Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champcella en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champcella
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 483 et 4 114 €/m²
- Prix médian
- 178 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Champcella avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champcella
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 2 appartements et 1 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Champcella
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Champcella
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 chemin du Tilleul | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 410 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² | |
| 155 route de Pra de Pella | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 410 m² | 341 500 € | 4 216 €/m² | |
| 3131 route du Ponteil | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 590 m² | 530 000 € | 6 795 €/m² | |
| 55 chemin de la Gardette | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 899 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10 rue du Pied de Ville | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 200 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² | |
| 30 chemin de la Gardette | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 260 m² | 285 500 € | 3 807 €/m² | |
| 95 chemin du Son | Appartement 3 pièces | 125 m² | 128 355 € | 1 027 €/m² | |
| 7 chemin de la Gardette | Appartement 3 pièces | 46 m² | 125 000 € | 2 717 €/m² | |
| 1027 route de Ser San Peyre | Appartement 3 pièces | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² | |
| 127 route de Chambon | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 5231 Le Chambon | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 220 m² | 289 300 € | 3 145 €/m² | |
| 3000 route de Seyes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 302 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | |
| 1009 route de Seyes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 781 m² | 273 000 € | 3 033 €/m² | |
| 165 route de la Lauzette | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 510 m² | 239 880 € | 3 690 €/m² | |
| 752 route de Seyes | Maison 1 pièce | 34 m² terrain 263 m² | 90 000 € | 2 647 €/m² | |
| 94 chemin de la Casse de Pallon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 056 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² | |
| 10 rue du Pied de Ville | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 200 m² | 96 000 € | 2 133 €/m² | |
| 82 rue de la Cime de Ville | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 961 m² | 292 000 € | 2 607 €/m² |
Louer à Champcella : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,1 €/m²
de 9,6 à 17,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 9,7 à 18,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,5 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,0 €/m²
de 7,3 à 13,7 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 100 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champcella
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champcella 39,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champcella 53,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champcella 7,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champcella 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champcella 21,4 %, France 42,4 %
À Champcella, 213 logements, dont 39,4 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champcella ?
Prix, loyers et logement de Champcella et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champcella | 2 159 € | NC | 2 704 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 78,6 % | 7,0 % |
| Risoul | 3 947 € | 3 934 € | 4 711 € | +26,0 % | 14,4 €/m² | 4,4 % | 70,0 % | 0,6 % |
| Eygliers | 3 004 € | 2 869 € | 3 527 € | +25,5 % | 10,5 €/m² | 4,4 % | 72,9 % | 5,8 % |
| La Roche-de-Rame | 2 993 € | NC | 3 000 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 69,4 % | 11,3 % |
| Saint-Clément-sur-Durance | 2 851 € | NC | 2 977 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 70,5 % | 5,2 % |
| Saint-Crépin | 2 726 € | NC | 3 289 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 74,7 % | 6,8 % |
| Guillestre | 2 718 € | 2 487 € | 2 943 € | +12,1 % | 11,8 €/m² | 5,7 % | 58,6 % | 11,3 % |
| Réotier | 2 448 € | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 82,0 % | 9,8 % |
| L'Argentière-la-Bessée | 2 115 € | 1 954 € | 2 526 € | +22,3 % | 11,9 €/m² | 7,3 % | 57,8 % | 10,7 % |
| Freissinières | NC | NC | NC | NC | 13,1 €/m² | NC | 77,4 % | 9,9 % |
| Mont-Dauphin | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 38,0 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie