Prix de l'immobilier à Thaon 14610 Calvados

L'immobilier à Thaon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Thaon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 533 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+4,8 % sur 1 an +2,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 086 et 2 806 €/m²

Prix médian
280 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
583 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Thaon 2 533 €/m²
  • Calvados 2 421 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Thaon avec votre budget ?

  • environ 73 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Thaon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Thaon par année
AnnéeMaisons
20212 577 €/m²
20222 530 €/m²
20232 782 €/m²
20242 523 €/m²
20252 643 €/m²

De 2021 à 2025, à Thaon, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 577 € à 2 643 € (hausse de 2,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 1 appartements et 29 maisons
  • 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Thaon ?

Maisons

  • 4 pièces 273 050 € 2 798 €/m² · 96 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 280 250 € 2 525 €/m² · 123 m² · 21 ventes

Prix médian de vente à Thaon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Thaon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Thaon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Ormes Maison 5 pièces 109 m² terrain 657 m² 278 200 € 2 552 €/m²
16 allée des Dentellieres Maison 6 pièces 174 m² terrain 746 m² 423 227 € 2 432 €/m²
5 rue Pierre Guerrier Maison 4 pièces 103 m² terrain 433 m² 322 000 € 3 126 €/m²
35 Gr Grande Rue Maison 5 pièces 200 m² terrain 690 m² 535 000 € 2 675 €/m²
15 rue de la Forge Maison 4 pièces 110 m² terrain 228 m² 105 000 € 955 €/m²
2B rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 74 m² terrain 1 008 m² 200 000 € 2 703 €/m²
10 rue des Peupliers Maison 4 pièces 80 m² terrain 615 m² 231 500 € 2 894 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 5 pièces 100 m² terrain 365 m² 130 000 € 1 300 €/m²
2 rue de la Liberte Maison 7 pièces 150 m² terrain 602 m² 380 000 € 2 533 €/m²
3 allée des Lavandieres Maison 5 pièces 98 m² terrain 701 m² 275 000 € 2 806 €/m²
10 rue de Bombanville Maison 4 pièces 85 m² terrain 5 486 m² 485 000 € 5 706 €/m²
19 rue de la Forge Maison 5 pièces 111 m² terrain 417 m² 416 300 € 3 750 €/m²
2 place de la Criee Maison 3 pièces 83 m² terrain 69 m² 95 500 € 1 151 €/m²
6 allée Emile Mauger Maison 4 pièces 88 m² terrain 350 m² 315 000 € 3 580 €/m²
1 rue du Bigard Maison 4 pièces 128 m² terrain 126 m² 314 600 € 2 458 €/m²
13 rue du Fresne Maison 6 pièces 145 m² terrain 1 600 m² 419 298 € 2 892 €/m²
16B rue de la Poste Maison 5 pièces 90 m² terrain 680 m² 235 000 € 2 611 €/m²
13 rue Camille Claudel Maison 7 pièces 137 m² terrain 521 m² 338 000 € 2 467 €/m²
2 place des Saules Maison 4 pièces 73 m² terrain 692 m² 197 250 € 2 702 €/m²
7 rue du Grenier a Grain Maison 5 pièces 141 m² terrain 635 m² 401 660 € 2 849 €/m²

Louer à Thaon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Thaon 13,5 €/m²
  • Calvados 13,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Thaon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Thaon 93,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Thaon 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Thaon 4,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Thaon 86,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Thaon 13,4 %, France 42,4 %

À Thaon, 788 logements, dont 93,9 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Thaon ?

Prix, loyers et logement de Thaon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Thaon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Thaon 2 533 € NC 2 533 € +3,0 % 13,5 €/m² NC 86,6 % 4,6 %
Cairon 3 045 € NC 3 045 € +24,1 % 13,5 €/m² NC 90,3 % 3,1 %
Colomby-Anguerny 3 016 € NC 3 016 € +22,0 % 13,5 €/m² NC 89,7 % 1,8 %
Douvres-la-Délivrande 2 970 € 2 945 € 3 008 € +8,6 % 13,1 €/m² 5,4 % 63,8 % 5,6 %
Bény-sur-Mer 2 902 € NC 2 902 € NC 12,6 €/m² NC 86,5 % 3,7 %
Rosel 2 874 € NC 2 829 € NC 13,5 €/m² NC 88,0 % 4,4 %
Basly 2 740 € NC 2 740 € +25,9 % 13,5 €/m² NC 86,7 % 3,8 %
Le Fresne-Camilly 2 711 € NC 2 711 € NC 13,5 €/m² NC 91,3 % 2,8 %
Reviers 2 511 € NC 2 511 € +21,0 % 12,6 €/m² NC 84,5 % 8,1 %
Fontaine-Henry 2 452 € NC 2 452 € NC 12,6 €/m² NC 86,8 % 7,4 %
Ponts sur Seulles 2 324 € NC 2 324 € NC 12,6 €/m² NC 90,4 % 2,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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