Appartements
3 606 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,7 % sur 1 an +19,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 106 et 4 113 €/m²
- Prix médian
- 213 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 145
L'immobilier à Perica-Village en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rillieux-la-Pape
-
Prix au m² des appartements
3 606 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 776 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 933 €/m²
-
Propriétaires
56,4 %
Rillieux-la-Pape : 42,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
Rillieux-la-Pape : 8,2 %
Prix au m² à Perica-Village
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 776 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,5 % sur 1 an −17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 398 et 4 385 €/m²
- Prix médian
- 381 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 503 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
En comparaison
Que peut-on acheter à Perica-Village avec votre budget ?
- environ 52 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Perica-Village
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 926 €/m² | 4 395 €/m² |
| 2022 | 4 290 €/m² | 4 476 €/m² |
| 2023 | 3 750 €/m² | 4 374 €/m² |
| 2024 | 3 842 €/m² | 3 943 €/m² |
| 2025 | 3 506 €/m² | 3 646 €/m² |
De 2021 à 2025, à Perica-Village, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 926 € à 3 506 € (hausse de 19,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 395 € à 3 646 € (baisse de 17,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 93 ventes, dont 64 appartements et 29 maisons
- 2022 205 ventes, dont 167 appartements et 38 maisons
- 2023 103 ventes, dont 89 appartements et 14 maisons
- 2024 108 ventes, dont 80 appartements et 28 maisons
- 2025 94 ventes, dont 65 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perica-Village ?
Appartements
- 2 pièces 166 279 € 3 806 €/m² · 45 m² · 48 ventes
- 3 pièces 235 400 € 3 572 €/m² · 64 m² · 50 ventes
- 4 pièces 298 000 € 3 426 €/m² · 80 m² · 34 ventes
- 5 pièces et plus 346 000 € 3 343 €/m² · 100 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 286 725 € 2 936 €/m² · 99 m² · 6 ventes
- 4 pièces 375 000 € 4 063 €/m² · 94 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 392 500 € 3 671 €/m² · 111 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Perica-Village en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Perica-Village
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Perica-Village
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Seine Perica-Village | Appartement 4 pièces | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² | |
| 700 avenue Pierre Mendes France Perica-Village | Appartement 4 pièces | 79 m² | 298 000 € | 3 772 €/m² | |
| 628 avenue Victor Hugo Perica-Village | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 478 m² | 300 000 € | 3 614 €/m² | |
| 2553 route de Strasbourg Perica-Village | Appartement 3 pièces Neuf | 65 m² | 215 000 € | 3 308 €/m² | |
| 2 rue de la Seine Perica-Village | Appartement 3 pièces | 59 m² | 148 000 € | 2 508 €/m² | |
| 700 avenue Pierre Mendes France Perica-Village | Appartement 4 pièces | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² | |
| 700 avenue Pierre Mendes France Perica-Village | Appartement 4 pièces | 82 m² | 300 000 € | 3 659 €/m² | |
| 2 rue du Doc Jean Roux Perica-Village | Appartement 2 pièces | 42 m² | 174 910 € | 4 165 €/m² | |
| 10 allée Abbe Lemire Perica-Village | Appartement 5 pièces | 100 m² | 263 700 € | 2 637 €/m² | |
| 1116 avenue Victor Hugo Perica-Village | Appartement 2 pièces | 52 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1 rue de la Seine Perica-Village | Appartement 3 pièces | 59 m² | 161 150 € | 2 731 €/m² | |
| 32 rue du Gen Brosset Perica-Village | Appartement 2 pièces | 44 m² | 154 250 € | 3 506 €/m² | |
| 603 rue Ampere Perica-Village | Appartement 6 pièces | 128 m² | 346 000 € | 2 703 €/m² | |
| 700 avenue Pierre Mendes France Perica-Village | Appartement 4 pièces | 81 m² | 315 000 € | 3 889 €/m² | |
| 700 avenue Pierre Mendes France Perica-Village | Appartement 4 pièces | 79 m² | 311 000 € | 3 937 €/m² | |
| 3 allée des Ecuyers Perica-Village | Appartement 3 pièces | 62 m² | 213 000 € | 3 435 €/m² | |
| 4 rue Marie Curie Perica-Village | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 103 m² | 272 750 € | 2 598 €/m² | |
| 469 avenue Victor Hugo Perica-Village | Appartement 2 pièces | 52 m² | 184 500 € | 3 548 €/m² | |
| 2890 route de Strasbourg Perica-Village | Appartement 3 pièces | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² | |
| 332 avenue Victor Hugo Perica-Village | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 278 m² | 385 000 € | 3 702 €/m² |
Perica-Village face aux quartiers de Rillieux-la-Pape
Perica-Village et les 4 autres quartiers de Rillieux-la-Pape comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Perica-Village Ce quartier | 3 694 € | 3 606 € | 3 776 € | +8,9 % | 202 |
| Vancia-Crépieux | 3 974 € | 3 800 € | 4 113 € | +5,3 % | 177 |
| Ville Nouvelle Sud | 2 884 € | 2 106 € | 3 912 € | −31,1 % | 39 |
| Ville Nouvelle Est | 1 726 € | 1 724 € | NC | −7,9 % | 74 |
| Ville Nouvelle Nord | 1 667 € | 1 631 € | NC | NC | 19 |
Le logement à Perica-Village
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rillieux-la-Pape
Usage des logements
- Résidences principales : Perica-Village 92,8 %, Rillieux-la-Pape 91,2 %
- Résidences secondaires : Perica-Village 0,7 %, Rillieux-la-Pape 0,6 %
- Logements vacants : Perica-Village 6,5 %, Rillieux-la-Pape 8,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Perica-Village 56,4 %, Rillieux-la-Pape 42,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Perica-Village 43,6 %, Rillieux-la-Pape 57,4 %
À Perica-Village, 2 968 logements, dont 92,8 % de résidences principales ; 56,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,6 % à Rillieux-la-Pape.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perica-Village ?
À Perica-Village, le prix médian est de 3 606 €/m² pour un appartement et de 3 776 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² et 3 933 €/m² à Rillieux-la-Pape.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Perica-Village ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +19,8 % et celui des maisons de -17,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Perica-Village ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Perica-Village est de 235 400 € (ventes de 2024 et 2025).