Appartements
5 827 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an −13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 051 et 6 707 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 317
L'immobilier à Centre Ville en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rueil-Malmaison
-
Prix au m² des appartements
5 827 €/m²
Rueil-Malmaison : 5 625 €/m²
-
Prix au m² des maisons
7 906 €/m²
Rueil-Malmaison : 7 654 €/m²
-
Propriétaires
52 %
Rueil-Malmaison : 51,4 %
-
Logements vacants
6,7 %
Rueil-Malmaison : 7,1 %
Prix au m² à Centre Ville
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 906 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,9 % sur 1 an −8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 652 et 9 464 €/m²
- Prix médian
- 921 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 313 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à Centre Ville avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 24 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Centre Ville
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 641 €/m² | 8 889 €/m² |
| 2022 | 6 812 €/m² | 8 304 €/m² |
| 2023 | 6 506 €/m² | 8 003 €/m² |
| 2024 | 5 939 €/m² | 7 603 €/m² |
| 2025 | 5 770 €/m² | 8 127 €/m² |
De 2021 à 2025, à Centre Ville, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 641 € à 5 770 € (baisse de 13,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 889 € à 8 127 € (baisse de 8,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 248 ventes, dont 185 appartements et 63 maisons
- 2022 235 ventes, dont 185 appartements et 50 maisons
- 2023 184 ventes, dont 150 appartements et 34 maisons
- 2024 181 ventes, dont 146 appartements et 35 maisons
- 2025 207 ventes, dont 171 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Centre Ville ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 163 200 € 5 962 €/m² · 29 m² · 61 ventes
- 2 pièces 249 000 € 5 726 €/m² · 47 m² · 89 ventes
- 3 pièces 375 000 € 5 818 €/m² · 66 m² · 93 ventes
- 4 pièces 540 000 € 6 015 €/m² · 86 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 648 430 € 6 083 €/m² · 103 m² · 21 ventes
Maisons
- 3 pièces 631 730 € 8 210 €/m² · 78 m² · 13 ventes
- 4 pièces 900 000 € 9 013 €/m² · 98 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 1 080 000 € 7 600 €/m² · 141 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Centre Ville en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Centre Ville
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Centre Ville
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 boulevard du Marechal Foch Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 318 000 € | 6 360 €/m² | |
| 21 rue Jules Parent Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 390 150 € | 6 002 €/m² | |
| 18 rue Jean Edeline Centre Ville | Appartement 4 pièces | 99 m² | 647 571 € | 6 541 €/m² | |
| 5 rue Marollet Centre Ville | Appartement 2 pièces | 27 m² | 157 000 € | 5 815 €/m² | |
| 27 rue Girouix Centre Ville | Appartement 1 pièce | 21 m² | 166 000 € | 7 905 €/m² | |
| 8 rue Jean le Coz Centre Ville | Appartement 3 pièces | 26 m² | 207 500 € | 7 981 €/m² | |
| 13B rue Danielle Casanova Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 237 000 € | 4 740 €/m² | |
| 19 rue du Chateau Centre Ville | Appartement 2 pièces | 52 m² | 221 300 € | 4 256 €/m² | |
| 11 rue Haute Centre Ville | Appartement 1 pièce | 30 m² | 219 260 € | 7 309 €/m² | |
| 30 rue des Gibets Centre Ville | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 238 m² | 845 000 € | 9 389 €/m² | |
| 18 rue Jules Parent Centre Ville | Appartement 2 pièces | 50 m² | 225 000 € | 4 500 €/m² | |
| 51 rue Haute Centre Ville | Appartement 2 pièces | 34 m² | 186 000 € | 5 471 €/m² | |
| 2 rue de la Reunion Centre Ville | Appartement 4 pièces | 71 m² | 439 000 € | 6 183 €/m² | |
| 8 rue Jean Mermoz Centre Ville | Appartement 1 pièce | 35 m² | 148 000 € | 4 229 €/m² | |
| 66 rue Danton Centre Ville | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 279 m² | 1 026 000 € | 9 589 €/m² | |
| 15 rue Danielle Casanova Centre Ville | Appartement 2 pièces | 67 m² | 427 500 € | 6 381 €/m² | |
| 21 rue Jules Parent Centre Ville | Appartement 3 pièces | 65 m² | 336 815 € | 5 182 €/m² | |
| 8 boulevard Solferino Centre Ville | Appartement 2 pièces | 43 m² | 253 500 € | 5 895 €/m² | |
| 21 rue Haute Centre Ville | Appartement 3 pièces | 62 m² | 285 000 € | 4 597 €/m² | |
| 9B rue Danielle Casanova Centre Ville | Appartement 2 pièces | 72 m² | 365 000 € | 5 069 €/m² |
Centre Ville face aux quartiers de Rueil-Malmaison
Centre Ville et les 7 autres quartiers de Rueil-Malmaison comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ce quartier | 5 988 € | 5 827 € | 7 906 € | −14,7 % | 388 |
| Pince_Vins | 8 051 € | 6 881 € | 8 648 € | −10,7 % | 43 |
| Plaine_Gare | 6 228 € | 6 150 € | 7 375 € | −10,0 % | 385 |
| Buzenval | 6 019 € | 5 141 € | 7 418 € | −17,5 % | 229 |
| Martinets | 5 920 € | 5 619 € | 9 089 € | −5,6 % | 210 |
| Plateau | 5 840 € | 5 321 € | 7 443 € | −15,6 % | 327 |
| Closeaux | 5 456 € | 5 188 € | 7 744 € | −17,2 % | 93 |
| Fouilleuse | 4 620 € | 4 383 € | 6 843 € | −8,6 % | 140 |
Le logement à Centre Ville
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rueil-Malmaison
Usage des logements
- Résidences principales : Centre Ville 91,4 %, Rueil-Malmaison 90,8 %
- Résidences secondaires : Centre Ville 1,9 %, Rueil-Malmaison 2,1 %
- Logements vacants : Centre Ville 6,7 %, Rueil-Malmaison 7,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Centre Ville 52,0 %, Rueil-Malmaison 51,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Centre Ville 48,0 %, Rueil-Malmaison 48,6 %
À Centre Ville, 7 909 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 52,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 51,4 % à Rueil-Malmaison.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre Ville ?
À Centre Ville, le prix médian est de 5 827 €/m² pour un appartement et de 7 906 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 5 625 €/m² et 7 654 €/m² à Rueil-Malmaison.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Centre Ville ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -13,1 % et celui des maisons de -8,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Centre Ville ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Centre Ville est de 375 000 € (ventes de 2024 et 2025).