rueil-Malmaison 2,1 %
- Logements vacants : Plateau 6,2 %, Rueil-Malmaison 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Plateau 50,6 %, Rueil-Malmaison 51,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Plateau 49,4 %, Rueil-Malmaison 48,6 %
À Plateau, 8 639 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 50,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,4 % à Rueil-Malmaison.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plateau ?
À Plateau, le prix médian est de 5 321 €/m² pour un appartement et de 7 443 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 625 €/m² et 7 654 €/m² à Rueil-Malmaison.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Plateau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -16,2 % et celui des maisons de -8,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Plateau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Plateau est de 315 000 € (ventes de 2024 et 2025).