Appartements
1 948 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,9 % sur 1 an −7,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 774 et 2 257 €/m²
- Prix médian
- 128 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Château en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Rezé
-
Prix au m² des appartements
1 948 €/m²
Rezé : 2 621 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 333 €/m²
Rezé : 3 364 €/m²
-
Propriétaires
52,2 %
Rezé : 58,1 %
-
Logements vacants
5,7 %
Rezé : 5,5 %
Prix au m² à Château
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an −7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 859 et 3 702 €/m²
- Prix médian
- 280 486 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 455 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 87
En comparaison
Que peut-on acheter à Château avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 100 €/m² | 3 624 €/m² |
| 2022 | 2 253 €/m² | 3 891 €/m² |
| 2023 | 2 258 €/m² | 3 657 €/m² |
| 2024 | 2 014 €/m² | 3 330 €/m² |
| 2025 | 1 935 €/m² | 3 346 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 100 € à 1 935 € (baisse de 7,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 624 € à 3 346 € (baisse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 106 ventes, dont 71 appartements et 35 maisons
- 2022 124 ventes, dont 86 appartements et 38 maisons
- 2023 75 ventes, dont 37 appartements et 38 maisons
- 2024 70 ventes, dont 36 appartements et 34 maisons
- 2025 100 ventes, dont 47 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château ?
Appartements
- 2 pièces 123 000 € 2 674 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 122 600 € 1 977 €/m² · 62 m² · 31 ventes
- 4 pièces 136 000 € 1 863 €/m² · 73 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 161 000 € 1 885 €/m² · 87 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 243 500 € 3 795 €/m² · 66 m² · 12 ventes
- 4 pièces 268 000 € 3 516 €/m² · 77 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 315 500 € 3 052 €/m² · 108 m² · 38 ventes
Prix médian de vente à Château en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Château
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 allée Paul Eluard Château | Appartement 5 pièces | 87 m² | 138 000 € | 1 586 €/m² | |
| 15 avenue Rene Guy Cadou Château | Appartement 4 pièces | 73 m² | 116 500 € | 1 596 €/m² | |
| 11 avenue Rene Guy Cadou Château | Appartement 3 pièces | 62 m² | 95 106 € | 1 534 €/m² | |
| 3 avenue de Bretagne Château | Appartement 5 pièces | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 24 rue Victor Fortun Château | Appartement 1 pièce | 34 m² | 98 551 € | 2 899 €/m² | |
| 7 rue de Vallet Château | Appartement 4 pièces | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5 avenue de Bretagne Château | Appartement 3 pièces | 62 m² | 127 000 € | 2 048 €/m² | |
| 6 rue du Bearn Château | Appartement 3 pièces | 58 m² | 87 500 € | 1 509 €/m² | |
| 3 allée Louis Pergaud Château | Appartement 3 pièces | 62 m² | 115 236 € | 1 859 €/m² | |
| 2B rue du Haut Landreau Château | Appartement 3 pièces | 65 m² | 217 000 € | 3 338 €/m² | |
| 5 rue Jules Massenet Château | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 446 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² | |
| 6B rue Victor Fortun Château | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 423 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² | |
| 123 rue du Moulin a l'Huile Château | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 223 m² | 255 000 € | 2 125 €/m² | |
| 9 rue de Vallet Château | Appartement 4 pièces | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 25B rue de l'Ouche Noire Château | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 599 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² | |
| 5 avenue Guynemer Château | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 405 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² | |
| 1 allée Charles Baudelaire Château | Appartement 3 pièces | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² | |
| 24 avenue Rene Guy Cadou Château | Appartement 3 pièces | 62 m² | 111 000 € | 1 790 €/m² | |
| 5 rue Arthur Honegger Château | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 366 m² | 308 300 € | 2 881 €/m² | |
| 34 rue Victor Fortun Château | Appartement 4 pièces | 94 m² | 245 500 € | 2 612 €/m² |
Château face aux quartiers de Rezé
Château et les 6 autres quartiers de Rezé comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Château Ce quartier | 2 729 € | 1 948 € | 3 333 € | +11,6 % | 170 |
| ZA Atout Sud-Trentemoult | 4 319 € | 3 623 € | 4 338 € | −10,0 % | 55 |
| Ragon et la Malnoue | 3 148 € | 3 132 € | 3 158 € | −7,3 % | 133 |
| Blordière | 3 084 € | 2 968 € | 3 257 € | +2,7 % | 166 |
| La Houssais | 3 006 € | 2 648 € | 3 258 € | −6,3 % | 256 |
| Pont Rousseau | 3 004 € | 2 708 € | 3 556 € | −12,5 % | 356 |
| Centre | 2 452 € | 2 330 € | 2 772 € | −19,4 % | 98 |
Le logement à Château
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Rezé
Usage des logements
- Résidences principales : Château 93,0 %, Rezé 92,5 %
- Résidences secondaires : Château 1,3 %, Rezé 2,0 %
- Logements vacants : Château 5,7 %, Rezé 5,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château 52,2 %, Rezé 58,1 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château 47,8 %, Rezé 41,9 %
À Château, 3 200 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 52,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,1 % à Rezé.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château ?
À Château, le prix médian est de 1 948 €/m² pour un appartement et de 3 333 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 2 621 €/m² et 3 364 €/m² à Rezé.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Château ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -7,9 % et celui des maisons de -7,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Château ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Château est de 122 600 € (ventes de 2024 et 2025).