Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roussillon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roussillon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 1 an +9,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 309 et 5 223 €/m²
- Prix médian
- 437 875 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Terrain médian
- 577 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Roussillon avec votre budget ?
- environ 47 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roussillon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 511 €/m² |
| 2022 | 3 466 €/m² |
| 2023 | 3 377 €/m² |
| 2024 | 4 061 €/m² |
| 2025 | 3 835 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roussillon, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 511 € à 3 835 € (hausse de 9,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 1 appartements et 35 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 27 ventes, dont 11 appartements et 16 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 25 ventes, dont 3 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roussillon ?
Maisons
- 3 pièces 348 168 € 5 284 €/m² · 75 m² · 9 ventes
- 4 pièces 411 546 € 3 309 €/m² · 109 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 795 000 € 4 800 €/m² · 173 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Roussillon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roussillon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roussillon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 impasse Elie Blanc | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 52 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² | |
| 226 rue des Bourgades | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 266 m² | 640 500 € | 4 003 €/m² | |
| 1306 chemin de Joucas | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 10 594 m² | 704 762 € | 4 667 €/m² | |
| 38 rue Casteau | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 99 m² | 450 000 € | 2 922 €/m² | |
| 104 place Marius Escartefigue | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 3 371 m² | 437 875 € | 3 084 €/m² | |
| 194 route de Goult | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 577 m² | 391 000 € | 5 284 €/m² | |
| 491 chemin de Chabarette | Maison 6 pièces | 289 m² terrain 61 040 m² | 2 757 000 € | 9 540 €/m² | |
| 53E chemin des Riperts | Maison 6 pièces | 250 m² terrain 4 503 m² | 910 000 € | 3 640 €/m² | |
| 126 rue des Bourgades | Maison 2 pièces | 89 m² terrain 122 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | |
| 58 Hameau des Ocres | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 014 m² | 355 000 € | 3 413 €/m² | |
| 239 rue des Bourgades | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 158 m² | 348 168 € | 3 285 €/m² | |
| 2490 route de Carpentras | Maison 9 pièces | 206 m² terrain 33 245 m² | 250 000 € | 1 214 €/m² | |
| Les Riperts | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 583 m² | 447 471 € | 4 105 €/m² | |
| 143B route d'Apt | Appartement 3 pièces | 76 m² | 153 900 € | 2 025 €/m² | |
| 28 rue des Lauriers | Maison 7 pièces | 250 m² terrain 221 m² | 600 000 € | 2 400 €/m² | |
| 65 chemin de l'Aurette | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 471 m² | 400 700 € | 5 343 €/m² | |
| 446 chemin des Grandes Terres | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 289 m² | 300 000 € | 2 113 €/m² | |
| 526 chemin de Matelotte | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 9 700 m² | 785 000 € | 5 528 €/m² | |
| 1254 chemin de Brantes | Maison 10 pièces | 839 m² terrain 370 440 m² | 5 900 000 € | 7 032 €/m² | |
| 710Q route de Goult | Appartement 2 pièces | 44 m² | 187 500 € | 4 261 €/m² |
Louer à Roussillon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,9 à 16,8 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+31,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,0 à 18,6 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,3 à 14,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roussillon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roussillon 58,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roussillon 39,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roussillon 2,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roussillon 70,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roussillon 29,3 %, France 42,4 %
À Roussillon, 1 149 logements, dont 58,1 % de résidences principales ; 70,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roussillon ?
Prix, loyers et logement de Roussillon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roussillon | 3 894 € | NC | 3 938 € | +9,0 % | 13,5 €/m² | NC | 70,7 % | 2,9 % |
| Gordes | 6 571 € | NC | 6 571 € | −0,8 % | 13,5 €/m² | NC | 75,3 % | 9,7 % |
| Ménerbes | 5 655 € | 3 500 € | 6 405 € | +16,8 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 73,9 % | 3,5 % |
| Goult | 5 405 € | NC | 5 405 € | +37,6 % | 14,8 €/m² | NC | 62,2 % | 9,9 % |
| Beaumettes | 4 565 € | NC | 4 907 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 66,7 % | 2,1 % |
| Murs | 4 478 € | NC | 4 478 € | +5,2 % | 10,6 €/m² | NC | 66,0 % | 1,6 % |
| Lacoste | 4 078 € | NC | 4 078 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 69,1 % | 3,2 % |
| Lioux | 3 436 € | NC | 3 436 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 73,1 % | 6,1 % |
| Joucas | 3 417 € | NC | 3 417 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 67,4 % | 4,2 % |
| Gargas | 2 955 € | NC | 2 955 € | −1,9 % | 14,8 €/m² | NC | 75,6 % | 4,1 % |
| Saint-Pantaléon | NC | NC | NC | NC | 14,8 €/m² | NC | 71,2 % | 9,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie