Appartements
2 525 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+52,4 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 088 et 3 700 €/m²
- Prix médian
- 143 350 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Cadenet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 525 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 841 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cadenet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 994 et 4 679 €/m²
- Prix médian
- 354 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 712 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Cadenet avec votre budget ?
- environ 74 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cadenet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 811 €/m² | 3 410 €/m² |
| 2022 | 2 826 €/m² | 3 728 €/m² |
| 2023 | 2 591 €/m² | 3 892 €/m² |
| 2024 | 2 211 €/m² | 3 912 €/m² |
| 2025 | 3 370 €/m² | 3 802 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cadenet, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 811 € à 3 370 € (hausse de 19,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 410 € à 3 802 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 17 appartements et 55 maisons
- 2022 69 ventes, dont 17 appartements et 52 maisons
- 2023 60 ventes, dont 18 appartements et 42 maisons
- 2024 58 ventes, dont 10 appartements et 48 maisons
- 2025 54 ventes, dont 14 appartements et 40 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cadenet ?
Appartements
- 2 pièces 123 350 € 3 523 €/m² · 40 m² · 10 ventes
- 3 pièces 189 000 € 2 534 €/m² · 73 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 178 500 € 5 600 €/m² · 54 m² · 9 ventes
- 3 pièces 242 500 € 3 731 €/m² · 63 m² · 21 ventes
- 4 pièces 378 500 € 3 777 €/m² · 98 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 450 000 € 3 885 €/m² · 122 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Cadenet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cadenet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cadenet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 423A chemin de Vidau | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 2 344 m² | 450 000 € | 4 592 €/m² | |
| 38 Les Ferrages | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 630 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² | |
| 5 rue Marceau | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 38 m² | 242 500 € | 3 731 €/m² | |
| 14 rue Michelet | Appartement 3 pièces | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 38 avenue Philippe de Girard | Appartement 3 pièces | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 traverse du Couvent | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 295 m² | 483 000 € | 4 600 €/m² | |
| 359L route de Lourmarin | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 712 m² | 449 000 € | 3 838 €/m² | |
| 530 chemin de Vermillere | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 50 595 m² | 1 490 000 € | 8 765 €/m² | |
| 8 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 106 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5967 Le Gayet | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 1 898 m² | 250 000 € | 7 813 €/m² | |
| 6 impasse du Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 560 m² | 499 000 € | 5 871 €/m² | |
| 5 rue du 18 Juin 1940 | Appartement 2 pièces | 49 m² | 183 800 € | 3 751 €/m² | |
| 129B chemin Derriere les Os | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 226 m² | 347 000 € | 3 155 €/m² | |
| 130 chemin de Pumian | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 948 m² | 440 000 € | 5 000 €/m² | |
| 5 rue du 18 Juin 1940 | Appartement 2 pièces | 43 m² | 141 700 € | 3 295 €/m² | |
| 12 rue Hopital Vieux | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 53 m² | 146 000 € | 1 872 €/m² | |
| 75B chemin de Boulade | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 8 082 m² | 297 200 € | 6 192 €/m² | |
| 609B route de Cucuron | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 000 m² | 556 500 € | 4 216 €/m² | |
| 421B chemin de Vidau | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 3 495 m² | 790 000 € | 4 759 €/m² | |
| 19 cours Voltaire | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 158 m² | 375 000 € | 4 121 €/m² |
Louer à Cadenet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,3 à 16,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 14,0 à 23,1 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+36,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,9 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+16,8 % depuis 2022
-
Maisons
11,9 €/m²
de 8,5 à 16,7 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 100 m²
+20,4 % depuis 2022
Le logement à Cadenet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cadenet 81,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cadenet 5,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cadenet 12,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cadenet 63,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cadenet 36,8 %, France 42,4 %
À Cadenet, 2 457 logements, dont 81,7 % de résidences principales ; 63,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cadenet ?
Prix, loyers et logement de Cadenet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cadenet | 3 707 € | 2 525 € | 3 841 € | +14,4 % | 13,2 €/m² | 6,3 % | 63,2 % | 12,4 % |
| Lourmarin | 5 467 € | 4 802 € | 5 881 € | +8,7 % | 14,8 €/m² | 3,7 % | 63,1 % | 3,6 % |
| Rognes | 4 600 € | 3 263 € | 4 722 € | −0,6 % | 15,3 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 9,0 % |
| Cucuron | 4 000 € | 3 377 € | 4 031 € | +5,8 % | 13,7 €/m² | 4,9 % | 69,7 % | 11,8 % |
| Vaugines | 3 920 € | NC | 3 920 € | NC | 12,5 €/m² | NC | 67,1 % | 8,9 % |
| Puget | 3 917 € | NC | 4 019 € | +12,2 % | 15,3 €/m² | NC | 87,5 % | 6,3 % |
| Lauris | 3 851 € | 2 513 € | 4 019 € | +21,2 % | 15,6 €/m² | 7,5 % | 72,2 % | 8,0 % |
| Puyvert | 3 833 € | NC | 3 833 € | +1,8 % | 12,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,7 % |
| Saint-Estève-Janson | 3 804 € | NC | 3 804 € | NC | 16,2 €/m² | NC | 70,3 % | 5,4 % |
| Villelaure | 3 492 € | 3 056 € | 3 514 € | +6,5 % | 13,6 €/m² | 5,3 % | 74,1 % | 10,2 % |
| La Roque-d'Anthéron | 3 255 € | 2 667 € | 3 357 € | +13,4 % | 14,4 €/m² | 6,5 % | 57,8 % | 6,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie