Appartements
3 700 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−22,9 % sur 1 an −9,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 799 et 3 994 €/m²
- Prix médian
- 220 530 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roissy-en-Brie
-
Prix au m² des appartements
3 700 €/m²
Roissy-en-Brie : 3 372 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 314 €/m²
Roissy-en-Brie : 3 424 €/m²
-
Propriétaires
81,6 %
Roissy-en-Brie : 63,8 %
-
Logements vacants
2,8 %
Roissy-en-Brie : 2,8 %
Prix au m² à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 314 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,1 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 959 et 3 810 €/m²
- Prix médian
- 330 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 384 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 321 €/m² | 3 465 €/m² |
| 2022 | 3 584 €/m² | 3 697 €/m² |
| 2023 | 3 970 €/m² | 3 536 €/m² |
| 2024 | 3 885 €/m² | 3 311 €/m² |
| 2025 | 2 994 €/m² | 3 314 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 321 € à 2 994 € (baisse de 9,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 465 € à 3 314 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 27 appartements et 62 maisons
- 2022 79 ventes, dont 22 appartements et 57 maisons
- 2023 66 ventes, dont 24 appartements et 42 maisons
- 2024 62 ventes, dont 18 appartements et 44 maisons
- 2025 55 ventes, dont 12 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles ?
Appartements
- 2 pièces 177 170 € 3 691 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 231 000 € 3 885 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 221 060 € 2 856 €/m² · 84 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 305 000 € 3 837 €/m² · 81 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 339 000 € 3 153 €/m² · 104 m² · 60 ventes
Prix médian de vente à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmartre-Pommier Picard-Jondelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 square de l'Oree du Bois Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 439 m² | 370 000 € | 3 162 €/m² | |
| 20 square Edouard Manet Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 4 pièces | 78 m² | 289 000 € | 3 705 €/m² | |
| 2 place des Magnolias Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 5 pièces | 117 m² | 249 500 € | 2 132 €/m² | |
| 2 square du Bout des Champs Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 377 m² | 351 550 € | 3 551 €/m² | |
| 15 avenue Boileau Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 258 m² | 287 000 € | 2 814 €/m² | |
| 3 avenue Chateaubriand Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 7 pièces | 117 m² terrain 260 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² | |
| 32 rue des Charmes Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 92 m² | 232 500 € | 2 527 €/m² | |
| 18 rue des Chenes Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 494 m² | 410 000 € | 4 556 €/m² | |
| 2 place des Magnolias Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 4 pièces | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 1 place des Magnolias Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 3 pièces | 75 m² | 208 500 € | 2 780 €/m² | |
| 3 avenue du Mal Foch Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 3 pièces | 59 m² | 232 000 € | 3 932 €/m² | |
| 6 rue Louis a de Bougainville Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 183 m² | 285 000 € | 2 850 €/m² | |
| 10 rue des Prunelliers Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 416 m² | 494 900 € | 3 807 €/m² | |
| 1 rue Jules Ferry Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 3 pièces | 64 m² | 194 900 € | 3 045 €/m² | |
| 35 avenue du Bois Montmartre Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 104 m² | 335 000 € | 3 221 €/m² | |
| 18 rue des Chataigniers Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 604 m² | 422 000 € | 3 768 €/m² | |
| 14 avenue Jean Baptiste Corot Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 7 pièces | 131 m² | 316 300 € | 2 415 €/m² | |
| 10 rue des Boutons D'Or Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Appartement 3 pièces | 53 m² | 156 000 € | 2 943 €/m² | |
| 9 square Georges Braque Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 5 pièces | 91 m² | 290 000 € | 3 187 €/m² | |
| 2 rue des Chataigniers Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 492 m² | 427 500 € | 3 314 €/m² |
Montmartre-Pommier Picard-Jondelles face aux quartiers de Roissy-en-Brie
Montmartre-Pommier Picard-Jondelles et les 4 autres quartiers de Roissy-en-Brie comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Montmartre-Pommier Picard-Jondelles Ce quartier | 3 326 € | 3 700 € | 3 314 € | −1,8 % | 117 |
| Ascott-Verger-Avenir | 3 758 € | 3 955 € | 3 648 € | −10,6 % | 106 |
| Z.A.C. de la Vallée-Renardière | 3 330 € | 3 321 € | 3 827 € | −12,4 % | 50 |
| Arpents-Étang-Vignes | 2 836 € | 2 560 € | 3 095 € | −1,2 % | 51 |
| Zone Spécifique | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roissy-en-Brie
Usage des logements
- Résidences principales : Montmartre-Pommier Picard-Jondelles 96,3 %, Roissy-en-Brie 96,7 %
- Résidences secondaires : Montmartre-Pommier Picard-Jondelles 0,8 %, Roissy-en-Brie 0,5 %
- Logements vacants : Montmartre-Pommier Picard-Jondelles 2,8 %, Roissy-en-Brie 2,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmartre-Pommier Picard-Jondelles 81,6 %, Roissy-en-Brie 63,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmartre-Pommier Picard-Jondelles 18,4 %, Roissy-en-Brie 36,2 %
À Montmartre-Pommier Picard-Jondelles, 2 607 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 81,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,8 % à Roissy-en-Brie.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles ?
À Montmartre-Pommier Picard-Jondelles, le prix médian est de 3 700 €/m² pour un appartement et de 3 314 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 372 €/m² et 3 424 €/m² à Roissy-en-Brie.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,8 % et celui des maisons de -4,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Montmartre-Pommier Picard-Jondelles est de 231 000 € (ventes de 2024 et 2025).