Appartements
3 800 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−18,7 % sur 1 an +8,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 908 et 4 490 €/m²
- Prix médian
- 231 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
L'immobilier à Vancia-Crépieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rillieux-la-Pape
-
Prix au m² des appartements
3 800 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 125 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 113 €/m²
Rillieux-la-Pape : 3 933 €/m²
-
Propriétaires
75,9 %
Rillieux-la-Pape : 42,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
Rillieux-la-Pape : 8,2 %
Prix au m² à Vancia-Crépieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 113 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 365 et 4 615 €/m²
- Prix médian
- 410 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 643 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Vancia-Crépieux avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vancia-Crépieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 067 €/m² | 4 229 €/m² |
| 2022 | 4 441 €/m² | 4 520 €/m² |
| 2023 | 4 026 €/m² | 4 560 €/m² |
| 2024 | 4 091 €/m² | 3 953 €/m² |
| 2025 | 3 327 €/m² | 4 177 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vancia-Crépieux, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 067 € à 3 327 € (hausse de 8,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 229 € à 4 177 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 139 ventes, dont 79 appartements et 60 maisons
- 2022 220 ventes, dont 144 appartements et 76 maisons
- 2023 88 ventes, dont 53 appartements et 35 maisons
- 2024 93 ventes, dont 61 appartements et 32 maisons
- 2025 84 ventes, dont 38 appartements et 46 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vancia-Crépieux ?
Appartements
- 2 pièces 200 000 € 4 264 €/m² · 45 m² · 25 ventes
- 3 pièces 267 500 € 4 029 €/m² · 64 m² · 40 ventes
- 4 pièces 223 408 € 2 950 €/m² · 81 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 312 975 € 3 061 €/m² · 104 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 228 209 € 3 185 €/m² · 69 m² · 10 ventes
- 4 pièces 397 115 € 4 464 €/m² · 90 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 503 162 € 3 956 €/m² · 115 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Vancia-Crépieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vancia-Crépieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vancia-Crépieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de Balme Baron Vancia-Crépieux | Maison 11 pièces | 350 m² terrain 3 414 m² | 3 200 000 € | 9 143 €/m² | |
| 100 route de Geneve Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 60 m² | 225 400 € | 3 757 €/m² | |
| 216 route de Strasbourg Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 73 m² | 350 000 € | 4 795 €/m² | |
| 424 boulevard Marcel Yves Andre Vancia-Crépieux | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 501 m² | 569 200 € | 5 421 €/m² | |
| 15 chemin de Balme Baron Vancia-Crépieux | Appartement 2 pièces | 58 m² | 227 000 € | 3 914 €/m² | |
| 23 rue de la Republique Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 23B chemin de la Buissiere Vancia-Crépieux | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 741 m² | 630 000 € | 4 091 €/m² | |
| 25 chemin des Iles Vancia-Crépieux | Maison 4 pièces | 125 m² | 410 000 € | 3 280 €/m² | |
| 62 boulevard Marcel Yves Andre Vancia-Crépieux | Appartement 2 pièces | 54 m² | 137 000 € | 2 537 €/m² | |
| 5066 route de Strasbourg Vancia-Crépieux | Appartement 4 pièces | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² | |
| 22B rue de la Republique Vancia-Crépieux | Appartement 2 pièces | 49 m² | 217 900 € | 4 447 €/m² | |
| 370 avenue Jean Moulin Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² | |
| Le Drevieux Vancia-Crépieux | Appartement 4 pièces Neuf | 81 m² | 279 500 € | 3 451 €/m² | |
| 178 route de Strasbourg Vancia-Crépieux | Appartement 4 pièces Neuf | 69 m² | 274 000 € | 3 971 €/m² | |
| 1493 route de Strasbourg Vancia-Crépieux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 153 m² | 220 000 € | 3 667 €/m² | |
| 65 route de Geneve Vancia-Crépieux | Appartement 4 pièces | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² | |
| 94 rue Rene Cassin Vancia-Crépieux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 865 m² | 402 600 € | 4 473 €/m² | |
| 1220 chemin du Champ du Roy Vancia-Crépieux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 767 m² | 422 000 € | 4 689 €/m² | |
| 134 chemin de Neyron Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 70 m² | 285 800 € | 4 083 €/m² | |
| 2 boulevard de la Corniche Vancia-Crépieux | Appartement 3 pièces | 75 m² | 178 000 € | 2 373 €/m² |
Vancia-Crépieux face aux quartiers de Rillieux-la-Pape
Vancia-Crépieux et les 4 autres quartiers de Rillieux-la-Pape comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Vancia-Crépieux Ce quartier | 3 974 € | 3 800 € | 4 113 € | +5,3 % | 177 |
| Perica-Village | 3 694 € | 3 606 € | 3 776 € | +8,9 % | 202 |
| Ville Nouvelle Sud | 2 884 € | 2 106 € | 3 912 € | −31,1 % | 39 |
| Ville Nouvelle Est | 1 726 € | 1 724 € | NC | −7,9 % | 74 |
| Ville Nouvelle Nord | 1 667 € | 1 631 € | NC | NC | 19 |
Le logement à Vancia-Crépieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rillieux-la-Pape
Usage des logements
- Résidences principales : Vancia-Crépieux 92,1 %, Rillieux-la-Pape 91,2 %
- Résidences secondaires : Vancia-Crépieux 0,8 %, Rillieux-la-Pape 0,6 %
- Logements vacants : Vancia-Crépieux 7,1 %, Rillieux-la-Pape 8,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vancia-Crépieux 75,9 %, Rillieux-la-Pape 42,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vancia-Crépieux 24,1 %, Rillieux-la-Pape 57,4 %
À Vancia-Crépieux, 3 004 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 42,6 % à Rillieux-la-Pape.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vancia-Crépieux ?
À Vancia-Crépieux, le prix médian est de 3 800 €/m² pour un appartement et de 4 113 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 125 €/m² et 3 933 €/m² à Rillieux-la-Pape.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Vancia-Crépieux ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +8,5 % et celui des maisons de -1,2 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Vancia-Crépieux ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Vancia-Crépieux est de 267 500 € (ventes de 2024 et 2025).