Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rouez en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rouez
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 899 et 1 625 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 037 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Rouez avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rouez
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Rouez
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rouez
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5194 Beslon | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 858 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² | |
| 9 rue Clement Veau | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 1 037 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² | |
| 5293 La Maison Neuve | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 2 313 m² | 120 000 € | 2 727 €/m² | |
| 18 La Cour de Rouez | Maison | 33 m² terrain 957 m² | 30 000 € | 909 €/m² | |
| 14 La Cour de Rouez | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 506 m² | 110 000 € | 880 €/m² | |
| 5345 La Brochere | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 108 906 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² | |
| 5207 La Coltrie | Maison 2 pièces | 142 m² terrain 7 614 m² | 135 000 € | 951 €/m² | |
| 5101 Le Bourg | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 233 m² | 50 000 € | 532 €/m² | |
| 2 impasse des Rosiers | Maison 6 pièces | 103 m² terrain 746 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 5344 La Brochere | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 4 896 m² | 345 000 € | 2 447 €/m² | |
| 5329 Courmenant | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 600 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 5292 L Ormeau | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 937 m² | 37 500 € | 735 €/m² | |
| 11 rue de l'Abbaye | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 961 m² | 85 000 € | 1 232 €/m² | |
| 20 rue de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 425 m² | 62 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5235 Le Pressoir | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 780 m² | 55 000 € | 797 €/m² | |
| 5283 La Bruyere | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 042 m² | 75 500 € | 1 049 €/m² | |
| 2 rue de la Vegre | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 2 091 m² | 92 875 € | 885 €/m² | |
| 5274 La Basse Vaiquerie | Maison 1 pièce | 63 m² terrain 4 588 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 16 La Cour de Rouez | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 289 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² | |
| 5 rue Andree le Grou | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 528 m² | 185 000 € | 1 233 €/m² |
Louer à Rouez : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
−23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+27,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 8,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rouez
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rouez 82,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rouez 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rouez 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rouez 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rouez 25,7 %, France 42,4 %
À Rouez, 406 logements, dont 82,3 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rouez ?
Prix, loyers et logement de Rouez et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rouez | 1 505 € | NC | 1 505 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 74,3 % | 10,1 % |
| Neuvillalais | 1 411 € | NC | 1 411 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 5,0 % |
| Conlie | 1 293 € | NC | 1 293 € | +7,1 % | 9,2 €/m² | NC | 62,3 % | 8,9 % |
| Le Grez | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 80,9 % | 11,0 % |
| Tennie | 1 280 € | NC | 1 280 € | +76,5 % | 8,4 €/m² | NC | 71,9 % | 9,2 % |
| Pezé-le-Robert | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 91,5 % | 6,8 % |
| Sillé-le-Guillaume | 1 062 € | NC | 1 062 € | +14,1 % | 8,8 €/m² | NC | 60,3 % | 20,6 % |
| Saint-Rémy-de-Sillé | 916 € | NC | 916 € | +25,2 % | 8,2 €/m² | NC | 76,5 % | 7,7 % |
| Rouessé-Vassé | 891 € | NC | 891 € | −6,7 % | 6,9 €/m² | NC | 79,8 % | 10,9 % |
| Crissé | 867 € | NC | 867 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,9 % | 13,6 % |
| Parennes | 599 € | NC | 599 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie