Prix de l'immobilier à Rouillac 16170 Charente

L'immobilier à Rouillac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Rouillac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 353 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,6 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 836 et 1 599 €/m²

Prix médian
117 000 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
1 025 m²
Ventes en 2024 et 2025
62

En comparaison

Maisons

  • Rouillac 1 353 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Rouillac avec votre budget ?

  • environ 138 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Rouillac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Rouillac par année
AnnéeMaisons
20211 120 €/m²
20221 279 €/m²
20231 490 €/m²
20241 319 €/m²
20251 380 €/m²

De 2021 à 2025, à Rouillac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 120 € à 1 380 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rouillac ?

Maisons

  • 3 pièces 100 000 € 1 367 €/m² · 84 m² · 12 ventes
  • 4 pièces 124 010 € 1 400 €/m² · 91 m² · 29 ventes
  • 5 pièces et plus 149 000 € 1 380 €/m² · 105 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à Rouillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Rouillac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Rouillac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
14 avenue Jean Monnet Maison 1 pièce 74 m² terrain 46 m² 50 000 € 676 €/m²
4 rue de la Diligence Maison 3 pièces 100 m² terrain 2 777 m² 145 500 € 1 455 €/m²
5742 La Counillere Maison 5 pièces 148 m² terrain 5 496 m² 256 200 € 1 731 €/m²
10 avenue Jean Monnet Maison 4 pièces 96 m² terrain 96 m² 73 000 € 760 €/m²
122 impasse du Lac Maison 4 pièces 90 m² terrain 430 m² 160 000 € 1 778 €/m²
1787 route de Mons Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 744 m² 50 000 € 500 €/m²
67 rue du Pont de la Motte Maison 5 pièces 93 m² terrain 319 m² 150 000 € 1 613 €/m²
34 rue de la Gare Maison 3 pièces 62 m² terrain 48 m² 40 000 € 645 €/m²
163 rue du Lavoir - Gourville Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 549 m² 115 000 € 1 597 €/m²
5665 La Rente Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 971 m² 158 000 € 1 580 €/m²
20 rue Gen de Gaulle Maison 4 pièces 85 m² terrain 266 m² 119 000 € 1 400 €/m²
25 avenue Jean Monnet Maison 5 pièces 92 m² terrain 410 m² 105 000 € 1 141 €/m²
10 rue de la Diligence Maison 6 pièces 90 m² terrain 2 128 m² 220 000 € 2 444 €/m²
5953 Bois Mignon Maison 4 pièces 98 m² terrain 1 635 m² 175 300 € 1 789 €/m²
5565 Le Temple Maison 6 pièces 140 m² terrain 583 m² 193 200 € 1 380 €/m²
248 rue de L'Eglise - Gourville Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 260 m² 70 000 € 875 €/m²
1403 avenue du Petit Mairat Maison 6 pièces 200 m² terrain 1 490 m² 418 840 € 2 094 €/m²
33 allée des Platanes Maison 4 pièces 100 m² terrain 2 030 m² 149 450 € 1 495 €/m²
85 rue de L'Eglise - Gourville Maison 3 pièces 65 m² terrain 85 m² 65 000 € 1 000 €/m²
5929 Vigne du Temple Maison 4 pièces 84 m² terrain 1 630 m² 140 200 € 1 669 €/m²

Louer à Rouillac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Rouillac 9,3 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Rouillac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Rouillac 84,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Rouillac 5,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Rouillac 10,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Rouillac 72,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Rouillac 27,6 %, France 42,4 %

À Rouillac, 1 583 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 72,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Rouillac ?

Prix, loyers et logement de Rouillac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Rouillac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Rouillac 1 353 € NC 1 353 € +23,2 % 9,3 €/m² NC 72,4 % 10,2 %
Fleurac 1 698 € NC 1 698 € NC 10,8 €/m² NC 85,1 % 4,2 %
Courbillac 1 538 € NC 1 538 € +2,6 % 10,9 €/m² NC 84,8 % 6,9 %
Saint-Amant-de-Nouère 1 459 € NC 1 459 € NC 9,2 €/m² NC 88,7 % 8,6 %
Échallat 1 419 € NC 1 419 € NC 10,9 €/m² NC 86,0 % 5,5 %
Mareuil 1 309 € NC 1 309 € NC 10,9 €/m² NC 82,1 % 5,5 %
Saint-Cybardeaux 1 267 € NC 1 267 € NC 9,2 €/m² NC 78,0 % 10,6 %
Val-d'Auge 1 157 € NC 1 157 € +6,0 % 8,8 €/m² NC 84,8 % 14,8 %
Genac-Bignac 1 099 € NC 1 099 € NC 8,8 €/m² NC 78,5 % 14,8 %
Neuvicq-le-Château 710 € NC 710 € NC 8,8 €/m² NC 77,3 % 14,9 %
Vaux-Rouillac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 78,3 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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