Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Voutré en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 068 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Voutré
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 068 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an +23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 851 et 1 263 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Voutré avec votre budget ?
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Voutré
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 840 €/m² |
| 2022 | 1 151 €/m² |
| 2023 | 1 132 €/m² |
| 2024 | 1 142 €/m² |
| 2025 | 1 036 €/m² |
De 2021 à 2025, à Voutré, le prix médian au m² des maisons est passé de 840 € à 1 036 € (hausse de 23,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Voutré ?
Maisons
- 3 pièces 74 861 € 999 €/m² · 75 m² · 6 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 228 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 117 000 € 988 €/m² · 108 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Voutré en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Voutré
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Voutré
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 La Basse Lande | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 608 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² | |
| 7 rue Saint Jacques | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 963 m² | 70 000 € | 1 228 €/m² | |
| 2 La Basse Grouerie | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 4 994 m² | 47 722 € | 620 €/m² | |
| 2 Brillancourt | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 54 690 m² | 110 000 € | 1 196 €/m² | |
| 1A Blanchet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 578 m² | 117 000 € | 1 083 €/m² | |
| 7 rue de la Crousille | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 650 m² | 90 000 € | 882 €/m² | |
| 1 La Pilonniere | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 613 m² | 52 000 € | 1 182 €/m² | |
| 2 impasse du Bignon | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 730 m² | 80 000 € | 988 €/m² | |
| 1 Beau Soleil | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 351 m² | 117 000 € | 944 €/m² | |
| 1 rue de Bouqueteau | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 118 m² | 45 000 € | 833 €/m² | |
| 6 place de la Mairie | Appartement 4 pièces | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 1 La Templerie | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 26 065 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 1 Les Laies | Maison 4 pièces | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 10 rue G et l'Bidard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 2 846 m² | 102 000 € | 1 378 €/m² | |
| 1 rue du Bas Perrin | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 57 m² | 38 000 € | 585 €/m² | |
| 7 impasse de l'Ancienne Usine | Maison 7 pièces | 200 m² terrain 4 393 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² | |
| 15 rue Angele Ligere | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 818 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 3 rue G et l'Bidard | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 298 m² | 122 680 € | 840 €/m² | |
| 3 lotissement la Moriniere | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 637 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² | |
| 7 place de la Poste | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 327 m² | 37 000 € | 493 €/m² |
Louer à Voutré : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+11,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Voutré
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Voutré 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Voutré 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Voutré 13,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Voutré 78,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Voutré 21,2 %, France 42,4 %
À Voutré, 455 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 78,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Voutré ?
Prix, loyers et logement de Voutré et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voutré | 1 053 € | NC | 1 068 € | +17,6 % | 6,9 €/m² | NC | 78,8 % | 13,2 % |
| Évron | 1 482 € | 1 417 € | 1 483 € | +9,3 % | 8,6 €/m² | 7,3 % | 63,3 % | 11,7 % |
| Sainte-Gemmes-le-Robert | 1 391 € | NC | 1 391 € | +19,3 % | 8,9 €/m² | NC | 80,5 % | 15,1 % |
| Sainte-Suzanne-et-Chammes | 1 320 € | NC | 1 320 € | +16,3 % | 8,4 €/m² | NC | 80,4 % | 9,3 % |
| Saint-Georges-sur-Erve | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,1 % | 15,0 % |
| Assé-le-Bérenger | 1 251 € | NC | 1 251 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 79,9 % | 9,8 % |
| Neuvillette-en-Charnie | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,1 % | 11,2 % |
| Torcé-Viviers-en-Charnie | 1 149 € | NC | 1 149 € | +34,0 % | 8,4 €/m² | NC | 77,1 % | 11,0 % |
| Rouessé-Vassé | 891 € | NC | 891 € | −6,7 % | 6,9 €/m² | NC | 79,8 % | 10,9 % |
| Izé | 833 € | NC | 833 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 83,4 % | 10,4 % |
| Parennes | 599 € | NC | 599 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie