Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 379 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 379 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 109 et 1 525 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 622 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Hilaire-lez-Cambrai avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² |
| 2022 | 1 314 €/m² |
| 2023 | 1 048 €/m² |
| 2024 | 1 268 €/m² |
| 2025 | 1 397 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Hilaire-lez-Cambrai, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 085 € à 1 397 € (hausse de 28,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Maisons
- 2 pièces 91 500 € 1 367 €/m² · 64 m² · 6 ventes
- 3 pièces 91 500 € 1 226 €/m² · 79 m² · 6 ventes
- 4 pièces 132 500 € 1 495 €/m² · 91 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 143 450 € 1 246 €/m² · 124 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Saint-Hilaire-lez-Cambrai en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 674 m² | 100 000 € | 476 €/m² | |
| 7 rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 451 m² | 155 700 € | 1 557 €/m² | |
| 95 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 1 421 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² | |
| 44T rue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 826 m² | 144 900 € | 1 494 €/m² | |
| 42 rue du 6eme Cuirassiers | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 269 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 57B rue du 19 Mars 1962 | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 133 m² | 90 000 € | 1 139 €/m² | |
| 33B rue du 6eme Cuirassiers | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 690 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² | |
| 19 avenue Jules Guesde | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 325 m² | 73 000 € | 802 €/m² | |
| 2 rue Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 279 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² | |
| 40B rue Paul Vaillant Couturier | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 507 m² | 223 850 € | 1 722 €/m² | |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 486 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai 1945 | Maison 7 pièces | 181 m² terrain 3 468 m² | 294 900 € | 1 629 €/m² | |
| 54 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 745 m² | 163 500 € | 1 267 €/m² | |
| 25 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 455 m² | 135 000 € | 1 607 €/m² | |
| 30 rue Jules Ferry | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 1 405 m² | 93 000 € | 1 409 €/m² | |
| 67 rue du 19 Mars 1962 | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 460 m² | 40 000 € | 889 €/m² | |
| 2 rue Francois Mitterrand | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 764 m² | 295 000 € | 1 405 €/m² | |
| 36 avenue Jules Guesde | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 393 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² | |
| 25 rue du 6eme Cuirassiers | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 110 m² | 138 500 € | 1 049 €/m² | |
| 23 rue de la Nation | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 622 m² | 130 000 € | 903 €/m² |
Louer à Saint-Hilaire-lez-Cambrai : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,8 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,6 à 9,6 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 7,0 à 9,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Hilaire-lez-Cambrai 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Hilaire-lez-Cambrai 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Hilaire-lez-Cambrai 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Hilaire-lez-Cambrai 73,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Hilaire-lez-Cambrai 26,2 %, France 42,4 %
À Saint-Hilaire-lez-Cambrai, 737 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 73,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Hilaire-lez-Cambrai ?
Prix, loyers et logement de Saint-Hilaire-lez-Cambrai et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-lez-Cambrai | 1 379 € | NC | 1 379 € | +28,8 % | 9,5 €/m² | NC | 73,8 % | 7,7 % |
| Villers-en-Cauchies | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,2 % |
| Bévillers | 1 409 € | NC | 1 409 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,1 % | 9,1 % |
| Rieux-en-Cambrésis | 1 329 € | NC | 1 329 € | −12,7 % | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 6,9 % |
| Saint-Aubert | 1 299 € | NC | 1 299 € | +35,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,6 % | 9,3 % |
| Avesnes-les-Aubert | 1 249 € | NC | 1 249 € | +37,0 % | 9,5 €/m² | NC | 68,5 % | 8,7 % |
| Saint-Python | 1 238 € | NC | 1 238 € | +21,9 % | 9,5 €/m² | NC | 74,6 % | 10,2 % |
| Saint-Vaast-en-Cambrésis | 1 224 € | NC | 1 224 € | +10,8 % | 9,5 €/m² | NC | 82,2 % | 12,4 % |
| Boussières-en-Cambrésis | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,7 % | 8,0 % |
| Quiévy | 1 073 € | NC | 1 073 € | +6,9 % | 9,5 €/m² | NC | 81,2 % | 8,3 % |
| Carnières | 984 € | NC | 984 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,3 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie