Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rieux-en-Cambrésis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 329 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rieux-en-Cambrésis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 329 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an −12,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 962 et 1 614 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 353 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Rieux-en-Cambrésis avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rieux-en-Cambrésis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rieux-en-Cambrésis ?
Maisons
- 3 pièces 87 500 € 1 249 €/m² · 76 m² · 10 ventes
- 4 pièces 113 467 € 1 197 €/m² · 91 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 268 800 € 1 506 €/m² · 159 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Rieux-en-Cambrésis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rieux-en-Cambrésis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rieux-en-Cambrésis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 638 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 12 rue Maurice Camier | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 2 217 m² | 190 000 € | 1 329 €/m² | |
| 32 rue Maximilien Robespierre | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 135 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² | |
| 54 rue Leon Gambetta | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 788 m² | 199 900 € | 2 352 €/m² | |
| 7 rue Henri Ghesquieres | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 226 m² | 157 000 € | 1 495 €/m² | |
| 11 rue d'Avesnes Lez Aubert | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 312 m² | 68 000 € | 607 €/m² | |
| 10 rue de Boussieres | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 150 m² | 115 000 € | 913 €/m² | |
| 1 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 91 m² | 90 000 € | 1 011 €/m² | |
| 18 rue Joseph Dollet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 342 m² | 130 000 € | 1 857 €/m² | |
| 22 rue Joseph Dollet | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 343 m² | 111 934 € | 1 599 €/m² | |
| 13 rue Joseph Dollet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 422 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 55 rue Henri Ghesquieres | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 160 m² | 41 000 € | 1 367 €/m² | |
| 13 ruelle Eugene Fievet | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 380 m² | 104 040 € | 1 530 €/m² | |
| 59 rue Henri Ghesquieres | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 286 m² | 85 000 € | 739 €/m² | |
| 63 rue Leon Gambetta | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 066 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 17 rue Waldeck Rousseau | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 972 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² | |
| 50 rue Maurice Camier | Maison 8 pièces | 228 m² terrain 2 776 m² | 585 000 € | 2 566 €/m² | |
| 3 rue Emile Zola | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 223 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | |
| 9 ruelle Eugene Fievet | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 351 m² | 43 000 € | 524 €/m² | |
| 12 rue de Boussieres | Maison 7 pièces | 191 m² terrain 1 739 m² | 264 100 € | 1 383 €/m² |
Louer à Rieux-en-Cambrésis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,2 à 14,9 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,5 à 9,4 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Le logement à Rieux-en-Cambrésis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rieux-en-Cambrésis 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rieux-en-Cambrésis 0,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rieux-en-Cambrésis 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rieux-en-Cambrésis 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rieux-en-Cambrésis 32,8 %, France 42,4 %
À Rieux-en-Cambrésis, 613 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rieux-en-Cambrésis ?
Prix, loyers et logement de Rieux-en-Cambrésis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rieux-en-Cambrésis | 1 329 € | NC | 1 329 € | −12,7 % | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 6,9 % |
| Villers-en-Cauchies | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,2 % |
| Cagnoncles | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 7,1 % |
| Cauroir | 1 394 € | NC | 1 394 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,9 % | 6,2 % |
| Thun-Saint-Martin | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 6,1 % |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 379 € | NC | 1 379 € | +28,8 % | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 7,7 % |
| Iwuy | 1 300 € | NC | 1 293 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 64,9 % | 7,9 % |
| Saint-Aubert | 1 299 € | NC | 1 299 € | +35,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 9,3 % |
| Avesnes-les-Aubert | 1 249 € | NC | 1 249 € | +37,0 % | 9,5 €/m² | NC | 68,5 % | 8,7 % |
| Naves | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
| Carnières | 984 € | NC | 984 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,3 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie