Prix de l'immobilier à Courbillac 16200 Charente

L'immobilier à Courbillac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Courbillac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 538 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 954 et 1 919 €/m²

Prix médian
167 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
1 816 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Courbillac 1 538 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Courbillac avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Courbillac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courbillac ?

Maisons

  • 4 pièces 187 500 € 1 823 €/m² · 125 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 130 000 € 1 000 €/m² · 130 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Courbillac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Courbillac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Courbillac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
41 rue des Moulins a Eaux Maison 4 pièces 158 m² terrain 1 580 m² 312 000 € 1 975 €/m²
3 rue de la Paix Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 816 m² 130 000 € 1 000 €/m²
1 rue des Dames Maison 6 pièces 160 m² terrain 470 m² 130 000 € 813 €/m²
15 rue du Moulin a Vent Maison 4 pièces 139 m² terrain 2 442 m² 288 000 € 2 072 €/m²
19 rue des Moulins a Eaux Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 938 m² 167 000 € 1 670 €/m²
11 Grand Rue Maison 4 pièces 130 m² terrain 1 708 m² 200 000 € 1 538 €/m²
3 impasse des Groies Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 574 m² 150 500 € 1 254 €/m²
7 rue du Puits Boissard Maison 3 pièces 82 m² terrain 998 m² 76 923 € 938 €/m²
3 impasse de l'Ecole de Garcons Maison 6 pièces 202 m² terrain 3 627 m² 184 300 € 912 €/m²
2 rue de la Paix Maison 4 pièces 132 m² terrain 6 124 m² 378 433 € 2 867 €/m²
15 rue des Merovingiens Maison 4 pièces 66 m² terrain 2 506 m² 175 000 € 2 652 €/m²
5033 Champs des Terrauds Maison 6 pièces 120 m² terrain 4 000 m² 130 000 € 1 083 €/m²
5177 Le Bourg Maison 5 pièces 108 m² terrain 2 376 m² 207 200 € 1 919 €/m²
1 impasse de la Grosse Pierre Maison 5 pièces 147 m² terrain 5 025 m² 260 000 € 1 769 €/m²
2 impasse de l'Ecole de Garcons Maison 5 pièces 108 m² terrain 1 564 m² 103 000 € 954 €/m²
2 rue des Merovingiens Maison 3 pièces 95 m² terrain 1 093 m² 83 000 € 874 €/m²
3 rue de l'Arche Maison 4 pièces 85 m² terrain 950 m² 135 000 € 1 588 €/m²
7 impasse des Groies Maison 1 pièce 50 m² terrain 2 082 m² 45 000 € 900 €/m²
6 rue du Loup Pendu Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 448 m² 142 300 € 2 093 €/m²
3 impasse de la Fondriere Maison 3 pièces 95 m² terrain 479 m² 112 000 € 1 179 €/m²

Louer à Courbillac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Courbillac 10,9 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Courbillac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Courbillac 89,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Courbillac 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Courbillac 6,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Courbillac 84,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Courbillac 15,2 %, France 42,4 %

À Courbillac, 318 logements, dont 89,0 % de résidences principales ; 84,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Courbillac ?

Prix, loyers et logement de Courbillac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Courbillac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Courbillac 1 538 € NC 1 538 € +2,6 % 10,9 €/m² NC 84,8 % 6,9 %
Réparsac 1 667 € NC 1 667 € NC 10,9 €/m² NC 86,8 % 6,8 %
Foussignac 1 579 € NC 1 579 € NC 10,9 €/m² NC 86,5 % 8,7 %
Sigogne 1 420 € NC 1 420 € +15,4 % 10,9 €/m² NC 85,2 % 8,0 %
Mareuil 1 309 € NC 1 309 € NC 10,9 €/m² NC 82,1 % 5,5 %
Ballans 1 303 € NC 1 303 € NC 10,1 €/m² NC 89,4 % 12,8 %
Sainte-Sévère 1 223 € NC 1 223 € NC 10,8 €/m² NC 82,8 % 6,3 %
Macqueville 971 € NC 971 € NC 10,1 €/m² NC 78,5 % 19,4 %
Neuvicq-le-Château 710 € NC 710 € NC 8,8 €/m² NC 77,3 % 14,9 %
Houlette NC NC NC NC 10,1 €/m² NC 82,2 % 10,6 %
Vaux-Rouillac NC NC NC NC 10,9 €/m² NC 78,3 % 10,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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