Appartements
1 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an −2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 541 et 2 024 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
L'immobilier à Ville Nouvelle Est en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rillieux-la-Pape
-
Prix au m² des appartements
1 724 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Rillieux-la-Pape : 3 933 €/m²
-
Propriétaires
28,1 %
Rillieux-la-Pape : 42,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
Rillieux-la-Pape : 8,2 %
Prix au m² à Ville Nouvelle Est
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Ville Nouvelle Est avec votre budget ?
- environ 108 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ville Nouvelle Est
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 864 €/m² |
| 2022 | 1 726 €/m² |
| 2023 | 1 735 €/m² |
| 2024 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 1 820 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ville Nouvelle Est, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 864 € à 1 820 € (baisse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 73 appartements et 3 maisons
- 2022 59 ventes, dont 58 appartements et 1 maisons
- 2023 36 ventes, dont 35 appartements et 1 maisons
- 2024 32 ventes, dont 31 appartements et 1 maisons
- 2025 42 ventes, dont 42 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ville Nouvelle Est ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 91 650 € 2 034 €/m² · 46 m² · 10 ventes
- 3 pièces 137 000 € 1 814 €/m² · 65 m² · 23 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 707 €/m² · 92 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 184 000 € 1 640 €/m² · 118 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Ville Nouvelle Est en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ville Nouvelle Est
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Ville Nouvelle Est
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Jacques Prevert Ville Nouvelle Est | Appartement 1 pièce | 46 m² | 84 000 € | 1 826 €/m² | |
| 692 rue Ampere Ville Nouvelle Est | Appartement 5 pièces | 147 m² | 245 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 avenue Gen Leclerc Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 73 m² | 118 410 € | 1 622 €/m² | |
| 22 rue Jacques Prevert Ville Nouvelle Est | Appartement 5 pièces | 133 m² | 196 000 € | 1 474 €/m² | |
| 10 impasse Robert Desnos Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 64 m² | 211 000 € | 3 297 €/m² | |
| 1 allée Colette Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 86 m² | 148 600 € | 1 728 €/m² | |
| 8 place George Sand Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 114 450 € | 1 761 €/m² | |
| 26 avenue de l'Europe Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 2 place George Sand Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 59 m² | 112 000 € | 1 898 €/m² | |
| 20 allée Andre Malraux Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² | |
| 1 place George Sand Ville Nouvelle Est | Appartement 5 pièces | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 26 avenue de l'Europe Ville Nouvelle Est | Appartement 1 pièce | 44 m² | 55 300 € | 1 257 €/m² | |
| 1 place George Sand Ville Nouvelle Est | Appartement 5 pièces | 87 m² | 141 500 € | 1 626 €/m² | |
| 4 rue Jacques Prevert Ville Nouvelle Est | Appartement 4 pièces | 98 m² | 159 000 € | 1 622 €/m² | |
| 79B avenue de l'Europe Ville Nouvelle Est | Appartement 3 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 9 impasse Robert Desnos Ville Nouvelle Est | Appartement 4 pièces | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² | |
| 2 place Jules Massenet Ville Nouvelle Est | Appartement 4 pièces | 73 m² | 136 000 € | 1 863 €/m² | |
| 1 avenue Gen Leclerc Ville Nouvelle Est | Appartement 1 pièce | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² | |
| 10 rue Jacques Prevert Ville Nouvelle Est | Appartement 1 pièce | 45 m² | 95 000 € | 2 111 €/m² | |
| 12 place George Sand Ville Nouvelle Est | Appartement 4 pièces | 71 m² | 131 000 € | 1 845 €/m² |
Ville Nouvelle Est face aux quartiers de Rillieux-la-Pape
Ville Nouvelle Est et les 4 autres quartiers de Rillieux-la-Pape comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ville Nouvelle Est Ce quartier | 1 726 € | 1 724 € | NC | −7,9 % | 74 |
| Vancia-Crépieux | 3 974 € | 3 800 € | 4 113 € | +5,3 % | 177 |
| Perica-Village | 3 694 € | 3 606 € | 3 776 € | +8,9 % | 202 |
| Ville Nouvelle Sud | 2 884 € | 2 106 € | 3 912 € | −31,1 % | 39 |
| Ville Nouvelle Nord | 1 667 € | 1 631 € | NC | NC | 19 |
Le logement à Ville Nouvelle Est
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rillieux-la-Pape
Usage des logements
- Résidences principales : Ville Nouvelle Est 92,4 %, Rillieux-la-Pape 91,2 %
- Résidences secondaires : Ville Nouvelle Est 0,3 %, Rillieux-la-Pape 0,6 %
- Logements vacants : Ville Nouvelle Est 7,4 %, Rillieux-la-Pape 8,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ville Nouvelle Est 28,1 %, Rillieux-la-Pape 42,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ville Nouvelle Est 71,9 %, Rillieux-la-Pape 57,4 %
À Ville Nouvelle Est, 3 810 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 28,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,6 % à Rillieux-la-Pape.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville Nouvelle Est ?
À Ville Nouvelle Est, le prix médian est de 1 724 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² à Rillieux-la-Pape.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Ville Nouvelle Est ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -2,4 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Ville Nouvelle Est ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Ville Nouvelle Est est de 137 000 € (ventes de 2024 et 2025).