Prix de l'immobilier à Gargas 84400 Vaucluse

L'immobilier à Gargas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gargas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 955 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+6,0 % sur 1 an −1,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 475 et 3 522 €/m²

Prix médian
275 000 €
Surface médiane
96 m²
Terrain médian
1 204 m²
Ventes en 2024 et 2025
51

En comparaison

Maisons

  • Gargas 2 955 €/m²
  • Vaucluse 2 891 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gargas avec votre budget ?

  • environ 63 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gargas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Gargas par année
AnnéeMaisons
20213 083 €/m²
20223 522 €/m²
20233 172 €/m²
20242 853 €/m²
20253 023 €/m²

De 2021 à 2025, à Gargas, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 083 € à 3 023 € (baisse de 1,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
  • 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2023 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
  • 2025 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gargas ?

Maisons

  • 3 pièces 273 000 € 3 086 €/m² · 89 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 275 600 € 2 972 €/m² · 99 m² · 30 ventes

Prix médian de vente à Gargas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gargas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gargas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
47 chemin du Coulet Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 998 m² 286 000 € 2 383 €/m²
1151 route de Gargas Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 561 m² 387 000 € 3 832 €/m²
104 chemin de la Campagne Maison 7 pièces 135 m² terrain 1 205 m² 290 000 € 2 148 €/m²
80 chemin des Isnardes Maison 3 pièces 88 m² terrain 1 165 m² 275 000 € 3 125 €/m²
17 route du Jas Maison 3 pièces 106 m² terrain 825 m² 271 000 € 2 557 €/m²
177 chemin des Pradons Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 274 m² 363 845 € 3 602 €/m²
1021 route de Gargas Maison 3 pièces 68 m² terrain 2 189 m² 237 000 € 3 485 €/m²
5271 Tartuguyere Maison 4 pièces 80 m² terrain 260 m² 341 800 € 4 273 €/m²
668 chemin des Isnardes Maison 3 pièces 100 m² terrain 1 182 m² 355 800 € 3 558 €/m²
124 rue des Terres Gastes Maison 4 pièces 105 m² terrain 1 204 m² 279 000 € 2 657 €/m²
244 chemin des Moureguettes Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 248 m² 448 400 € 3 737 €/m²
57 avenue des Lombards Maison 3 pièces 59 m² terrain 768 m² 160 000 € 2 712 €/m²
3358 avenue des Lombards Maison 4 pièces 70 m² terrain 145 m² 178 000 € 2 543 €/m²
683 chemin de la Bastide Brulee Maison 5 pièces 103 m² terrain 2 052 m² 300 390 € 2 916 €/m²
80 impasse du Galoubet Maison 4 pièces 103 m² terrain 409 m² 275 000 € 2 670 €/m²
305 avenue des Lombards Maison 3 pièces 90 m² terrain 93 m² 250 000 € 2 778 €/m²
166 route du Chene Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 292 m² 405 355 € 4 179 €/m²
14 rue des Lavandins Maison 4 pièces 83 m² 92 000 € 1 108 €/m²
1420 route de Gargas Maison 4 pièces 86 m² terrain 1 507 m² 333 000 € 3 872 €/m²
Le Marinier Maison 4 pièces 96 m² terrain 508 m² 290 162 € 3 023 €/m²

Louer à Gargas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gargas 14,8 €/m²
  • Vaucluse 12,0 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gargas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gargas 83,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gargas 12,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gargas 4,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gargas 75,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gargas 24,4 %, France 42,4 %

À Gargas, 1 690 logements, dont 83,5 % de résidences principales ; 75,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gargas ?

Prix, loyers et logement de Gargas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gargas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gargas 2 955 € NC 2 955 € −1,9 % 14,8 €/m² NC 75,6 % 4,1 %
Roussillon 3 894 € NC 3 938 € +9,0 % 13,5 €/m² NC 70,7 % 2,9 %
Saint-Saturnin-lès-Apt 3 661 € 2 700 € 3 818 € +1,5 % 10,8 €/m² 4,8 % 76,0 % 6,6 %
Lioux 3 436 € NC 3 436 € NC 10,6 €/m² NC 73,1 % 6,1 %
Saignon 3 364 € NC 3 418 € +15,0 % 12,5 €/m² NC 78,2 % 5,5 %
Villars 2 947 € NC 2 947 € NC 10,8 €/m² NC 69,8 % 6,2 %
Caseneuve 2 874 € NC 2 874 € NC 11,1 €/m² NC 66,0 % 5,7 %
Rustrel 2 752 € NC 2 827 € NC 11,1 €/m² NC 74,3 % 13,4 %
Apt 2 206 € 1 522 € 2 750 € +22,1 % 11,7 €/m² 9,2 % 50,0 % 15,1 %
Buoux NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 63,0 % 8,5 %
Sivergues NC NC NC NC 12,5 €/m² NC 60,9 % 6,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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