Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avesnes-les-Aubert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 249 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avesnes-les-Aubert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 249 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,2 % sur 1 an +37,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 928 et 1 563 €/m²
- Prix médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
En comparaison
Que peut-on acheter à Avesnes-les-Aubert avec votre budget ?
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avesnes-les-Aubert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 957 €/m² |
| 2022 | 1 019 €/m² |
| 2023 | 1 189 €/m² |
| 2024 | 1 148 €/m² |
| 2025 | 1 311 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avesnes-les-Aubert, le prix médian au m² des maisons est passé de 957 € à 1 311 € (hausse de 37,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
- 2022 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2023 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2024 47 ventes, dont 0 appartements et 47 maisons
- 2025 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avesnes-les-Aubert ?
Maisons
- 2 pièces 95 000 € 1 557 €/m² · 61 m² · 9 ventes
- 3 pièces 89 500 € 1 268 €/m² · 72 m² · 14 ventes
- 4 pièces 99 900 € 1 248 €/m² · 87 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 131 000 € 1 104 €/m² · 104 m² · 37 ventes
Prix médian de vente à Avesnes-les-Aubert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avesnes-les-Aubert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avesnes-les-Aubert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 74 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 662 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | |
| 52 rue Sadi Carnot | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 375 m² | 76 500 € | 922 €/m² | |
| 161 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 460 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² | |
| 40 rue Henri Barbusse | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 826 m² | 189 359 € | 3 006 €/m² | |
| 32 rue Sadi Carnot | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 513 m² | 104 000 € | 1 268 €/m² | |
| 48 rue Faidherbe | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 912 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 25 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 134 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 129 route Nationale | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 692 m² | 86 500 € | 772 €/m² | |
| 7 passage Largilliere | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 281 m² | 45 000 € | 672 €/m² | |
| 14 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 331 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 4 route Nationale | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 310 m² | 55 000 € | 545 €/m² | |
| 2 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 1 677 m² | 136 000 € | 978 €/m² | |
| 172 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 432 m² | 135 239 € | 1 537 €/m² | |
| 86 rue Paul Vaillant Couturier | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 301 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² | |
| 20 rue Karl Marx | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 565 m² | 73 400 € | 1 498 €/m² | |
| 63 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 130 m² | 159 235 € | 1 373 €/m² | |
| 9 sentier de la Gare | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 335 m² | 101 000 € | 1 110 €/m² | |
| 49 rue Gabriel Peri | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 905 m² | 133 300 € | 1 374 €/m² | |
| 169B rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 991 m² | 231 100 € | 2 201 €/m² | |
| 82 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 478 m² | 126 000 € | 1 726 €/m² |
Louer à Avesnes-les-Aubert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 7,2 à 10,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+21,9 % depuis 2022
Le logement à Avesnes-les-Aubert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avesnes-les-Aubert 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avesnes-les-Aubert 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avesnes-les-Aubert 8,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avesnes-les-Aubert 68,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avesnes-les-Aubert 31,5 %, France 42,4 %
À Avesnes-les-Aubert, 1 721 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 68,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avesnes-les-Aubert ?
Prix, loyers et logement d'Avesnes-les-Aubert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avesnes-les-Aubert | 1 249 € | NC | 1 249 € | +37,0 % | 9,5 €/m² | NC | 68,5 % | 8,7 % |
| Avesnes-le-Sec | 1 455 € | NC | 1 455 € | +22,3 % | 11,4 €/m² | NC | 79,8 % | 6,1 % |
| Villers-en-Cauchies | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,2 % |
| Bévillers | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,1 % | 9,1 % |
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 379 € | NC | 1 379 € | +28,8 % | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 7,7 % |
| Rieux-en-Cambrésis | 1 329 € | NC | 1 329 € | −12,7 % | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 6,9 % |
| Saint-Aubert | 1 299 € | NC | 1 299 € | +35,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 9,3 % |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 224 € | NC | 1 224 € | +10,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 12,4 % |
| Boussières-en-Cambrésis | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
| Quiévy | 1 073 € | NC | 1 073 € | +6,9 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 8,3 % |
| Carnières | 984 € | NC | 984 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,3 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie