Prix de l'immobilier à Joucas 84220 Vaucluse

L'immobilier à Joucas en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Joucas

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 417 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 070 et 3 883 €/m²

Prix médian
420 000 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
800 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Joucas 3 417 €/m²
  • Vaucluse 2 891 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Joucas avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Joucas

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Joucas

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Joucas

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
62 Calade du Potier Maison 3 pièces 120 m² terrain 31 m² 410 000 € 3 417 €/m²
95 chemin des Gardiols Maison 4 pièces 138 m² terrain 7 190 m² 630 000 € 4 565 €/m²
5 chemin du Coulaux Maison 4 pièces 125 m² terrain 293 m² 480 000 € 3 840 €/m²
22 rue des Baumas Maison 5 pièces 126 m² terrain 800 m² 420 000 € 3 333 €/m²
1017 chemin de la Vignasse Maison 3 pièces 114 m² terrain 1 430 m² 320 000 € 2 807 €/m²
887 route de Goult Maison 4 pièces 135 m² terrain 8 903 m² 530 000 € 3 926 €/m²
30 chemin du Coulaux Maison 2 pièces 78 m² terrain 100 m² 165 000 € 2 115 €/m²
964 chemin de la Rourette Maison 4 pièces 136 m² terrain 68 610 m² 1 500 000 € 11 029 €/m²
287 rue Grande Maison 3 pièces 93 m² terrain 823 m² 675 000 € 7 258 €/m²
272 route de la Croix de Serre Maison 4 pièces 97 m² terrain 3 280 m² 478 000 € 4 928 €/m²
25 impasse de la Source Maison 2 pièces 48 m² terrain 31 m² 108 000 € 2 250 €/m²
10 impasse du Cabanon Maison 4 pièces 120 m² terrain 137 m² 414 140 € 3 451 €/m²
34 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 180 m² terrain 604 m² 1 035 500 € 5 753 €/m²
26 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 68 m² terrain 17 m² 241 500 € 3 551 €/m²
844 chemin de la Vignasse Maison 6 pièces 193 m² terrain 1 120 m² 650 000 € 3 368 €/m²
55 chemin de la Haute Pinede Maison 4 pièces 210 m² terrain 8 307 m² 753 000 € 3 586 €/m²
451 route de Goult Maison 4 pièces 66 m² terrain 10 212 m² 335 000 € 5 076 €/m²
814 route de Goult Maison 4 pièces 190 m² terrain 2 977 m² 924 000 € 4 863 €/m²
171 chemin des Grameniers Maison 3 pièces 83 m² terrain 4 250 m² 210 000 € 2 530 €/m²
327 route de Lioux Maison 4 pièces 96 m² terrain 1 059 m² 360 000 € 3 750 €/m²

Louer à Joucas : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Joucas 10,6 €/m²
  • Vaucluse 12,0 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Joucas

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Joucas 51,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Joucas 44,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Joucas 4,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Joucas 67,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Joucas 32,6 %, France 42,4 %

À Joucas, 333 logements, dont 51,7 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Joucas ?

Prix, loyers et logement de Joucas et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Joucas et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Joucas 3 417 € NC 3 417 € NC 10,6 €/m² NC 67,4 % 4,2 %
Gordes 6 571 € NC 6 571 € −0,8 % 13,5 €/m² NC 75,3 % 9,7 %
Ménerbes 5 655 € 3 500 € 6 405 € +16,8 % 12,6 €/m² 4,3 % 73,9 % 3,5 %
Goult 5 405 € NC 5 405 € +37,6 % 14,8 €/m² NC 62,2 % 9,9 %
Beaumettes 4 565 € NC 4 907 € NC 14,8 €/m² NC 66,7 % 2,1 %
Murs 4 478 € NC 4 478 € +5,2 % 10,6 €/m² NC 66,0 % 1,6 %
Fontaine-de-Vaucluse 4 194 € NC 4 234 € NC 13,5 €/m² NC 54,5 % 12,7 %
Cabrières-d'Avignon 3 985 € 3 364 € 4 215 € −1,2 % 13,5 €/m² 4,8 % 70,8 % 1,1 %
Roussillon 3 894 € NC 3 938 € +9,0 % 13,5 €/m² NC 70,7 % 2,9 %
Lioux 3 436 € NC 3 436 € NC 10,6 €/m² NC 73,1 % 6,1 %
Saint-Pantaléon NC NC NC NC 14,8 €/m² NC 71,2 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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