Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Capelle-Bleys en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 680 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Capelle-Bleys
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 680 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 197 et 2 129 €/m²
- Prix médian
- 128 460 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 1 342 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à La Capelle-Bleys avec votre budget ?
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Capelle-Bleys
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de La Capelle-Bleys
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Capelle-Bleys
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 909 route de Montloubet | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 607 m² | 161 600 € | 1 796 €/m² | |
| 5077 Ayres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 6 495 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 5028 La Capelle Bleys | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 205 m² | 71 000 € | 772 €/m² | |
| 5104 Montloubet | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 9 289 m² | 86 000 € | 1 564 €/m² | |
| 5125 La Bessarede | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 657 m² | 43 000 € | 538 €/m² | |
| 5166 lotissement le Chene | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 015 m² | 197 000 € | 2 096 €/m² | |
| 5179 Montloubet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 1 478 m² | 137 600 € | 1 994 €/m² | |
| 5026 La Capelle Bleys | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 171 m² | 115 000 € | 639 €/m² | |
| 5186 Montloubet | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 2 000 m² | 124 320 € | 3 885 €/m² | |
| 5087B Le Cambon | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 4 520 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | |
| 5184 Montloubet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 649 m² | 132 600 € | 1 339 €/m² | |
| 5021 La Capelle Bleys | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 615 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² | |
| 5094 Montloubet | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 523 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² | |
| 5167 La Roque | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 949 m² | 205 665 € | 2 057 €/m² | |
| 5200 La Treille | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 287 m² | 213 900 € | 1 876 €/m² | |
| 5081 Ayres | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 392 m² | 119 500 € | 1 811 €/m² | |
| 5199 Bleys | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 244 m² | 142 030 € | 1 775 €/m² | |
| 5193 Bleys | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 2 171 m² | 156 000 € | 1 576 €/m² | |
| 5191 La Roque | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 971 m² | 178 000 € | 1 762 €/m² | |
| 5114 La Peyriere | Maison 4 pièces | 144 m² terrain 6 510 m² | 293 360 € | 2 037 €/m² |
Louer à La Capelle-Bleys : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,1 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 5,7 à 10,0 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Capelle-Bleys
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Capelle-Bleys 72,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Capelle-Bleys 19,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Capelle-Bleys 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Capelle-Bleys 81,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Capelle-Bleys 18,8 %, France 42,4 %
À La Capelle-Bleys, 236 logements, dont 72,0 % de résidences principales ; 81,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Capelle-Bleys ?
Prix, loyers et logement de La Capelle-Bleys et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Capelle-Bleys | 1 680 € | NC | 1 680 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 81,2 % | 8,1 % |
| Lunac | 1 441 € | NC | 1 441 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,3 % | 11,7 % |
| Prévinquières | 1 432 € | NC | 1 432 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 79,1 % | 7,9 % |
| Brandonnet | 1 419 € | NC | 1 419 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,7 % | 15,4 % |
| Le Bas Ségala | 1 361 € | NC | 1 361 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,3 % | 6,3 % |
| Rieupeyroux | 1 354 € | NC | 1 342 € | +2,5 % | 8,8 €/m² | NC | 70,9 % | 13,7 % |
| Morlhon-le-Haut | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 11,6 % |
| Maleville | 1 083 € | NC | 1 083 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,7 % | 8,3 % |
| Castanet | 1 073 € | NC | 1 073 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Compolibat | 668 € | NC | 668 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 12,3 % |
| Lescure-Jaoul | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,3 % | 15,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie