Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Iwuy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 293 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Iwuy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 293 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,0 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 866 et 1 762 €/m²
- Prix médian
- 133 950 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 413 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
En comparaison
Que peut-on acheter à Iwuy avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Iwuy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² |
| 2022 | 1 490 €/m² |
| 2023 | 1 292 €/m² |
| 2024 | 1 089 €/m² |
| 2025 | 1 437 €/m² |
De 2021 à 2025, à Iwuy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 320 € à 1 437 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
- 2022 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 37 ventes, dont 1 appartements et 36 maisons
- 2025 42 ventes, dont 0 appartements et 42 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Iwuy ?
Maisons
- 2 pièces 64 000 € 898 €/m² · 65 m² · 11 ventes
- 3 pièces 100 000 € 1 010 €/m² · 84 m² · 13 ventes
- 4 pièces 120 550 € 1 258 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 140 200 € 1 348 €/m² · 101 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Iwuy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Iwuy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Iwuy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 rue de l'Egalite | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 320 m² | 59 800 € | 443 €/m² | |
| 10 rue Gambetta | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 334 m² | 160 900 € | 2 475 €/m² | |
| 18 rue Waldeck Rousseau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 524 m² | 65 900 € | 903 €/m² | |
| 63 rue Lafayette | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 415 m² | 123 500 € | 1 583 €/m² | |
| 21 rue Gambetta | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 401 m² | 50 000 € | 467 €/m² | |
| 8 rue Louis Blanc | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 410 m² | 188 800 € | 2 248 €/m² | |
| 10 rue Louise Michel | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 125 m² | 64 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2A rue Lafayette | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 578 m² | 268 000 € | 2 528 €/m² | |
| 5 rue Blanqui | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 201 m² | 46 000 € | 489 €/m² | |
| 2B rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 178 m² | 70 000 € | 593 €/m² | |
| 46 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 763 m² | 113 000 € | 1 548 €/m² | |
| 55 rue Foch | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 406 m² | 192 000 € | 2 000 €/m² | |
| 25 rue Carnot | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 74 m² | 80 000 € | 1 013 €/m² | |
| 11 rue Jacques Duclos | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 224 m² | 138 000 € | 1 551 €/m² | |
| 12 rue Jean Baptiste Lebas | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 314 m² | 80 000 € | 899 €/m² | |
| 105 rue Lafayette | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 415 m² | 156 400 € | 1 884 €/m² | |
| 47 rue Joffre | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 039 m² | 189 000 € | 2 589 €/m² | |
| 19 rue Louise Michel | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 366 m² | 140 400 € | 2 096 €/m² | |
| 19 rue des Martyrs | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 553 m² | 140 300 € | 1 209 €/m² | |
| 13 rue Lafayette | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 348 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² |
Louer à Iwuy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,9 €/m²
de 8,3 à 11,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 11,2 à 16,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 7,1 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
−0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,9 €/m²
de 6,6 à 9,5 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Le logement à Iwuy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Iwuy 91,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Iwuy 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Iwuy 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Iwuy 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Iwuy 35,1 %, France 42,4 %
À Iwuy, 1 564 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Iwuy ?
Prix, loyers et logement d'Iwuy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Iwuy | 1 300 € | NC | 1 293 € | +9,1 % | 9,9 €/m² | NC | 64,9 % | 7,9 % |
| Estrun | 2 113 € | NC | 2 113 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,4 % | 6,2 % |
| Eswars | 1 938 € | NC | 1 938 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 2,5 % |
| Lieu-Saint-Amand | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 79,7 % | 3,8 % |
| Wavrechain-sous-Faulx | 1 643 € | NC | 1 643 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 84,2 % | 9,8 % |
| Thun-l'Évêque | 1 553 € | NC | 1 553 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 2,2 % |
| Paillencourt | 1 499 € | NC | 1 499 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,3 % |
| Thun-Saint-Martin | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,9 % | 6,1 % |
| Hordain | 1 379 € | NC | 1 379 € | −12,8 % | 11,4 €/m² | NC | 65,8 % | 4,5 % |
| Rieux-en-Cambrésis | 1 329 € | NC | 1 329 € | −12,7 % | 9,5 €/m² | NC | 67,2 % | 6,9 % |
| Naves | 1 158 € | NC | 1 158 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,2 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie