Appartements
2 106 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−32,7 % sur 1 an −12,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 679 et 3 267 €/m²
- Prix médian
- 161 975 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
L'immobilier à Ville Nouvelle Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rillieux-la-Pape
-
Prix au m² des appartements
2 106 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 912 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 933 €/m²
-
Propriétaires
22,6 %
Rillieux-la-Pape : 42,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
Rillieux-la-Pape : 8,2 %
Prix au m² à Ville Nouvelle Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 912 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 322 et 4 793 €/m²
- Prix médian
- 450 725 €
- Surface médiane
- 133 m²
- Terrain médian
- 858 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Ville Nouvelle Sud avec votre budget ?
- environ 88 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ville Nouvelle Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 312 €/m² |
| 2022 | 2 127 €/m² |
| 2023 | 2 035 €/m² |
| 2024 | 2 991 €/m² |
| 2025 | 2 013 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ville Nouvelle Sud, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 312 € à 2 013 € (baisse de 12,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 16 appartements et 7 maisons
- 2022 16 ventes, dont 12 appartements et 4 maisons
- 2023 13 ventes, dont 11 appartements et 2 maisons
- 2024 19 ventes, dont 13 appartements et 6 maisons
- 2025 20 ventes, dont 15 appartements et 5 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ville Nouvelle Sud ?
Appartements
- 3 pièces 139 000 € 2 106 €/m² · 66 m² · 10 ventes
- 4 pièces 200 950 € 2 485 €/m² · 82 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Ville Nouvelle Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ville Nouvelle Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ville Nouvelle Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 171 chemin de l'Horizon Ville Nouvelle Sud | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 475 m² | 602 500 € | 5 631 €/m² | |
| 22 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 83 m² | 179 500 € | 2 163 €/m² | |
| 540 chemin du Bois Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 84 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | |
| 24 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 3 pièces | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² | |
| 6 impasse du Bois Ville Nouvelle Sud | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 949 m² | 450 725 € | 4 334 €/m² | |
| 26 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 5 pièces | 97 m² | 160 200 € | 1 652 €/m² | |
| 540 chemin du Bois Ville Nouvelle Sud | Appartement 3 pièces | 67 m² | 249 000 € | 3 716 €/m² | |
| 22 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 5 pièces | 104 m² | 163 750 € | 1 575 €/m² | |
| 24 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 3 pièces | 66 m² | 138 000 € | 2 091 €/m² | |
| 22 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 83 m² | 120 000 € | 1 446 €/m² | |
| 45 chemin des Balmes Ville Nouvelle Sud | Maison 10 pièces | 239 m² terrain 1 742 m² | 935 000 € | 3 912 €/m² | |
| 28 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 3 pièces | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² | |
| 24 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 79 m² | 159 000 € | 2 013 €/m² | |
| 24 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 3 pièces | 66 m² | 92 600 € | 1 403 €/m² | |
| 198 chemin du Lanchet Ville Nouvelle Sud | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 812 m² | 323 000 € | 2 884 €/m² | |
| 14 rue Andre Lenotre Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 78 m² | 234 750 € | 3 010 €/m² | |
| 22 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 83 m² | 191 900 € | 2 312 €/m² | |
| 26 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 26 avenue du Mont Blanc Ville Nouvelle Sud | Appartement 4 pièces | 80 m² | 104 600 € | 1 308 €/m² | |
| 796 chemin du Bois Ville Nouvelle Sud | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 862 m² | 446 250 € | 3 355 €/m² |
Ville Nouvelle Sud face aux quartiers de Rillieux-la-Pape
Ville Nouvelle Sud et les 4 autres quartiers de Rillieux-la-Pape comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ville Nouvelle Sud Ce quartier | 2 884 € | 2 106 € | 3 912 € | −31,1 % | 39 |
| Vancia-Crépieux | 3 974 € | 3 800 € | 4 113 € | +5,3 % | 177 |
| Perica-Village | 3 694 € | 3 606 € | 3 776 € | +8,9 % | 202 |
| Ville Nouvelle Est | 1 726 € | 1 724 € | NC | −7,9 % | 74 |
| Ville Nouvelle Nord | 1 667 € | 1 631 € | NC | NC | 19 |
Le logement à Ville Nouvelle Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rillieux-la-Pape
Usage des logements
- Résidences principales : Ville Nouvelle Sud 88,7 %, Rillieux-la-Pape 91,2 %
- Résidences secondaires : Ville Nouvelle Sud 0,9 %, Rillieux-la-Pape 0,6 %
- Logements vacants : Ville Nouvelle Sud 10,4 %, Rillieux-la-Pape 8,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ville Nouvelle Sud 22,6 %, Rillieux-la-Pape 42,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ville Nouvelle Sud 77,4 %, Rillieux-la-Pape 57,4 %
À Ville Nouvelle Sud, 1 675 logements, dont 88,7 % de résidences principales ; 22,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,6 % à Rillieux-la-Pape.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Sud ?
À Ville Nouvelle Sud, le prix médian est de 2 106 €/m² pour un appartement et de 3 912 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² et 3 933 €/m² à Rillieux-la-Pape.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ville Nouvelle Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -12,9 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ville Nouvelle Sud ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ville Nouvelle Sud est de 139 000 € (ventes de 2024 et 2025).