Appartements
3 955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,9 % sur 1 an −17,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 238 et 4 171 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
L'immobilier à Ascott-Verger-Avenir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Roissy-en-Brie
-
Prix au m² des appartements
3 955 €/m²
Roissy-en-Brie : 3 372 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 648 €/m²
Roissy-en-Brie : 3 424 €/m²
-
Propriétaires
74 %
Roissy-en-Brie : 63,8 %
-
Logements vacants
3,5 %
Roissy-en-Brie : 2,8 %
Prix au m² à Ascott-Verger-Avenir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an −6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 327 et 4 164 €/m²
- Prix médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 429 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
En comparaison
Que peut-on acheter à Ascott-Verger-Avenir avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ascott-Verger-Avenir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 240 €/m² | 3 843 €/m² |
| 2022 | 4 189 €/m² | 4 036 €/m² |
| 2023 | 3 900 €/m² | 4 037 €/m² |
| 2024 | 4 145 €/m² | 3 824 €/m² |
| 2025 | 3 486 €/m² | 3 614 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ascott-Verger-Avenir, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 240 € à 3 486 € (baisse de 17,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 843 € à 3 614 € (baisse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 94 ventes, dont 39 appartements et 55 maisons
- 2022 74 ventes, dont 22 appartements et 52 maisons
- 2023 57 ventes, dont 13 appartements et 44 maisons
- 2024 53 ventes, dont 14 appartements et 39 maisons
- 2025 53 ventes, dont 16 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ascott-Verger-Avenir ?
Maisons
- 3 pièces 273 500 € 3 925 €/m² · 68 m² · 12 ventes
- 4 pièces 325 500 € 3 661 €/m² · 88 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 343 300 € 3 527 €/m² · 103 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Ascott-Verger-Avenir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Ascott-Verger-Avenir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ascott-Verger-Avenir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avenue de Mulhouse Ascott-Verger-Avenir | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 420 m² | 230 000 € | 4 259 €/m² | |
| 8 avenue Pierre Curie Ascott-Verger-Avenir | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 120 m² | 282 000 € | 4 700 €/m² | |
| 6 avenue du Bois Prieur Ascott-Verger-Avenir | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 798 m² | 362 250 € | 2 852 €/m² | |
| 12 rue Pasteur Ascott-Verger-Avenir | Appartement 2 pièces | 51 m² | 119 000 € | 2 333 €/m² | |
| 13 rue Pasteur Ascott-Verger-Avenir | Appartement 3 pièces | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² | |
| 11 voie communale de la Ferronnerie Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 231 m² | 335 000 € | 3 851 €/m² | |
| 27 rue du Champ de Fraises Ascott-Verger-Avenir | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 334 m² | 415 000 € | 3 458 €/m² | |
| 12 rue de la Longuiolle Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 212 m² | 365 420 € | 3 887 €/m² | |
| 13 rue du Champ de Fraises Ascott-Verger-Avenir | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 223 m² | 178 500 € | 1 332 €/m² | |
| 17 rue Pasteur Ascott-Verger-Avenir | Appartement 3 pièces | 67 m² | 214 000 € | 3 194 €/m² | |
| 86 avenue de la Republique Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 432 m² | 329 000 € | 3 163 €/m² | |
| 49 avenue de la Reine Ascott-Verger-Avenir | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 406 m² | 359 000 € | 2 377 €/m² | |
| 54 rue Pasteur Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 588 m² | 310 000 € | 2 053 €/m² | |
| 21 voie communale de L'Ancienne Forge Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 351 m² | 339 000 € | 3 852 €/m² | |
| 29 rue Pasteur Ascott-Verger-Avenir | Appartement 2 pièces | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² | |
| 56 avenue Mozart Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 432 m² | 389 780 € | 5 339 €/m² | |
| 1 avenue Maurice de Vlaminck Ascott-Verger-Avenir | Maison 5 pièces | 92 m² | 339 000 € | 3 685 €/m² | |
| 9 voie communale de la Ferronnerie Ascott-Verger-Avenir | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 236 m² | 304 000 € | 3 494 €/m² | |
| 1 avenue Maurice de Vlaminck Ascott-Verger-Avenir | Maison 4 pièces | 85 m² | 300 000 € | 3 529 €/m² | |
| 11 avenue Georges Bizet Ascott-Verger-Avenir | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 571 m² | 375 000 € | 4 121 €/m² |
Ascott-Verger-Avenir face aux quartiers de Roissy-en-Brie
Ascott-Verger-Avenir et les 4 autres quartiers de Roissy-en-Brie comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ascott-Verger-Avenir Ce quartier | 3 758 € | 3 955 € | 3 648 € | −10,6 % | 106 |
| Z.A.C. de la Vallée-Renardière | 3 330 € | 3 321 € | 3 827 € | −12,4 % | 50 |
| Montmartre-Pommier Picard-Jondelles | 3 326 € | 3 700 € | 3 314 € | −1,8 % | 117 |
| Arpents-Étang-Vignes | 2 836 € | 2 560 € | 3 095 € | −1,2 % | 51 |
| Zone Spécifique | NC | NC | NC | NC | 2 |
Le logement à Ascott-Verger-Avenir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Roissy-en-Brie
Usage des logements
- Résidences principales : Ascott-Verger-Avenir 96,1 %, Roissy-en-Brie 96,7 %
- Résidences secondaires : Ascott-Verger-Avenir 0,4 %, Roissy-en-Brie 0,5 %
- Logements vacants : Ascott-Verger-Avenir 3,5 %, Roissy-en-Brie 2,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ascott-Verger-Avenir 74,0 %, Roissy-en-Brie 63,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ascott-Verger-Avenir 26,0 %, Roissy-en-Brie 36,2 %
À Ascott-Verger-Avenir, 2 479 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,8 % à Roissy-en-Brie.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ascott-Verger-Avenir ?
À Ascott-Verger-Avenir, le prix médian est de 3 955 €/m² pour un appartement et de 3 648 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 372 €/m² et 3 424 €/m² à Roissy-en-Brie.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ascott-Verger-Avenir ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -17,8 % et celui des maisons de -6,0 %.