Prix de l'immobilier à La Roche-de-Rame 05310 Hautes-Alpes

L'immobilier à La Roche-de-Rame en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Roche-de-Rame

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 000 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 894 et 3 288 €/m²

Prix médian
374 775 €
Surface médiane
122 m²
Terrain médian
700 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • La Roche-de-Rame 3 000 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 857 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Roche-de-Rame avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Roche-de-Rame

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 2 appartements et 5 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Roche-de-Rame ?

Maisons

  • 4 pièces 416 950 € 3 196 €/m² · 125 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 330 275 € 3 011 €/m² · 112 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à La Roche-de-Rame en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Roche-de-Rame

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Roche-de-Rame

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5178 Le Batheoud Appartement 3 pièces 61 m² 100 000 € 1 639 €/m²
71 chemin des Cours Maison 4 pièces 147 m² terrain 960 m² 393 900 € 2 680 €/m²
135 chemin des Sagnes Maison 3 pièces 123 m² terrain 964 m² 360 000 € 2 927 €/m²
5347 Champ Perussier Maison 5 pièces 140 m² terrain 585 m² 389 550 € 2 783 €/m²
5794 Les Bonnaffes Maison 4 pièces 94 m² terrain 330 m² 339 695 € 3 614 €/m²
4 chemin des Grandes Pierres Maison 5 pièces 72 m² terrain 712 m² 240 000 € 3 333 €/m²
5803 Clot du Batheoud Maison 4 pièces 120 m² terrain 936 m² 445 100 € 3 709 €/m²
413 chemin de l'Allezabre Maison 4 pièces 130 m² terrain 704 m² 440 000 € 3 385 €/m²
5767 Clot du Batheoud Maison 5 pièces 130 m² terrain 557 m² 410 000 € 3 154 €/m²
474 chemin de l'Allezabre Maison 5 pièces 137 m² terrain 878 m² 410 000 € 2 993 €/m²
644 route du Batheoud Appartement 4 pièces 83 m² 205 000 € 2 470 €/m²
5191 Les Gillis Maison 5 pièces 72 m² terrain 642 m² 218 100 € 3 029 €/m²
5093 Le Clot Maison 4 pièces 83 m² terrain 696 m² 243 970 € 2 939 €/m²
5205 Les Bruns Appartement 3 pièces 100 m² 373 000 € 3 730 €/m²
57 chemin des Queyras Maison 3 pièces 45 m² terrain 576 m² 60 000 € 1 333 €/m²
255 route du Lauzet Maison 6 pièces 94 m² terrain 545 m² 271 000 € 2 883 €/m²
5756F La Fare Maison 4 pièces 147 m² terrain 986 m² 442 000 € 3 007 €/m²
593 chemin de l'Allezabre Maison 4 pièces 95 m² terrain 632 m² 360 460 € 3 794 €/m²
5087 La Frairie Appartement 2 pièces 55 m² 144 200 € 2 622 €/m²
381 route du Lauzet Maison 7 pièces 180 m² terrain 1 904 m² 420 000 € 2 333 €/m²

Louer à La Roche-de-Rame : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Roche-de-Rame 10,5 €/m²
  • Hautes-Alpes 12,4 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Roche-de-Rame

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Roche-de-Rame 69,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Roche-de-Rame 18,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Roche-de-Rame 11,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Roche-de-Rame 69,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Roche-de-Rame 30,6 %, France 42,4 %

À La Roche-de-Rame, 585 logements, dont 69,9 % de résidences principales ; 69,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Roche-de-Rame ?

Prix, loyers et logement de La Roche-de-Rame et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Roche-de-Rame et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Roche-de-Rame 2 993 € NC 3 000 € NC 10,5 €/m² NC 69,4 % 11,3 %
Saint-Martin-de-Queyrières 3 171 € 3 385 € 3 000 € +33,0 % 13,5 €/m² 4,8 % 75,2 % 4,0 %
Eygliers 3 004 € 2 869 € 3 527 € +25,5 % 10,5 €/m² 4,4 % 72,9 % 5,8 %
Les Vigneaux 2 929 € NC 3 451 € NC 13,5 €/m² NC 75,0 % 1,9 %
Saint-Crépin 2 726 € NC 3 289 € NC 13,1 €/m² NC 74,7 % 6,8 %
Guillestre 2 718 € 2 487 € 2 943 € +12,1 % 11,8 €/m² 5,7 % 58,6 % 11,3 %
Réotier 2 448 € NC NC NC 13,1 €/m² NC 82,0 % 9,8 %
Champcella 2 159 € NC 2 704 € NC 13,1 €/m² NC 78,6 % 7,0 %
L'Argentière-la-Bessée 2 115 € 1 954 € 2 526 € +22,3 % 11,9 €/m² 7,3 % 57,8 % 10,7 %
Freissinières NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 77,4 % 9,9 %
Mont-Dauphin NC NC NC NC 10,5 €/m² NC 38,0 % 3,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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