Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Grez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 291 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Grez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 291 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 144 et 1 300 €/m²
- Prix médian
- 204 000 €
- Surface médiane
- 158 m²
- Terrain médian
- 2 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter au Grez avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Grez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières du Grez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes au Grez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5137 Le Champ du Passoir | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 7 420 m² | 234 000 € | 1 300 €/m² | |
| 7 rue Sainte Marie des Bois | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 505 m² | 98 000 € | 1 885 €/m² | |
| 17 rue de la Butte de l'Ormeau | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 530 m² | 96 000 € | 923 €/m² | |
| 1 route d'Hantenaise | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 2 083 m² | 204 000 € | 1 291 €/m² | |
| 7 Les Champs Blancs | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 771 m² | 215 000 € | 1 144 €/m² | |
| 11 rue de la Butte de l'Ormeau | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 486 m² | 82 400 € | 1 099 €/m² | |
| 5095 La Villiere | Maison 5 pièces | 143 m² | 83 153 € | 581 €/m² | |
| 9 route d'Hantenaise | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 208 m² | 45 000 € | 643 €/m² | |
| 17 route d'Hantenaise | Maison 5 pièces | 129 m² | 104 990 € | 814 €/m² |
Louer au Grez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Grez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Grez 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Grez 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Grez 11,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Grez 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Grez 19,1 %, France 42,4 %
Au Grez, 200 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Grez ?
Prix, loyers et logement du Grez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Grez | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Rouez | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 74,3 % | 10,1 % |
| Tennie | 1 280 € | NC | 1 280 € | +76,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 9,2 % |
| Pezé-le-Robert | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,5 % | 6,8 % |
| Sillé-le-Guillaume | 1 062 € | NC | 1 062 € | +14,1 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 20,6 % |
| Mont-Saint-Jean | 940 € | NC | 940 € | +12,3 % | 7,2 €/m² | NC | 78,5 % | 14,4 % |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 916 € | NC | 916 € | +25,2 % | 8,2 €/m² | NC | 76,5 % | 7,7 % |
| Rouessé-Vassé | 891 € | NC | 891 € | −6,7 % | 6,9 €/m² | NC | 79,8 % | 10,9 % |
| Crissé | 867 € | NC | 867 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,9 % | 13,6 % |
| Saint-Germain-de-Coulamer | 741 € | NC | 741 € | +2,4 % | 6,9 €/m² | NC | 76,6 % | 12,9 % |
| Parennes | 599 € | NC | 599 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie