Appartements
2 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 988 et 2 715 €/m²
- Prix médian
- 114 680 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
L'immobilier à Rosny-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 413 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 695 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rosny-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 695 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,2 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 137 et 3 038 €/m²
- Prix médian
- 252 750 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 592 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Rosny-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rosny-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 625 €/m² |
| 2022 | 2 830 €/m² |
| 2023 | 2 570 €/m² |
| 2024 | 2 874 €/m² |
| 2025 | 2 467 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rosny-sur-Seine, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 625 € à 2 467 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 87 ventes, dont 11 appartements et 76 maisons
- 2022 84 ventes, dont 15 appartements et 69 maisons
- 2023 57 ventes, dont 13 appartements et 44 maisons
- 2024 38 ventes, dont 11 appartements et 27 maisons
- 2025 56 ventes, dont 7 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rosny-sur-Seine ?
Appartements
- 2 pièces 102 000 € 2 429 €/m² · 42 m² · 7 ventes
- 3 pièces 139 000 € 2 156 €/m² · 62 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 145 000 € 3 506 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 167 550 € 2 408 €/m² · 69 m² · 8 ventes
- 4 pièces 218 800 € 2 861 €/m² · 78 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 267 500 € 2 428 €/m² · 107 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Rosny-sur-Seine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rosny-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rosny-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de Villiers | Appartement 4 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 2 rue Andre Chapart | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 116 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 69 rue Sully | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 441 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 6B rue de la Gare | Maison 6 pièces | 320 m² terrain 955 m² | 620 000 € | 1 938 €/m² | |
| 26 chemin des Tranchees | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 374 m² | 286 500 € | 2 755 €/m² | |
| 26 rue de la Justice | Maison 8 pièces | 157 m² terrain 1 016 m² | 375 000 € | 2 389 €/m² | |
| 41B rue de Villiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 942 m² | 269 000 € | 2 832 €/m² | |
| 29 rue de Lommoye | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 526 m² | 84 250 € | 1 139 €/m² | |
| 7 rue des Baronnes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 332 m² | 238 000 € | 2 311 €/m² | |
| 35 allée des Hortensias | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 445 m² | 237 000 € | 3 247 €/m² | |
| 6 avenue Henri Iv | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 300 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² | |
| 39B avenue de Mantes | Maison 2 pièces | 36 m² | 126 200 € | 3 506 €/m² | |
| 16 rue Francois Routier | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 500 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | |
| 18 rue de la Justice | Appartement 2 pièces | 48 m² | 155 000 € | 3 229 €/m² | |
| 3 résidence la Piece du Canal | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 477 m² | 266 000 € | 2 742 €/m² | |
| 56 rue de la Justice | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 632 m² | 223 500 € | 3 605 €/m² | |
| 54 rue Nationale | Appartement 3 pièces | 51 m² | 117 859 € | 2 311 €/m² | |
| 27 rue de Villiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 298 m² | 255 000 € | 2 684 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 1 610 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | |
| 80B rue Nationale | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 427 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² |
Louer à Rosny-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,8 €/m²
de 12,8 à 17,1 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,2 €/m²
de 15,1 à 19,7 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+10,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,8 à 14,7 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+7,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 10,3 à 15,7 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Rosny-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rosny-sur-Seine 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rosny-sur-Seine 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rosny-sur-Seine 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rosny-sur-Seine 63,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rosny-sur-Seine 36,2 %, France 42,4 %
À Rosny-sur-Seine, 2 931 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 63,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rosny-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Rosny-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rosny-sur-Seine | 2 615 € | 2 413 € | 2 695 € | −6,4 % | 14,8 €/m² | 7,4 % | 63,8 % | 5,7 % |
| Buchelay | 2 911 € | 2 897 € | 2 911 € | +1,9 % | 16,0 €/m² | 6,6 % | 63,3 % | 3,7 % |
| Méricourt | 2 671 € | NC | 2 671 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,7 % | 7,1 % |
| Jouy-Mauvoisin | 2 615 € | NC | 2 615 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 90,8 % | 1,7 % |
| Fontenay-Mauvoisin | 2 604 € | NC | 2 604 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 87,2 % | 0,5 % |
| Perdreauville | 2 562 € | NC | 2 562 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 91,4 % | 5,6 % |
| Guernes | 2 558 € | NC | 2 558 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Magnanville | 2 528 € | 3 273 € | 2 505 € | −8,0 % | 16,8 €/m² | 6,2 % | 69,3 % | 3,1 % |
| Boissy-Mauvoisin | 2 493 € | NC | 2 600 € | NC | 15,7 €/m² | NC | 80,8 % | 7,7 % |
| Bonnières-sur-Seine | 2 348 € | 2 196 € | 2 405 € | −4,3 % | 14,6 €/m² | 8,0 % | 43,1 % | 9,3 % |
| Rolleboise | 2 222 € | NC | 2 291 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 64,1 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie