Prix de l'immobilier à Gélannes 10100 Aube

L'immobilier à Gélannes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gélannes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 391 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 232 et 1 713 €/m²

Prix médian
119 500 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
717 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Gélannes 1 391 €/m²
  • Aube 1 538 €/m²
  • Grand Est 1 558 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gélannes avec votre budget ?

  • environ 134 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gélannes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gélannes ?

Maisons

  • 4 pièces 110 000 € 1 391 €/m² · 78 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 164 000 € 1 727 €/m² · 96 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Gélannes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Gélannes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gélannes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 rue des Fontaines Maison 4 pièces 127 m² terrain 1 380 m² 202 000 € 1 591 €/m²
24 rue du Stade Maison 3 pièces 66 m² terrain 655 m² 85 000 € 1 288 €/m²
6 rue Jules Faucon Maison 4 pièces 65 m² terrain 821 m² 95 000 € 1 462 €/m²
43 rue du Stade Maison 4 pièces 82 m² terrain 786 m² 100 000 € 1 220 €/m²
2 rue du Vallat Maison 1 pièce 20 m² terrain 121 m² 26 000 € 1 300 €/m²
2 rue Saint Louis Maison 5 pièces 120 m² terrain 393 m² 138 000 € 1 150 €/m²
9 rue du Stade Maison 4 pièces 72 m² terrain 374 m² 56 000 € 778 €/m²
20 rue des Hauts Maison 4 pièces 70 m² terrain 778 m² 120 000 € 1 714 €/m²
4 rue du Chateau d'Eau Maison 5 pièces 83 m² terrain 915 m² 191 650 € 2 309 €/m²
5 rue des Anc Combattants en Afn Maison 4 pièces 74 m² terrain 625 m² 77 000 € 1 041 €/m²
4 rue Jules Faucon Maison 5 pièces 66 m² terrain 438 m² 114 000 € 1 727 €/m²
14 rue Jules Faucon Maison 4 pièces 93 m² terrain 609 m² 170 000 € 1 828 €/m²
17 rue des Anc Combattants en Afn Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 076 m² 164 000 € 1 708 €/m²
24 rue Pierre Chaplot Maison 5 pièces 106 m² terrain 1 010 m² 230 000 € 2 170 €/m²
15 rue du Muzat Maison 3 pièces 94 m² terrain 2 720 m² 119 000 € 1 266 €/m²
3 rue du Carre Maison 2 pièces 91 m² terrain 1 134 m² 148 500 € 1 632 €/m²
9 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 60 m² terrain 328 m² 41 000 € 683 €/m²
1 impasse du Vallat Maison 4 pièces 105 m² terrain 398 m² 138 500 € 1 319 €/m²
14 rue des Hauts Maison 3 pièces 170 m² terrain 996 m² 103 000 € 606 €/m²
10 rue du Carre Maison 3 pièces 100 m² terrain 782 m² 137 000 € 1 370 €/m²

Louer à Gélannes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gélannes 7,5 €/m²
  • Aube 10,6 €/m²
  • Grand Est 12,0 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gélannes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gélannes 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gélannes 1,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gélannes 7,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gélannes 82,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gélannes 17,8 %, France 42,4 %

À Gélannes, 352 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gélannes ?

Prix, loyers et logement de Gélannes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gélannes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gélannes 1 391 € NC 1 391 € NC 7,5 €/m² NC 82,2 % 7,4 %
Pars-lès-Romilly 1 335 € NC 1 335 € +5,9 % 7,5 €/m² NC 81,6 % 6,2 %
Crancey 1 314 € NC 1 314 € +27,3 % 7,5 €/m² NC 66,8 % 13,8 %
Pont-sur-Seine 1 310 € NC 1 384 € +19,0 % 7,5 €/m² NC 65,6 % 9,3 %
Ferreux-Quincey 1 299 € NC 1 299 € NC 7,6 €/m² NC 86,0 % 11,6 %
Romilly-sur-Seine 1 184 € 842 € 1 244 € −1,0 % 8,8 €/m² 12,5 % 50,5 % 11,1 %
Saint-Loup-de-Buffigny 1 156 € NC 1 156 € NC 11,7 €/m² NC 86,6 % 6,7 %
Saint-Martin-de-Bossenay 982 € NC 982 € NC 9,8 €/m² NC 86,1 % 11,1 %
Saint-Hilaire-sous-Romilly NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 90,0 % 7,1 %
La Fosse-Corduan NC NC NC NC 11,7 €/m² NC 86,6 % 5,4 %
Rigny-la-Nonneuse NC NC NC NC 9,8 €/m² NC 86,8 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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