Prix de l'immobilier à Naves 59161 Nord

L'immobilier à Naves en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Naves

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 158 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 865 et 1 862 €/m²

Prix médian
120 000 €
Surface médiane
118 m²
Terrain médian
857 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Naves 1 158 €/m²
  • Nord 1 919 €/m²
  • Hauts-de-France 1 791 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Naves avec votre budget ?

  • environ 161 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Naves

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Naves ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 158 €/m² · 102 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 135 920 € 1 351 €/m² · 130 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Naves en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Naves

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Naves

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Malherbe Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 738 m² 115 000 € 757 €/m²
2 rue Jean Jaures Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 270 m² 120 000 € 1 000 €/m²
43 chaussée Brunehaut Maison 3 pièces 120 m² terrain 541 m² 90 000 € 750 €/m²
34 rue Malherbe Maison 5 pièces 148 m² terrain 3 304 m² 200 000 € 1 351 €/m²
21 rue Jacques Duclos Maison 5 pièces 73 m² terrain 377 m² 96 720 € 1 325 €/m²
15 rue de Cagnoncles Maison 4 pièces 171 m² terrain 2 376 m² 120 000 € 702 €/m²
10B rue Jacques Duclos Maison 5 pièces 118 m² terrain 2 004 m² 247 000 € 2 093 €/m²
13 rue Jacques Duclos Maison 5 pièces 73 m² terrain 540 m² 135 920 € 1 862 €/m²
15 rue Malherbe Maison 3 pièces 102 m² terrain 1 255 m² 105 500 € 1 034 €/m²
8 rue du Faubourg Maison 3 pièces 110 m² terrain 742 m² 283 000 € 2 573 €/m²
15 rue Maurice Camier Maison 4 pièces 125 m² terrain 306 m² 159 900 € 1 279 €/m²
16 chaussée Brunehaut Maison 3 pièces 95 m² terrain 937 m² 110 000 € 1 158 €/m²
50 chaussée Brunehaut Maison 5 pièces 130 m² terrain 857 m² 263 350 € 2 026 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 81 m² terrain 410 m² 171 000 € 2 111 €/m²
3 rue Malherbe Maison 4 pièces 86 m² terrain 665 m² 93 500 € 1 087 €/m²
6 rue Louis Brodel Maison 2 pièces 52 m² terrain 153 m² 45 000 € 865 €/m²
47 chaussée Brunehaut Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 624 m² 120 000 € 800 €/m²
13 rue Jean Jaures Maison 1 pièce 51 m² terrain 313 m² 129 500 € 2 539 €/m²
3 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 81 m² terrain 410 m² 64 000 € 790 €/m²
27 rue Maurice Camier Maison 1 pièce 43 m² terrain 1 082 m² 60 000 € 1 395 €/m²

Louer à Naves : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Naves 10,3 €/m²
  • Nord 13,7 €/m²
  • Hauts-de-France 13,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Naves

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Naves 90,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Naves 0,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Naves 8,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Naves 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Naves 22,8 %, France 42,4 %

À Naves, 285 logements, dont 90,9 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Naves ?

Prix, loyers et logement de Naves et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Naves et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Naves 1 158 € NC 1 158 € NC 10,3 €/m² NC 77,2 % 8,8 %
Eswars 1 938 € NC 1 938 € NC 9,8 €/m² NC 83,9 % 2,5 %
Thun-l'Évêque 1 553 € NC 1 553 € NC 10,3 €/m² NC 86,7 % 2,2 %
Ramillies 1 441 € NC 1 441 € NC 9,8 €/m² NC 76,9 % 6,7 %
Cagnoncles 1 416 € NC 1 416 € NC 10,3 €/m² NC 87,9 % 7,1 %
Cauroir 1 394 € NC 1 394 € NC 9,5 €/m² NC 80,9 % 6,2 %
Thun-Saint-Martin 1 389 € NC 1 389 € NC 10,3 €/m² NC 77,9 % 6,1 %
Rieux-en-Cambrésis 1 329 € NC 1 329 € −12,7 % 9,5 €/m² NC 67,2 % 6,9 %
Iwuy 1 300 € NC 1 293 € +9,1 % 9,9 €/m² NC 64,9 % 7,9 %
Escaudoeuvres 1 290 € NC 1 314 € +31,0 % 10,3 €/m² NC 67,2 % 7,7 %
Cuvillers 997 € NC 997 € NC 9,8 €/m² NC 76,5 % 8,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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